建筑施工合同與施工總承包合同

建筑施工合同與施工總承包合同合同編號：__________甲方（發(fā)包人）：[甲方公司名稱]，地址：[甲方公司地址]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[甲方郵箱]。乙方（承包人）：[乙方公司名稱]，地址：[乙方公司地址]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[乙方郵箱]。第二章工程概況一、工程名稱：[具體工程名稱]二、工程地點：[具體工程地點]三、工程內(nèi)容：[詳細描述工程所包含的各項工作內(nèi)容]四、工程規(guī)模：[說明工程的規(guī)模大小，如建筑面積、建筑高度等具體數(shù)據(jù)]第三章合同價款及支付方式一、合同總價：[明確合同約定的工程總價款金額]二、計價方式：[詳細說明采用的計價方式，如固定總價、單價合同等，并說明計價依據(jù)]三、預(yù)付款：[約定預(yù)付款的金額、支付時間及條件]四、工程進度款支付：[規(guī)定工程進度款的支付節(jié)點、支付比例及支付方式，需明確每次支付的具體條件和金額計算方法]五、竣工結(jié)算：[明確竣工結(jié)算的時間、方式及結(jié)算依據(jù)，包括對工程變更、索賠等事項的處理規(guī)定]第四章工程期限一、開工日期：[具體的開工日期]二、竣工日期：[具體的竣工日期]三、工期延誤及順延：[詳細說明工期延誤的情形及處理方式，包括因甲方原因、乙方原因或不可抗力等導致的工期延誤情況，以及相應(yīng)的順延工期的規(guī)定]第五章工程質(zhì)量與驗收一、工程質(zhì)量標準：[明確工程應(yīng)達到的質(zhì)量標準，如國家或行業(yè)標準等，并詳細說明質(zhì)量驗收的程序和標準]二、質(zhì)量檢驗：[規(guī)定質(zhì)量檢驗的機構(gòu)、檢驗時間、檢驗內(nèi)容及檢驗結(jié)果的處理方式]三、竣工驗收：[明確竣工驗收的條件、程序及驗收合格后的相關(guān)事宜，包括移交手續(xù)等]第六章雙方責任與義務(wù)一、甲方責任與義務(wù)1.提供施工所需的場地、道路、水電等基礎(chǔ)設(shè)施，并保證其滿足施工要求。2.負責辦理工程建設(shè)相關(guān)的審批手續(xù)，如施工許可證等。3.按照合同約定支付工程價款。4.協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與工程相關(guān)的外部關(guān)系。5.提供工程施工所需的相關(guān)資料和文件。二、乙方責任與義務(wù)1.按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標準和工期要求進行施工。2.負責施工現(xiàn)場的安全管理，制定安全施工措施，并保證施工安全。3.負責施工現(xiàn)場的環(huán)境保護，采取有效措施減少施工對周圍環(huán)境的影響。4.負責工程資料的整理和歸檔，保證工程資料的真實性、完整性和及時性。5.按照合同約定的時間和方式向甲方提交工程進度報告和竣工驗收申請。第七章施工組織設(shè)計與工期一、施工組織設(shè)計1.乙方應(yīng)在合同簽訂后[規(guī)定時間]內(nèi)提交詳細的施工組織設(shè)計，經(jīng)甲方批準后方可實施。2.施工組織設(shè)計應(yīng)包括施工方案、施工進度計劃、施工人員安排、施工機械設(shè)備配置等內(nèi)容。3.乙方應(yīng)根據(jù)工程實際情況，及時對施工組織設(shè)計進行調(diào)整和優(yōu)化。二、工期保證措施1.乙方應(yīng)制定詳細的工期保證措施，明確各階段的工期目標和責任人。2.乙方應(yīng)加強施工管理，合理安排施工工序，保證工程進度。3.如出現(xiàn)工期延誤情況，乙方應(yīng)及時采取措施進行趕工，并向甲方提交趕工計劃和措施。4.因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)及時通知甲方，并經(jīng)甲方確認后順延工期。第八章安全文明施工一、安全施工1.乙方應(yīng)建立健全安全管理制度，配備專職安全管理人員，加強施工現(xiàn)場的安全管理。2.乙方應(yīng)制定安全施工方案，對施工人員進行安全教育培訓，提高施工人員的安全意識和安全操作技能。3.乙方應(yīng)按照安全施工規(guī)范和標準進行施工，保證施工安全。4.如發(fā)生安全，乙方應(yīng)立即采取措施進行搶救，并及時向甲方和有關(guān)部門報告。二、文明施工1.乙方應(yīng)建立文明施工管理制度，加強施工現(xiàn)場的文明施工管理。2.乙方應(yīng)保持施工現(xiàn)場的整潔衛(wèi)生，合理安排施工材料和機械設(shè)備的堆放。3.乙方應(yīng)減少施工噪音和粉塵污染，遵守環(huán)境保護相關(guān)法律法規(guī)。4.乙方應(yīng)加強對施工人員的管理，規(guī)范施工人員的行為，樹立良好的企業(yè)形象。第九章合同變更與解除一、合同變更1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進行變更。2.合同變更應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.合同變更的內(nèi)容應(yīng)明確具體，不得含糊不清或存在歧義。二、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。2.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，雙方可以解除合同。3.一方違約導致合同無法履行的，另一方可以解除合同，并要求違約方承擔違約責任。4.合同解除應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十章違約責任一、甲方違約責任1.未按照合同約定支付工程價款的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向乙方支付違約金。2.因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，應(yīng)按照合同約定向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。3.其他違反合同約定的行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。二、乙方違約責任1.未按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標準和工期要求進行施工的，應(yīng)承擔違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。2.因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)負責返工或采取其他補救措施，直至達到合同約定的質(zhì)量標準，并承擔相應(yīng)的費用。3.未按照合同約定的時間和方式向甲方提交工程進度報告和竣工驗收申請的，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的[具體比例]向甲方支付違約金。4.其他違反合同約定的行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第十一章爭議解決一、爭議解決方式1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.雙方在協(xié)商或訴訟過程中，應(yīng)保持友好合作的態(tài)度，盡量通過友好協(xié)商解決爭議。二、仲裁或訴訟地點1.如雙方選擇仲裁解決爭議，仲裁地點為[具體仲裁地點]。2.如雙方選擇訴訟解決爭議，訴訟地點為[具體訴訟地點]。甲方（蓋章）：____________________