房屋基裝裝修合同

房屋基裝裝修合同合同編號(hào)：__________發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：公司名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]電子郵箱：[甲方聯(lián)系郵箱]承包方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：公司名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]電子郵箱：[乙方聯(lián)系郵箱]第二章工程概況1.工程地點(diǎn)：[具體工程地點(diǎn)]2.工程內(nèi)容：包括但不限于房屋的基礎(chǔ)裝修工程，如墻面處理、地面鋪設(shè)、天花板裝修、水電改造等。3.工程承包范圍：本合同所涉及的房屋基裝工程范圍內(nèi)的所有工作內(nèi)容，包括但不限于施工圖紙所包含的項(xiàng)目以及雙方協(xié)商確定的額外工作。第三章工程期限1.開(kāi)工日期：[具體開(kāi)工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.工程總天數(shù)：[具體總天數(shù)]。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?jīng)雙方協(xié)商同意后，竣工日期相應(yīng)順延。第四章工程質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，同時(shí)應(yīng)滿足甲方的特定要求。乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.質(zhì)量爭(zhēng)議處理：如雙方對(duì)工程質(zhì)量產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)共同委托具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)。檢測(cè)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。如經(jīng)檢測(cè)工程質(zhì)量不合格，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并負(fù)責(zé)返工至合格。第五章工程造價(jià)及付款方式1.工程造價(jià)：本工程的總造價(jià)為[具體工程造價(jià)金額]元（大寫：[大寫工程造價(jià)金額]）。該造價(jià)包括工程所需的所有材料、人工、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。2.付款方式：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總造價(jià)的[X]%作為預(yù)付款；工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]時(shí)，甲方向乙方支付工程總造價(jià)的[X]%；工程竣工驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總造價(jià)的[X]%；剩余工程總造價(jià)的[X]%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期屆滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)支付給乙方。3.工程變更價(jià)款的確定：如工程變更導(dǎo)致工程造價(jià)增加或減少，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定變更價(jià)款。變更價(jià)款的確定應(yīng)遵循公平、合理的原則，并以書面形式確認(rèn)。第六章雙方責(zé)任與義務(wù)1.甲方責(zé)任與義務(wù)：提供施工所需的場(chǎng)地、水、電等必要條件；按時(shí)支付工程款項(xiàng)；協(xié)助乙方與相關(guān)部門進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)；對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查。2.乙方責(zé)任與義務(wù)：按照施工圖紙和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量；負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全管理，如發(fā)生安全，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔和安全；及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，如發(fā)覺(jué)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)整改。第七章材料供應(yīng)1.材料供應(yīng)方式：本工程所需的材料由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)。乙方應(yīng)選擇質(zhì)量合格、價(jià)格合理的材料，并提供材料的相關(guān)質(zhì)量證明文件。2.材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：甲方有權(quán)對(duì)乙方采購(gòu)的材料進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)覺(jué)材料質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或退貨，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八章工程驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：本工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，同時(shí)應(yīng)滿足甲方的特定要求。2.驗(yàn)收程序：工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收；甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)組織驗(yàn)收，如逾期未組織驗(yàn)收視為驗(yàn)收合格；驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)工程質(zhì)量、工程數(shù)量等進(jìn)行檢查和確認(rèn)；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)整改完畢，再次驗(yàn)收合格后方可交付使用。3.驗(yàn)收時(shí)間：本工程的驗(yàn)收時(shí)間為[具體驗(yàn)收時(shí)間]。如因甲方原因?qū)е买?yàn)收時(shí)間延誤，相應(yīng)的工期順延。第九章工程變更與延期1.工程變更：如甲方需要對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前[X]日通知乙方，并提供變更設(shè)計(jì)方案和相關(guān)資料。如因工程變更導(dǎo)致工程造價(jià)增加或減少，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定變更價(jià)款。2.工程延期：如因不可抗力、甲方原因或乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢p方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，并簽訂工程延期協(xié)議。工程延期協(xié)議應(yīng)明確延期的原因、延期的時(shí)間、雙方的責(zé)任等內(nèi)容。第十章違約責(zé)任1.雙方違約情形及責(zé)任：如甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金；如逾期超過(guò)[X]日，乙方有權(quán)暫停施工，并有權(quán)要求甲方支付全部未支付款項(xiàng)及違約金。如乙方未按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，每逾期一日，應(yīng)按照工程總造價(jià)的[X]%向甲方支付違約金；如逾期超過(guò)[X]日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)及支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用；如因工程質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.違約金的支付：如雙方發(fā)生違約行為，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一章?tīng)?zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點(diǎn)：本合同的仲裁或訴訟地點(diǎn)為[具體仲裁或訴訟地點(diǎn)]。第十二章其他條款1.合同生效與終止：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格、質(zhì)保期屆滿且雙方結(jié)清款項(xiàng)后終止。2.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.附件：本合同如有附件，附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定