2025年版房屋租賃合同樣本下載

2025年版房屋租賃合同樣本下載甲方（出租方）：證件XX（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）：地址：聯(lián)系XX：乙方（承租方）：證件XX（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）：地址：聯(lián)系XX：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意將其合法擁有的位于（具體地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用。1.2該房屋的建筑面積為平方米，房屋結(jié)構(gòu)為，房屋用途為（居住/辦公/商業(yè)等）。1.3甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛；如因產(chǎn)權(quán)問(wèn)題導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期屆滿前日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿后日內(nèi)給予書面答復(fù)。雙方協(xié)商一致后，可重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1該房屋租金為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為（一次性支付/按月支付/按季度支付/按年支付）。3.3租金支付日期為（每月/每季度/每年）的第日（或年月日）。3.4乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，每逾期一日，乙方應(yīng)按月租金的%向甲方支付違約金。3.5甲方收取租金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具正式的收款憑證。第四條押金4.1為保證房屋及附屬設(shè)施的完好，乙方應(yīng)支付甲方押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。4.3租賃期滿，乙方如無(wú)違約行為且房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。4.4如乙方違約或造成房屋及附屬設(shè)施損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用；不足部分，乙方仍需賠償。第五條房屋維護(hù)及修繕5.1租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)，確保房屋安全。5.2租賃期間，如因房屋質(zhì)量問(wèn)題或自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋損壞，甲方應(yīng)在日內(nèi)修復(fù)；如無(wú)法修復(fù)，雙方可協(xié)商解除合同。5.3乙方應(yīng)妥善使用及維護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)備。如需改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿后恢復(fù)原狀或支付相應(yīng)費(fèi)用。5.4租賃期間，因乙方使用不當(dāng)造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第六條轉(zhuǎn)租6.1乙方在租賃期間不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人。如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并簽訂新的租賃合同。6.2未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。第七條房屋交付及收回7.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)將房屋及其附屬設(shè)施交付乙方使用。7.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，并填寫《房屋附屬設(shè)施清單》作為本合同附件。7.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交還甲方。7.4交還時(shí)，房屋及附屬設(shè)施應(yīng)保持良好狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八條合同的解除8.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同，收回房屋：（1）乙方逾期支付租金超過(guò)日的；（2）乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋的；（3）乙方利用房屋從事違法活動(dòng)的。8.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除合同：（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋的；（2）甲方未按約定維修房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的；（3）房屋因政策變動(dòng)或不可抗力因素?zé)o法繼續(xù)使用的。8.4合同解除后，雙方應(yīng)相互配合辦理交還房屋及結(jié)算事宜。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣元（大寫：元整）。9.2因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失，包括但不限于直接損失和可預(yù)期利益損失。第十條爭(zhēng)議的解決10.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件包括：《房屋附屬設(shè)施清單》、、。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月