店鋪買賣合同與店鋪買賣合同

店鋪買賣合同與店鋪買賣合同合同編號(hào)：__________賣方：[賣方公司名稱]，地址：[賣方公司地址]，聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話]買方：[買方公司名稱]，地址：[買方公司地址]，聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話]《店鋪買賣合同》一、合同雙方1.賣方：系依法注冊(cè)并合法存續(xù)的企業(yè)，具備從事本合同項(xiàng)下交易的資質(zhì)和能力。2.買方：系依法注冊(cè)并合法存續(xù)的企業(yè)，具備從事本合同項(xiàng)下交易的資質(zhì)和能力。二、店鋪基本信息1.店鋪名稱：[具體店鋪名稱]2.店鋪地址：[具體店鋪地址]3.店鋪面積：[具體店鋪面積數(shù)值]4.店鋪?zhàn)C照情況：已取得[相關(guān)證照名稱1]、[相關(guān)證照名稱2]等相關(guān)證照，證照號(hào)碼分別為[證照號(hào)碼1]、[證照號(hào)碼2]等，證照均在有效期內(nèi)。三、價(jià)格及付款方式1.店鋪價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商確定，店鋪的總價(jià)格為[具體價(jià)格金額]元。2.付款時(shí)間：買方應(yīng)在合同簽訂后的[具體付款時(shí)間1]內(nèi)支付總價(jià)款的[具體比例1]，即[具體金額1]元；在店鋪交付并驗(yàn)收合格后的[具體付款時(shí)間2]內(nèi)支付剩余價(jià)款，即[具體金額2]元。3.付款方式：買方應(yīng)通過[具體付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]將款項(xiàng)支付至賣方指定的銀行賬戶，賣方應(yīng)提供準(zhǔn)確的銀行賬戶信息。如因買方未按照約定時(shí)間和方式支付款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賣方有權(quán)要求買方支付逾期付款違約金，違約金的計(jì)算方式為未付款項(xiàng)的[具體比例]每日。四、交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間：賣方應(yīng)在[具體交付時(shí)間]將店鋪交付給買方。2.交付條件：賣方應(yīng)保證店鋪已完成所有裝修工程，且相關(guān)設(shè)備設(shè)施已安裝調(diào)試完畢，并符合國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；賣方應(yīng)將店鋪的相關(guān)證照及資料交付給買方，并協(xié)助買方辦理相關(guān)過戶手續(xù)。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序：買方應(yīng)在收到店鋪后的[具體驗(yàn)收時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定的交付條件為準(zhǔn)。如買方在驗(yàn)收過程中發(fā)覺問題，應(yīng)及時(shí)通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知后的[具體整改時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。如因賣方原因?qū)е买?yàn)收不合格，賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，買方有權(quán)要求賣方賠償因此造成的損失。五、權(quán)利與義務(wù)1.賣方權(quán)利與義務(wù)：賣方有權(quán)按照本合同的約定收取店鋪價(jià)款。賣方應(yīng)按照本合同的約定交付店鋪，并保證店鋪的質(zhì)量和交付條件符合約定。賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理店鋪的過戶手續(xù)，并提供必要的協(xié)助和配合。賣方應(yīng)在店鋪交付前結(jié)清與店鋪相關(guān)的所有費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。2.買方權(quán)利與義務(wù)：買方有權(quán)按照本合同的約定支付店鋪價(jià)款。買方應(yīng)按照本合同的約定接收店鋪，并及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。買方應(yīng)按照國家和地方相關(guān)規(guī)定辦理店鋪的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。買方應(yīng)在店鋪交付后妥善保管店鋪，并按照約定使用店鋪，不得擅自改變店鋪的用途和結(jié)構(gòu)。六、違約責(zé)任1.賣方違約責(zé)任：如賣方未按照本合同的約定交付店鋪或交付的店鋪質(zhì)量不符合約定，賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，買方有權(quán)要求賣方退還已支付的價(jià)款，并賠償因此造成的損失。損失賠償范圍包括買方為購買店鋪而支付的合理費(fèi)用、店鋪的增值部分以及因賣方違約而導(dǎo)致的其他損失。如賣方未按照本合同的約定協(xié)助買方辦理店鋪的過戶手續(xù)，賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，買方有權(quán)要求賣方繼續(xù)履行協(xié)助義務(wù)，并賠償因此造成的損失。如賣方違反本合同的其他約定，賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，買方有權(quán)要求賣方賠償因此造成的損失。2.買方違約責(zé)任：如買方未按照本合同的約定支付店鋪價(jià)款，買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賣方有權(quán)要求買方支付逾期付款違約金，并有權(quán)解除本合同。如賣方解除本合同，買方應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失。如買方未按照本合同的約定接收店鋪或擅自改變店鋪的用途和結(jié)構(gòu)，買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賣方有權(quán)要求買方恢復(fù)原狀或賠償因此造成的損失。如買方違反本合同的其他約定，買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賣方有權(quán)要求買方賠償因此造成的損失。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：如雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的爭(zhēng)議由[具體管轄法院名稱]管轄。八、合同的變更與解除1.合同變更：如雙方需要變更本合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。書面變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.合同解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方均有權(quán)解除本合同。如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。九、保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及在履行本合同過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。十、其他條款1.通知與送達(dá)：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出的通知、文件等應(yīng)采用書面形式，并按照本合同中約定的地址送達(dá)。如一方變更地址，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.附件：本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同的附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十一、附則1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的簽訂地點(diǎn)為[具體簽訂地點(diǎn)]。賣方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字