店房租賃合同范本

店房租賃合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：×××店房租賃有限公司

地址：××省××市××區(qū)××街道××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：×××××@×××××.com

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：×××個(gè)人/公司

地址：××省××市××區(qū)××街道××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：×××××@×××××.com

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其店房出租給乙方使用一事，達(dá)成如下協(xié)議。甲乙雙方在本合同約定的范圍內(nèi)，享有各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

本合同旨在明確甲乙雙方在店房租賃過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，為雙方的合作提供法律依據(jù)，確保交易的公平、公正、公開(kāi)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，簽訂本合同。

本合同的簽訂，標(biāo)志著甲乙雙方建立了穩(wěn)定的合作關(guān)系，有利于雙方發(fā)揮各自?xún)?yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。通過(guò)本合同的履行，甲方出租店房，乙方承租店房，雙方共同致力于店房的經(jīng)營(yíng)管理，提高店房的使用效益。

本合同的內(nèi)容包括雙方的合作期限、租金、付款方式、店房使用范圍、維修責(zé)任、違約責(zé)任等方面的約定。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

為保證本合同的履行，甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂后，按照約定時(shí)間、方式支付租金和其他費(fèi)用。同時(shí)，甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保店房租賃業(yè)務(wù)的合法、合規(guī)開(kāi)展。

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年。合同期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)簽，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂新的租賃合同。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)妥善保管本合同，如發(fā)生丟失、損壞等情況，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并共同辦理補(bǔ)簽手續(xù)。

特此說(shuō)明，本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，共同努力，實(shí)現(xiàn)合同目的。

簽署日期：××年××月××日

甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：×××店房租賃有限公司

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：×××個(gè)人/公司

法定代表（或負(fù)責(zé)人）：×××

法定代表（或負(fù)責(zé)人）：×××

簽名（或蓋章）：______________

簽名（或蓋章）：______________

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其店房出租給乙方使用一事達(dá)成一致，并明確雙方在店房租賃過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，為雙方的合作提供法律依據(jù)，確保交易的公平、公正、公開(kāi)。

具體內(nèi)容包括，但不僅限于：店房的租賃期限、租金、付款方式、店房使用范圍、維修責(zé)任、違約責(zé)任等方面的約定。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保店房租賃業(yè)務(wù)的合法、合規(guī)開(kāi)展。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)具有如下含義：

1.甲方：指×××店房租賃有限公司，出租方。

2.乙方：指×××個(gè)人/公司，承租方。

3.店房：指甲方出租給乙方的房屋，位于××省××市××區(qū)××街道××號(hào)。

4.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方的店房的時(shí)間期限。

5.租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的店房租賃費(fèi)用。

6.使用范圍：指乙方在租賃期間可以使用的店房范圍，包括經(jīng)營(yíng)范圍和其他用途。

7.維修責(zé)任：指甲方和乙方在租賃期間對(duì)店房進(jìn)行維修的責(zé)任和義務(wù)。

8.違約責(zé)任：指甲乙雙方在本合同履行過(guò)程中，違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證店房的基本設(shè)施齊全，符合乙方正常經(jīng)營(yíng)的需要。

2.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付店房給乙方使用。

3.甲方應(yīng)按合同約定，提供乙方合法、合規(guī)的租賃環(huán)境，確保乙方在租賃期間可以正常使用店房。

4.甲方應(yīng)在租賃期限屆滿時(shí)，按時(shí)收回店房。

5.甲方應(yīng)按照本合同的約定，履行維修責(zé)任。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的租金、付款方式和時(shí)間，向甲方支付租金。

2.乙方應(yīng)合理使用店房，不得擅自改變店房的結(jié)構(gòu)和用途，不得將店房轉(zhuǎn)租給第三方。

3.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿時(shí)，將店房按照約定的條件返還給甲方。

4.乙方應(yīng)按照本合同的約定，履行維修責(zé)任。

5.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金：店房的租金為每月人民幣××元整（大寫(xiě)：人民幣××元整），租金支付方式為每月支付一次。

2.租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日，將當(dāng)月的租金支付給甲方。

3.支付方式：乙方可以選擇以下任何一種方式支付租金：（1）通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付；（2）通過(guò)支付寶、微信支付等方式支付。

4.逾期支付：乙方如逾期支付租金，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金的比例為逾期金額的1%。

5.租金調(diào)整：如遇市場(chǎng)行情變化，甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照約定的方式對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整方式由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

第五條履行期限

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年。

2.租賃期限為××年，自甲方交付店房給乙方使用之日起計(jì)算。

3.合同期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)簽，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂新的租賃合同。

4.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿時(shí)，將店房按照約定的條件返還給甲方。

5.甲方應(yīng)在租賃期限屆滿時(shí)，按時(shí)收回店房。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方未能按照本合同約定時(shí)間、方式交付店房給乙方使用，甲方應(yīng)支付給乙方違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為租金的20%。

2.如乙方未能按照本合同約定時(shí)間、方式支付租金給甲方，乙方應(yīng)支付給甲方滯納金，滯納金的比例為逾期金額的1%。

3.如甲乙雙方未履行本合同約定的其他義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.甲乙雙方如提前解除本合同，應(yīng)按照約定支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為租金的30%。

5.如甲方未能按照本合同約定履行維修責(zé)任，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.如乙方擅自改變店房的結(jié)構(gòu)和用途，或未經(jīng)甲方同意將店房轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為租金的50%。

7.如乙方在租賃期限內(nèi)違反國(guó)家法律法規(guī)，從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為租金的50%。

8.本合同違約金和賠償責(zé)任的計(jì)算和追究，應(yīng)遵守《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失。

3.不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方暫停履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定合同的終止或變更事宜。

5.甲乙雙方應(yīng)提交相關(guān)證明文件，以證明不可抗力事件的發(fā)生及其對(duì)履行本合同的影響。經(jīng)核實(shí)后，甲乙雙方根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商確定合同的履行方案。

第八條爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，除非爭(zhēng)議解決結(jié)果另有規(guī)定。

3.甲乙雙方應(yīng)遵守仲裁或訴訟過(guò)程中的保密規(guī)定，不得泄露爭(zhēng)議涉及的敏感信息。

4.無(wú)論爭(zhēng)議解決結(jié)果如何，甲乙雙方應(yīng)尊重對(duì)方的合法權(quán)益，維護(hù)雙方的良好合作關(guān)系。

5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用（如訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)。雙方約定仲裁的，仲裁機(jī)構(gòu)的選擇、仲裁程序的進(jìn)行及仲裁裁決的執(zhí)行，均應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過(guò)合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前通知對(duì)方。

2.合同變更：甲乙雙方同意，本合同的變更應(yīng)通過(guò)書(shū)面協(xié)議進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；

b.甲乙雙方協(xié)商一致，提前解除本合同；

c.依法解除本合同；

d.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。

4.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括退還店房、支付違約金等。

5.本合同的任何條款均不得違反國(guó)家法律法規(guī)。如本合同的任何內(nèi)容與法律法規(guī)相抵觸，該條款應(yīng)被視為無(wú)效，但不影響其他條款的效力。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括店房現(xiàn)狀照片、租賃期間經(jīng)營(yíng)范圍等補(bǔ)充材料，作為本合同的附件。

2.附件：本合同附件包括租賃合同專(zhuān)用條款、租金支付明細(xì)表等補(bǔ)充材料，作為本合同的附件。

3.附錄和附件均為