公寓單間租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本

公寓單間租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

公寓單間租賃合同

甲方（出租方）：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓單間，現(xiàn)將該單間出租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.租賃物：位于____________________的公寓單間，以下簡稱“租賃房屋”。

2.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

二、租賃費用及支付方式

1.租賃費用：乙方應(yīng)于每月的____日向甲方支付租賃房屋的租金，每月租金為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)采用以下任一方式支付租金：

（1）現(xiàn)金支付；

（2）銀行轉(zhuǎn)賬支付；

（3）其他雙方約定的支付方式。

三、押金

1.乙方需于簽訂本合同時一次性向甲方支付押金，押金金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.租賃期滿或提前解除合同時，甲方應(yīng)將乙方繳納的押金無息退還乙方。

四、房屋交付與驗收

1.甲方應(yīng)在租賃期限開始前將租賃房屋交付給乙方，并確保房屋符合租賃條件。

2.乙方應(yīng)在收到租賃房屋后____日內(nèi)對租賃房屋進(jìn)行驗收，如乙方在驗收期內(nèi)提出異議，甲方應(yīng)予以解決。

五、房屋使用與管理

1.乙方在使用租賃房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設(shè)施，如損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方有權(quán)對租賃房屋進(jìn)行合理管理，乙方應(yīng)予以配合。

六、租賃物的維修與保養(yǎng)

1.租賃房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備在正常使用情況下，甲方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。

2.因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的設(shè)施、設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按時交付租賃房屋的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）違反本合同約定，損害乙方權(quán)益的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按時支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）違反本合同約定，損害甲方權(quán)益的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、合同解除與終止

1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2.出現(xiàn)以下情形之一，致使本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自動終止：

（1）租賃房屋因不可抗力原因被毀損；

（2）租賃房屋被依法征收或強(qiáng)制拆除；

（3）租賃房屋所有權(quán)發(fā)生變更，甲方無法繼續(xù)履行租賃義務(wù)。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

4.房屋租賃登記備案證明。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

營業(yè)執(zhí)照號：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓單間，丙方負(fù)責(zé)該公寓的物業(yè)管理，現(xiàn)甲方將該單間出租給乙方，丙方作為物業(yè)管理方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.租賃物：位于____________________的公寓單間，以下簡稱“租賃房屋”。

2.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

二、租賃費用及支付方式

1.租賃費用：乙方應(yīng)于每月的____日向甲方支付租賃房屋的租金，每月租金為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)采用以下任一方式支付租金：

（1）現(xiàn)金支付；

（2）銀行轉(zhuǎn)賬支付；

（3）其他雙方約定的支付方式。

三、押金

1.乙方需于簽訂本合同時一次性向甲方支付押金，押金金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.租賃期滿或提前解除合同時，甲方應(yīng)將乙方繳納的押金無息退還乙方。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，如乙方未按時支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃房屋的規(guī)章制度，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設(shè)施。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或提前解除合同時，將租賃房屋恢復(fù)原狀。

五、丙方權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)對租賃房屋進(jìn)行日常管理，確保房屋及公共區(qū)域的安全、整潔。

2.丙方有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，對違反規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正。

3.丙方有權(quán)要求乙方繳納物業(yè)管理費，并有權(quán)對拖欠物業(yè)管理費的乙方采取相應(yīng)措施。

六、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃房屋，享受租賃房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備。

2.乙方應(yīng)按照約定支付租金、押金和物業(yè)管理費。

3.乙方應(yīng)遵守租賃房屋的規(guī)章制度，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設(shè)施。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

2.乙方違反租賃房屋的規(guī)章制度，損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.丙方未履行物業(yè)管理義務(wù)，導(dǎo)致租賃房屋及公共區(qū)域存在安全隱患，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、合同解除與終止

1.出現(xiàn)以下情形之一，致使本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自動終止：

（1）租賃房屋因不可抗力原因被毀損；

（2）租賃房屋被依法征收或強(qiáng)制拆除；

（3）租賃房屋所有權(quán)發(fā)生變更，甲方無法繼續(xù)履行租賃義務(wù)。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

4.房屋租賃登記備案證明。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為物業(yè)管理方，介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租賃房屋及公共區(qū)域的安全、整潔，提高物業(yè)管理水平。同時，丙方對乙方的監(jiān)管作用，有助于維護(hù)租賃市場的秩序。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同，旨在確保租金的按時收取，維護(hù)租賃房屋的安全與完好，同時通過丙方的介入，提升物業(yè)管理水平，為乙方提供更好的居住環(huán)境。甲方的主導(dǎo)地位有利于保障自身權(quán)益，實現(xiàn)租賃市場的穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（物業(yè)服務(wù)公司）：____________________

營業(yè)執(zhí)照號：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)辦公空間，丙方負(fù)責(zé)該空間的物業(yè)服務(wù)，現(xiàn)甲方將該辦公空間出租給乙方，丙方作為物業(yè)服務(wù)公司，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.租賃物：位于____________________的商業(yè)辦公空間，以下簡稱“租賃空間”。

2.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

二、租賃費用及支付方式

1.租賃費用：乙方應(yīng)于每月的____日向甲方支付租賃空間的租金，每月租金為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)采用以下任一方式支付租金：

（1）現(xiàn)金支付；

（2）銀行轉(zhuǎn)賬支付；

（3）其他雙方約定的支付方式。

三、物業(yè)服務(wù)費用

1.乙方應(yīng)按丙方提供的收費標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)服務(wù)費用，包括但不限于物業(yè)管理費、清潔費、安保費等。

2.丙方應(yīng)定期向乙方提供物業(yè)服務(wù)費用的明細(xì)賬單。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求租賃空間符合約定的使用條件，如有不符，乙方有權(quán)要求甲方或丙方予以整改。

2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃空間，享受丙方提供的物業(yè)服務(wù)。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時，要求甲方退還押金。

五、丙方權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)對租賃空間進(jìn)行日常管理，確?？臻g及公共區(qū)域的安全、整潔。

2.丙方有權(quán)要求乙方遵守租賃空間的規(guī)章制度，不得擅自改變空間結(jié)構(gòu)，不得損壞空間設(shè)施。

3.丙方應(yīng)確保乙方在租賃空間內(nèi)享有安靜、舒適的工作環(huán)境。

六、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證租賃空間的產(chǎn)權(quán)清晰，不得因第三方原因影響乙方的正常使用。

2.甲方應(yīng)配合丙方對租賃空間進(jìn)行管理，確保丙方的物業(yè)服務(wù)能夠有效執(zhí)行。

3.甲方應(yīng)按照合同約定及時收取租金，并退還乙方押金。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按時收取租金或未及時退還押金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

2.甲方違反租賃空間的規(guī)章制度，損害乙方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.丙方未履行物業(yè)服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致租賃空間及公共區(qū)域存在安全隱患，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、合同解除與終止

1.出現(xiàn)以下情形之一，致使本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自動終止：

（1）租賃空間因不可抗力原因被毀損；

（2）租賃空間被依法征收或強(qiáng)制拆除；

（3）租賃空間所有權(quán)發(fā)生變更，甲方無法繼續(xù)履行租賃義務(wù)。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃空間所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

4.房屋租賃