2025房屋智能系統(tǒng)租賃合同

2025房屋智能系統(tǒng)租賃合同本合同由以下雙方于年月日在簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：名稱(chēng)：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系XX：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：名稱(chēng)：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系XX：鑒于乙方需要租賃甲方的房屋智能系統(tǒng)用于用途，甲方同意將該房屋智能系統(tǒng)出租給乙方使用。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1甲方出租給乙方的房屋智能系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）包括但不限于以下設(shè)備及系統(tǒng)：智能門(mén)禁系統(tǒng)智能照明系統(tǒng)智能溫控系統(tǒng)智能安防系統(tǒng)（含監(jiān)控設(shè)備、報(bào)警裝置等）智能家電控制系統(tǒng)其他相關(guān)設(shè)備及軟件系統(tǒng)1.2租賃物的具體規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量及相關(guān)技術(shù)參數(shù)詳見(jiàn)本合同附件一《房屋智能系統(tǒng)清單》。1.3甲方保證租賃物的完整性和可使用性，并向乙方提供必要的技術(shù)資料和使用說(shuō)明。1.4乙方在接收租賃物前應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行全面檢查，并簽署《租賃物驗(yàn)收單》（詳見(jiàn)附件二）。如發(fā)現(xiàn)租賃物存在瑕疵，應(yīng)在接收當(dāng)日書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)完成修復(fù)或更換。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿(mǎn)后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿(mǎn)前日書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后雙方可另行簽訂租賃合同。2.3除非雙方另有約定，租賃期限內(nèi)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得提前終止本合同。第三條租金及支付方式3.1租賃物的租金為人民幣元/月（大寫(xiě)：元整）。3.2租金按（月/季度/年）支付，乙方應(yīng)在每期租金到期前日內(nèi)支付下一周期的租金。3.3乙方支付租金至甲方指定賬戶(hù)：賬戶(hù)名稱(chēng)：開(kāi)戶(hù)銀行：銀行賬號(hào)：3.4乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額‰的違約金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方支付未付租金及違約金。3.5租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)（如增值稅）由雙方依法各自承擔(dān)。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用租賃物的情況，確保租賃物不被挪作他用或損壞。（2）甲方應(yīng)按時(shí)提供符合約定的租賃物，并保證租賃物的正常使用。（3）甲方應(yīng)在乙方提出維修需求后個(gè)工作日內(nèi)完成維修工作，確保租賃物恢復(fù)正常運(yùn)行。（4）甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用租賃物，并根據(jù)需要進(jìn)行合理的操作和設(shè)置。（2）乙方應(yīng)妥善保管租賃物，采取必要措施防止租賃物損壞或丟失。（3）乙方不得擅自對(duì)租賃物進(jìn)行改造、拆卸或轉(zhuǎn)租，如確需改造或轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。（4）乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行，并將維護(hù)記錄提供給甲方。第五條維修與保養(yǎng)5.1租賃物在正常使用過(guò)程中發(fā)生故障或損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2如因乙方使用不當(dāng)或人為損壞租賃物，則維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)從乙方未支付的租金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，確保其運(yùn)行效率和使用壽命。5.4租賃物因不可抗力（如地震、火災(zāi)、洪水等自然災(zāi)害）造成損壞的，維修費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。第六條保險(xiǎn)6.1甲方應(yīng)為租賃物購(gòu)買(mǎi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保障金額不低于租賃物的實(shí)際價(jià)值。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2乙方應(yīng)為租賃物投保公眾責(zé)任險(xiǎn)或其他相關(guān)險(xiǎn)種，覆蓋因租賃物使用導(dǎo)致的第三者損失。6.3在租賃期間，若發(fā)生保險(xiǎn)事故，雙方應(yīng)共同配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。第七條合同的變更與終止7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可進(jìn)行變更或補(bǔ)充。變更或補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并作為本合同的組成部分。7.2在租賃期限內(nèi)，如因乙方原因?qū)е伦赓U物嚴(yán)重?fù)p壞或無(wú)法修復(fù)，甲方有權(quán)單方面終止合同，并要求乙方賠償損失。7.3如乙方未按本合同約定支付租金，且逾期超過(guò)日，甲方有權(quán)單方面終止合同，并要求乙方支付未付租金及違約金。7.4租賃期限屆滿(mǎn)后，如乙方不再續(xù)租，應(yīng)在合同終止后日內(nèi)將租賃物完好無(wú)損地返還甲方，并通過(guò)甲方驗(yàn)收。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定，向守約方支付違約金人民幣元（大寫(xiě)：元整），并賠償守約方遭受的全部損失。8.2如甲方未能按期提供租賃物或維修租賃物，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)按日租金的%向乙方支付違約金。8.3如乙方擅自改造、轉(zhuǎn)租或損壞租賃物，除賠償維修費(fèi)用外，還應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。8.4乙方逾期支付租金的，按本合同第三條第3.4款約定支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決期間，本合同其他條款繼續(xù)有效。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年