小升初租賃合同范本

小升初租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：××××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：××××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡介：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方提供的初中學(xué)位一事，達(dá)成如下協(xié)議。甲方作為出租方，擁有學(xué)位的提供和分配權(quán)，乙方作為承租方，享有租賃學(xué)位的權(quán)利。雙方約定在合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)使用甲方的初中學(xué)位，甲方則有義務(wù)為乙方提供符合條件的初中學(xué)位。

本合同旨在明確雙方在學(xué)位租賃過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方的合作關(guān)系穩(wěn)定、和諧。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，也可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同的簽訂，旨在為乙方提供一條順利進(jìn)入初中的途徑，同時(shí)也為甲方帶來一定的經(jīng)濟(jì)收益。雙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)履行各自的職責(zé)，共同實(shí)現(xiàn)合同目標(biāo)。在合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同條款。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在學(xué)位租賃方面的合作關(guān)系，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保學(xué)位租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。合同范圍包括甲方提供符合條件的初中學(xué)位，乙方租賃甲方提供的初中學(xué)位，并按照約定支付租金。雙方應(yīng)在合同約定的條款和范圍內(nèi)履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

第二條定義

本合同中下列術(shù)語的含義如下：

1.甲方：指具有學(xué)位提供和分配權(quán)的出租方，負(fù)責(zé)提供符合條件的初中學(xué)位。

2.乙方：指享有租賃學(xué)位權(quán)利的承租方，負(fù)責(zé)按約定支付租金并使用甲方提供的初中學(xué)位。

3.學(xué)位：指甲方提供給乙方的初中學(xué)位，用于乙方適齡兒童就讀初中。

4.租金：指乙方為租賃甲方提供的初中學(xué)位而支付的費(fèi)用。

5.合同有效期：指本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起至合同約定的終止日期。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證提供的初中學(xué)位符合國家教育部門的規(guī)定，確保乙方的合法權(quán)益。

2.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整學(xué)位的分配策略，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方的影響。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在租賃學(xué)位過程中遇到的問題，提供必要的支持與幫助。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定租賃甲方的初中學(xué)位，并享有合同約定的其他權(quán)益。

2.乙方應(yīng)按約定支付租金，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)遲延履行責(zé)任。

3.乙方應(yīng)合法使用甲方提供的初中學(xué)位，不得將學(xué)位轉(zhuǎn)讓給他人，不得違反國家教育部門的規(guī)定。

4.乙方有權(quán)在合同有效期內(nèi)提出解除或終止合同的要求，但應(yīng)提前通知甲方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。

合同雙方的其他權(quán)利與義務(wù)：

1.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

2.雙方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。

3.雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金：乙方應(yīng)按合同約定的價(jià)格支付租金。租金的具體金額、支付方式、支付時(shí)間等，雙方另有約定的，從其約定。

2.支付方式：乙方可以選擇以下一種或多種方式支付租金：（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）支付寶；（3）微信支付；（4）現(xiàn)金支付。

3.支付時(shí)間：（1）合同簽訂之日起五日內(nèi)，乙方支付首期租金；（2）后續(xù)租金的支付時(shí)間為每學(xué)期開始前一個(gè)月內(nèi)支付。

4.甲方應(yīng)在收到乙方租金后五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供學(xué)位。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)按照約定提供學(xué)位，確保乙方的合法權(quán)益。

3.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)按照約定支付租金，逾期支付的，應(yīng)承擔(dān)遲延履行責(zé)任。

4.本合同的任何修改、補(bǔ)充或解除，均應(yīng)書面形式簽訂，并經(jīng)雙方蓋章或授權(quán)代表簽字后方生效。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方未按約定提供學(xué)位的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金，并賠償因此給乙方造成的損失。

3.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。

4.一方遲延履行合同的，應(yīng)按照遲延部分所占合同總價(jià)款的比例，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

5.甲方在合同有效期內(nèi)提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為本合同租金總額的20%。

6.乙方在合同有效期內(nèi)提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為本合同租金總額的10%。

7.雙方因履行合同發(fā)生糾紛的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

8.本合同的違約金條款不應(yīng)視為對(duì)乙方損失的全部補(bǔ)償，乙方仍有權(quán)依法要求甲方承擔(dān)其他違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同簽訂后，因不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀原因，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行的情況。包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）、政府行為（如政策調(diào)整、限制措施等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡最大努力提供相關(guān)證明文件。

3.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行計(jì)劃或部分免除違約責(zé)任。

4.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方暫停履行合同義務(wù)，但各自應(yīng)承擔(dān)合同履行過程中的必要費(fèi)用。

5.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，并根據(jù)實(shí)際情況確定解除合同后的責(zé)任處理。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.本合同爭(zhēng)議的解決，適用中華人民共和國法律，并根據(jù)法律規(guī)定和公平原則確定雙方的權(quán)利和義務(wù)。

4.雙方在爭(zhēng)議解決過程中，應(yīng)保持克制、誠信，并尊重對(duì)方合法權(quán)益。

5.爭(zhēng)議解決過程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方繼續(xù)履行合同的其他條款。

6.雙方同意，仲裁或訴訟的勝訴方有權(quán)要求敗訴方承擔(dān)其訴訟費(fèi)用。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)通過合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行溝通和通知。任何一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)提前通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方蓋章或授權(quán)代表簽字后方生效。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：（1）合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽的；（2）雙方協(xié)商一致解除合同的；（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方解除合同的；（4）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同的。

4.合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)按照約定退還學(xué)位，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。因合同終止導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.本合同的任何補(bǔ)充或修改，均應(yīng)以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方蓋章或授權(quán)代表簽字后方生效。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括雙方提供的相關(guān)材料、附件等，作為合同的補(bǔ)充說明。

2.附件：本合同附件包括雙方簽字蓋章的確認(rèn)文件、學(xué)位證明文件等，作為合同的有效組成部分。

3.合同的保管：雙方各自保管好本