建筑工程施工包工合同

建筑工程施工包工合同合同編號：__________發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，地址：[發(fā)包方公司地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]，郵箱：[發(fā)包方聯(lián)系郵箱]。承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方公司地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]，郵箱：[承包方聯(lián)系郵箱]。第二章工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[具體工程地點]3.工程內(nèi)容：包括但不限于建筑主體施工、裝飾裝修、給排水、電氣等相關(guān)工程內(nèi)容。4.工程規(guī)模：建筑面積[具體建筑面積]平方米，建筑層數(shù)[具體層數(shù)]層等詳細(xì)規(guī)模描述。第三章工程期限1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.工期總?cè)諝v天數(shù)：[總?cè)諝v天數(shù)]天，如遇不可抗力等特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商可相應(yīng)順延工期。第四章工程質(zhì)量1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，保證工程質(zhì)量合格，達(dá)到竣工驗收條件。2.質(zhì)量保證措施：承包方應(yīng)建立完善的質(zhì)量保證體系，配備專業(yè)的質(zhì)量管理人員，加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量控制，定期進(jìn)行質(zhì)量檢查和驗收，對發(fā)覺的質(zhì)量問題及時整改，保證工程質(zhì)量始終符合要求。第五章工程造價及付款方式1.工程造價：經(jīng)雙方協(xié)商確定，本工程的總造價為[具體工程造價金額]元（大寫：[大寫工程造價金額]），該造價包含工程所需的全部材料、人工、設(shè)備及其他相關(guān)費用。2.付款方式及時間：合同簽訂后[X]日內(nèi)，發(fā)包方支付工程總造價的[X]%作為預(yù)付款；工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點]時，發(fā)包方支付工程總造價的[X]%；工程主體結(jié)構(gòu)完工后，發(fā)包方支付工程總造價的[X]%；工程竣工驗收合格后[X]日內(nèi)，發(fā)包方支付工程總造價的[X]%，預(yù)留工程總造價的[X]%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期屆滿后無質(zhì)量問題，發(fā)包方將質(zhì)量保證金無息退還承包方。第六章雙方責(zé)任與義務(wù)1.發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)：按合同約定及時支付工程款項，保證工程資金的充足；提供施工所需的場地、道路、水電等基本條件，并保證其符合施工要求；協(xié)助承包方辦理工程相關(guān)的審批手續(xù)及協(xié)調(diào)與周邊單位的關(guān)系；對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。2.承包方責(zé)任與義務(wù)：嚴(yán)格按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進(jìn)行施工，不得擅自變更；編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計和施工方案，并報發(fā)包方審批；配備足夠的施工人員、設(shè)備和材料，保證工程順利進(jìn)行；接受發(fā)包方的監(jiān)督和檢查，對提出的問題及時整改；負(fù)責(zé)工程竣工后的清理工作，保持施工現(xiàn)場的整潔。第七章施工組織設(shè)計和工期1.施工組織設(shè)計：承包方應(yīng)在合同簽訂后[X]日內(nèi)提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計，包括施工進(jìn)度計劃、施工工藝流程、人員安排、設(shè)備配置等內(nèi)容，經(jīng)發(fā)包方審批后方可實施。2.工期延誤及處理：如因發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方協(xié)商可相應(yīng)順延工期，并由發(fā)包方承擔(dān)由此給承包方造成的損失；如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照合同約定向發(fā)包方支付違約金，同時發(fā)包方有權(quán)采取相應(yīng)的措施加快工程進(jìn)度，由此產(chǎn)生的費用由承包方承擔(dān)。第八章工程變更1.工程變更的程序：如確需進(jìn)行工程變更，承包方應(yīng)提前[X]日向發(fā)包方提出書面申請，說明變更的原因、內(nèi)容和影響，經(jīng)發(fā)包方審批同意后方可實施。2.工程變更的價款調(diào)整：工程變更涉及價款調(diào)整的，應(yīng)按照合同約定的計價原則和方法進(jìn)行調(diào)整，如合同未約定或約定不明的，由雙方協(xié)商確定。第九章竣工驗收與結(jié)算1.竣工驗收：工程完工后，承包方應(yīng)及時通知發(fā)包方進(jìn)行竣工驗收，發(fā)包方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收。如發(fā)包方逾期未組織驗收，視為工程驗收合格。2.結(jié)算方式及時間：工程竣工驗收合格后，承包方應(yīng)在[X]日內(nèi)提交工程結(jié)算報告，經(jīng)發(fā)包方審核確認(rèn)后，雙方應(yīng)在[X]日內(nèi)辦理工程結(jié)算手續(xù)，結(jié)清工程款項。第十章違約責(zé)任1.發(fā)包方違約責(zé)任：未按合同約定支付工程款項的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項的[X]%向承包方支付違約金；因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，應(yīng)按照合同約定向承包方支付違約金，并承擔(dān)由此給承包方造成的損失。2.承包方違約責(zé)任：未按合同約定的工期完成工程的，每逾期一日，應(yīng)按照工程總造價的[X]%向發(fā)包方支付違約金；工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)負(fù)責(zé)返工直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費用由承包方承擔(dān)，如給發(fā)包方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一章爭議解決1.爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點：訴訟地點為[具體訴訟地點]。發(fā)包方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：