關(guān)于土地承租合同樣本

關(guān)于土地承租合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將上述土地出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于_________________________的土地使用權(quán)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

三、租賃費用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費用。租賃費用總額為人民幣____元整（大寫：_________________________）。

3.2租賃費用支付方式如下：

（1）首期租金：人民幣____元整，于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付；

（2）后續(xù)租金：自本合同簽訂之日起每半年支付一次，每次支付人民幣____元整。

四、租賃用途

4.1乙方租賃上述土地僅用于_________________________。

五、租賃條件

5.1甲方保證上述土地權(quán)屬清晰，無任何爭議。

5.2乙方應(yīng)按照甲方要求，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

5.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、租賃保證金

6.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，保證金總額為人民幣____元整。

6.2租賃保證金用于擔保乙方履行本合同約定的義務(wù)。

六、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

7.2甲方違約責任：

（1）未按約定提供租賃土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費用總額的____%；

（2）擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

7.3乙方違約責任：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的____%；

（2）擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

七、合同解除

8.1任何一方在履行本合同過程中，如發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行或履行困難的，可經(jīng)雙方協(xié)商一致解除本合同。

8.2以下情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金的；

（2）乙方擅自改變土地用途的；

（3）乙方違反國家有關(guān)土地管理法律法規(guī)的。

8.3以下情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃土地的；

（2）甲方擅自改變土地用途的；

（3）甲方違反國家有關(guān)土地管理法律法規(guī)的。

八、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證書復印件；

2.地形圖；

3.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將上述土地出租給乙方使用，丙方作為第三方擔保方，為乙方提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于_________________________的土地使用權(quán)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

三、租賃費用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費用。租賃費用總額為人民幣____元整（大寫：_________________________）。

3.2租賃費用支付方式如下：

（1）首期租金：人民幣____元整，于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付；

（2）后續(xù)租金：自本合同簽訂之日起每半年支付一次，每次支付人民幣____元整。

四、第三方擔保條款

4.1丙方為本合同提供擔保，擔保金額為人民幣____元整。

4.2丙方保證在乙方未按約定支付租金或其他違約情形發(fā)生時，承擔相應(yīng)的擔保責任。

4.3丙方有權(quán)要求乙方提前支付租金或采取其他補救措施，以保障甲方的權(quán)益。

五、租賃用途

5.1乙方租賃上述土地僅用于_________________________。

六、租賃條件

6.1甲方保證上述土地權(quán)屬清晰，無任何爭議。

6.2乙方應(yīng)按照甲方要求，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

6.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得從事違法活動。

七、甲方的權(quán)益條款

7.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持土地的完好狀態(tài)，如因乙方原因?qū)е峦恋負p壞，乙方應(yīng)負責修復或賠償。

7.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間的土地使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)本合同約定解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的____%。

8.2乙方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

8.3乙方違反國家有關(guān)土地管理法律法規(guī)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔法律責任。

8.4乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將土地轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。

九、合同解除

9.1任何一方在履行本合同過程中，如發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行或履行困難的，可經(jīng)雙方協(xié)商一致解除本合同。

9.2以下情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金的；

（2）乙方擅自改變土地用途的；

（3）乙方違反國家有關(guān)土地管理法律法規(guī)的。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證書復印件；

2.地形圖；

3.第三方擔保協(xié)議；

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更可靠的擔保，保障甲方的權(quán)益不受損害。甲方為主導的目的和意義在于確保租賃土地的合理使用，維護土地的完整性和安全性，同時保障甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障。通過增加甲方的權(quán)利條款和乙方的違約及限制條款，本合同旨在明確各方的責任和義務(wù)，確保合同的公平性和有效性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)，現(xiàn)甲方同意將上述房產(chǎn)出租給乙方使用，丙方作為第三方擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于_________________________的房產(chǎn)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

三、租賃費用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費用。租賃費用總額為人民幣____元整（大寫：_________________________）。

3.2租賃費用支付方式如下：

（1）首期租金：人民幣____元整，于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付；

（2）后續(xù)租金：自本合同簽訂之日起每半年支付一次，每次支付人民幣____元整。

四、第三方擔保條款

4.1丙方為本合同提供擔保，擔保金額為人民幣____元整。

4.2丙方保證在乙方未按約定支付租金或其他違約情形發(fā)生時，承擔相應(yīng)的擔保責任。

4.3丙方有權(quán)要求乙方提前支付租金或采取其他補救措施，以保障甲方的權(quán)益。

五、租賃用途

5.1乙方租賃上述房產(chǎn)僅用于_________________________。

六、乙方的權(quán)益條款

6.1乙方有權(quán)要求甲方保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何爭議。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持房產(chǎn)的完好狀態(tài)，如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)損壞，甲方應(yīng)負責修復或賠償。

6.3乙方有權(quán)在租賃期間，按照合同約定使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)用途。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定提供房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費用總額的____%。

7.2甲方擅自改變房產(chǎn)用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

7.3甲方違反國家有關(guān)房產(chǎn)管理法律法規(guī)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔法律責任。

八、合同解除

8.1任何一方在履行本合同過程中，如發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行或履行困難的，可經(jīng)雙方協(xié)商一致解除本合同。

8.2以下情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供房產(chǎn)的；

（2）甲方擅自改變房產(chǎn)用途的；

（3）甲方違反國家有關(guān)房產(chǎn)管理法律法規(guī)的。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證書復印件；

2.房產(chǎn)狀況說明書；

3.第三方擔保協(xié)議；

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

乙方為主導的目的和意義在于確保租賃