2025年版城市房屋租賃合同范本下載

2025年最新版城市通用房屋租賃合同范本下載城市通用房屋租賃合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國年月日在市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：證件號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系XX：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：證件號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系XX：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于市區(qū)路號幢室，建筑面積為平方米（以下簡稱“該房屋”）。該房屋權屬狀況如下：□產(chǎn)權歸甲方所有，甲方持有不動產(chǎn)權證/房產(chǎn)證，證號為：；□其他情況：。第二條租賃期限租賃期自年月日起至年月日止，共計個月。如雙方同意延長租賃期限，應于本合同期滿前三十日內(nèi)協(xié)商簽訂書面續(xù)租協(xié)議，并按屆時市場行情重新確定租金及其他條款。第三條租金及支付方式每月租金為人民幣（大寫）元整（￥.00），不含稅。如需開具發(fā)票，相關稅費由乙方承擔。付款方式：□月付：乙方應于每月日前將當月租金支付至甲方指定賬戶；□季付/半年付/年付：具體金額為人民幣（大寫）元整（￥.00），付款時間為每季度第一個月日、上半年結束次月日或每年月日。支付方式：銀行轉賬/現(xiàn)金，甲方收款后應向乙方提供收據(jù)或發(fā)票。第四條押金為確保乙方履行本合同義務，乙方向甲方支付房屋押金人民幣（大寫）元整（￥.00）。押金用途：用于抵扣乙方在租賃期間可能產(chǎn)生的違約金、損害賠償或其他應付款項。合同期滿后，如乙方無違約行為且退還該房屋時未產(chǎn)生額外費用或損壞，甲方應在日內(nèi)全額退還押金（不計利息）。第五條房屋交付及驗收甲方向乙方交付該房屋時，雙方應共同進行驗房并簽署《房屋交接單》。交房標準：□現(xiàn)狀租賃：房屋按現(xiàn)狀交付，乙方對房屋的現(xiàn)有狀況已充分了解并接受；□裝修租賃：房屋經(jīng)專業(yè)評估符合安全標準，具備正常使用條件。第六條雙方權利與義務甲方權利與義務：有權收取租金及押金，并按約定提供該房屋及相關設施的使用權。保證出租房屋的合法性及權屬無爭議，并在租賃期間不得單方面收回或轉租給他人。負責該房屋及其附屬設施的維修與維護，收到乙方通知后應及時處理，確保房屋處于可正常使用狀態(tài)。乙方權利與義務：有權按合同約定使用該房屋及設施，并按時支付租金及相關費用。愛護房屋及設施設備，不得擅自拆改或損壞。如需裝修，應事先征得甲方書面同意并符合相關法律法規(guī)。按時繳納水、電、氣、供暖、物業(yè)等各項費用（若有）。第七條費用承擔房屋租賃期間產(chǎn)生的水費、電費、燃氣費、供暖費、物業(yè)費等由乙方承擔，收費標準按當?shù)匾?guī)定執(zhí)行。租賃期間的房屋維修費用由甲方承擔，但因乙方使用不當或人為損壞造成的維修費用由乙方承擔。第八條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同內(nèi)容進行修改或補充，并簽訂書面協(xié)議。任何一方不得單方面變更或解除合同，除非出現(xiàn)以下情形：（1）甲方未按約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋；（2）乙方逾期支付租金超過日且經(jīng)催告后仍不支付；（3）乙方擅自改變房屋用途或轉租、分租給他人；（4）乙方利用該房屋從事違法活動。第九條違約責任任何一方未按本合同約定履行義務的，應向守約方支付違約金人民幣（大寫）元整（￥.00）。因甲方原因導致租賃期間無法使用該房屋的，乙方可解除合同，并要求甲方退還剩余租金及押金。乙方擅自轉租、改變房屋用途或從事違法活動的，甲方有權單方面解除合同并沒收押金。第十條續(xù)租條款租賃期屆滿后，如雙方均無異議，乙方可在本合同期滿前三十日內(nèi)提出續(xù)租申請，并按屆時市場行情重新簽訂租賃合同。如乙方未按時提出續(xù)租申請或雙方未能達成一致，則視為乙方放棄優(yōu)先承租權。第十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。甲方（簽字