場(chǎng)地租賃使用協(xié)議細(xì)節(jié)說明文檔

場(chǎng)地租賃使用協(xié)議細(xì)節(jié)說明文檔合同編號(hào)：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________第一章總則1.1本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，旨在明確甲方將其場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方使用場(chǎng)地應(yīng)遵守本協(xié)議的約定。1.2甲方同意將位于________的場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方同意按照本協(xié)議的約定使用該場(chǎng)地。第二章場(chǎng)地租賃基本信息2.1場(chǎng)地位置：甲方租賃給乙方的場(chǎng)地位于________，具體范圍以甲方提供的場(chǎng)地界線為準(zhǔn)。2.2租賃期限：本協(xié)議的租賃期限自________起至________止，共計(jì)________年。2.3租金及支付方式：2.3.1租金總額：乙方需支付給甲方場(chǎng)地租金總額為人民幣_(tái)_______元整。2.3.2支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每________月的前______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付當(dāng)月租金。2.3.3支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金。第三章場(chǎng)地使用規(guī)則3.1乙方在使用場(chǎng)地過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方制定的場(chǎng)地管理規(guī)定，以及本協(xié)議的約定。3.2乙方使用場(chǎng)地不得從事以下活動(dòng)：3.2.1違反國(guó)家法律法規(guī)的活動(dòng)；3.2.2有損場(chǎng)地安全和衛(wèi)生的活動(dòng)；3.2.3損害甲方或其他第三方合法權(quán)益的活動(dòng)。3.3乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)、設(shè)施。第四章場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)4.1乙方應(yīng)保持場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生，及時(shí)清理垃圾和廢棄物。4.2乙方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理使用，避免損壞。4.3乙方在租賃期滿或提前終止租賃時(shí)，應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，包括場(chǎng)地清潔、設(shè)施設(shè)備的正常使用等。第五章甲方責(zé)任5.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的使用權(quán)合法有效，不得有第三方的權(quán)利要求。5.2甲方應(yīng)按時(shí)交付場(chǎng)地，保證場(chǎng)地符合租賃條件。5.3甲方應(yīng)維護(hù)場(chǎng)地內(nèi)的公共設(shè)施，保證其正常運(yùn)行。5.4甲方應(yīng)在乙方合理使用場(chǎng)地的情況下，不干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.5甲方應(yīng)在乙方租賃期滿或提前終止租賃時(shí)，配合乙方進(jìn)行場(chǎng)地歸還手續(xù)。第六章場(chǎng)地使用管理與監(jiān)督6.1場(chǎng)地使用管理6.1.1甲方應(yīng)設(shè)立專門的管理人員，負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常管理和監(jiān)督工作。6.1.2甲方管理人員應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行檢查，保證場(chǎng)地設(shè)施完好，環(huán)境整潔。6.1.3甲方管理人員有權(quán)對(duì)乙方的場(chǎng)地使用行為進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)違規(guī)行為進(jìn)行制止和糾正。6.2使用許可6.2.1乙方在使用場(chǎng)地時(shí)，需獲得甲方書面許可，否則甲方有權(quán)拒絕乙方進(jìn)入場(chǎng)地。6.2.2甲方許可乙方使用場(chǎng)地時(shí)，乙方應(yīng)遵守甲方指定的使用范圍和條件。6.3場(chǎng)地使用記錄6.3.1甲方應(yīng)建立場(chǎng)地使用記錄，詳細(xì)記錄乙方的使用情況，包括使用時(shí)間、用途等。6.3.2乙方應(yīng)配合甲方做好場(chǎng)地使用記錄的填寫工作。第七章場(chǎng)地維護(hù)與修繕7.1場(chǎng)地維護(hù)7.1.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的場(chǎng)地維護(hù)工作，包括但不限于清潔、綠化等。7.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行巡查，發(fā)覺設(shè)施損壞或安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。7.2場(chǎng)地修繕7.2.1對(duì)于乙方在使用過程中造成的場(chǎng)地?fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或賠償。7.2.2對(duì)于非乙方原因造成的場(chǎng)地?fù)p壞，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)修繕。7.3維修費(fèi)用7.3.1日常維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.3.2修繕費(fèi)用按照實(shí)際情況由甲方和乙方協(xié)商解決。第八章保險(xiǎn)8.1甲方應(yīng)為其自身財(cái)產(chǎn)投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)險(xiǎn)、責(zé)任險(xiǎn)等。8.2乙方應(yīng)為其在使用場(chǎng)地過程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于責(zé)任險(xiǎn)、意外險(xiǎn)等。8.3保險(xiǎn)責(zé)任范圍、賠償標(biāo)準(zhǔn)和理賠程序等具體事宜，由雙方另行協(xié)商確定。第九章場(chǎng)地使用限制9.1乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何有損場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或安全的活動(dòng)。9.2乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品。9.3乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何非法活動(dòng)或違反社會(huì)公德的行為。第十章甲方權(quán)利10.1甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定，對(duì)乙方的場(chǎng)地使用行為進(jìn)行檢查和監(jiān)督。10.2甲方有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定的情況下，采取必要的措施，包括但不限于暫?；蚪K止租賃。10.3甲方有權(quán)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理使用，包括但不限于舉辦活動(dòng)、租賃給第三方等。10.4甲方有權(quán)在租賃期滿或提前終止租賃時(shí)，收回場(chǎng)地并要求乙方履行返還場(chǎng)地和恢復(fù)原狀的義務(wù)。第十一章場(chǎng)地交接與驗(yàn)收11.1場(chǎng)地交接11.1.1本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)將場(chǎng)地交付乙方使用。11.1.2乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行驗(yàn)收。11.1.3驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于場(chǎng)地設(shè)施、設(shè)備的狀態(tài)、場(chǎng)地面積、界限等。11.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)11.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方提供的場(chǎng)地使用說明。11.2.2乙方應(yīng)在驗(yàn)收過程中提出書面意見，甲方應(yīng)在收到后及時(shí)處理。11.3驗(yàn)收不合格的處理11.3.1若驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。11.3.2甲方應(yīng)在乙方驗(yàn)收不合格后的合理期限內(nèi)完成整改。第十二章違約責(zé)任12.1甲方違約責(zé)任12.1.1若甲方未按約定時(shí)間交付場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的_____%。12.1.2若甲方未提供符合約定的場(chǎng)地條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.2乙方違約責(zé)任12.2.1若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的_____%。12.2.2若乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，造成場(chǎng)地?fù)p壞或他人損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十三章不可抗力13.1不可抗力事件13.1.1本協(xié)議所指的不可抗力事件包括自然災(zāi)害、行為、社會(huì)異常事件等。13.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并積極采取措施減少損失。13.2不可抗力處理13.2.1發(fā)生不可抗