2025年廣州市房屋租賃合同協(xié)議

2025年廣州市房屋租賃合同協(xié)議房屋租賃合同協(xié)議出租方（以下簡稱“甲方”）：證件XX：地址：聯(lián)系XX：承租方（以下簡稱“乙方”）：證件XX：地址：聯(lián)系XX：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況甲方同意將其擁有的位于廣州市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的面積為平方米，用途為（居住/辦公等）。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元整（大寫：元整）。租金支付方式為（按月/按季度/按半年）支付，乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一期租金。甲方指定的收款賬戶為：，開戶銀行：，賬戶名稱：。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)確保對該房屋擁有合法的出租權(quán)，并在租賃期間內(nèi)不得將該房屋出租給其他第三方。4.1.2甲方應(yīng)確保該房屋及其附屬設(shè)施在交付時處于可正常使用狀態(tài)，并在租賃期間內(nèi)對該房屋的日常維護(hù)進(jìn)行及時處理，費用由甲方承擔(dān)。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，并合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時通知甲方并承擔(dān)維修費用。4.2.2乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得對該房屋進(jìn)行任何改建或裝修。第五條押金乙方應(yīng)于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元整（大寫：元整）。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間內(nèi)履行本合同的所有義務(wù)。租賃期結(jié)束后，若乙方無違約行為且房屋設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)將押金全額退還乙方，不計利息。第六條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓的限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租給任何第三方。如需提前退租，應(yīng)至少提前日以書面形式通知甲方，并征得甲方同意，否則視為違約。第七條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元整（大寫：元整）。未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元整（大寫：元整）。任何一方因違反本合同約定導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償對方所受的損失。第九條爭議解決因履行本合同發(fā)生的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：日期：