買方物業(yè)交割合同標(biāo)準(zhǔn)文本

買方物業(yè)交割合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（買方）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

電子郵箱：________________

乙方（賣方）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

電子郵箱：________________

鑒于甲方愿意購(gòu)買乙方位于__________________________的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物業(yè)”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，就標(biāo)的物業(yè)的買賣及交割事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物業(yè)的基本情況

1.1標(biāo)的物業(yè)位于__________________________，具體面積為__________________________平方米，用途為__________________________。

1.2標(biāo)的物業(yè)的權(quán)屬證明文件齊全，包括但不限于土地證、房產(chǎn)證等。

二、交割時(shí)間及方式

2.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)于__________________________前將標(biāo)的物業(yè)交付給甲方。

2.2交割方式：乙方應(yīng)將標(biāo)的物業(yè)的鑰匙、權(quán)屬證明文件、維修基金繳納憑證等交割給甲方。

三、物業(yè)費(fèi)用及稅費(fèi)

3.1甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物業(yè)在交割前產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用。

3.2甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物業(yè)在交割前產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

四、違約責(zé)任

4.1乙方未按本合同約定時(shí)間交付標(biāo)的物業(yè)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的物業(yè)成交價(jià)的_________%。

4.2甲方未按本合同約定支付物業(yè)費(fèi)用及稅費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_________%。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）標(biāo)的物業(yè)權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

（2）維修基金繳納憑證復(fù)印件；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（買方）：________________

乙方（賣方）：________________

簽訂日期：________________

附件：

（1）標(biāo)的物業(yè)權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

（2）維修基金繳納憑證復(fù)印件；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買方）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

電子郵箱：________________

乙方（賣方）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

電子郵箱：________________

丙方（第三方）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

電子郵箱：________________

鑒于甲方有意向購(gòu)買乙方位于__________________________的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物業(yè)”），乙方同意出售標(biāo)的物業(yè)，丙方作為擔(dān)保方，為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，就標(biāo)的物業(yè)的買賣、交割及擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物業(yè)的基本情況

1.1標(biāo)的物業(yè)位于__________________________，具體面積為__________________________平方米，用途為__________________________。

1.2標(biāo)的物業(yè)的權(quán)屬證明文件齊全，包括但不限于土地證、房產(chǎn)證等。

二、交割時(shí)間及方式

2.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)于__________________________前將標(biāo)的物業(yè)交付給甲方。

2.2交割方式：乙方應(yīng)將標(biāo)的物業(yè)的鑰匙、權(quán)屬證明文件、維修基金繳納憑證等交割給甲方。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同約定的交易條件下，為甲方提供如下?lián)７?wù)：

3.1.1在甲方支付首付款后，丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按合同約定交付標(biāo)的物業(yè)。

3.1.2在甲方支付尾款前，丙方負(fù)責(zé)監(jiān)管標(biāo)的物業(yè)的使用權(quán)，確保甲方在交付尾款前擁有標(biāo)的物業(yè)的完整使用權(quán)。

3.2丙方擔(dān)保責(zé)任限于標(biāo)的物業(yè)買賣合同項(xiàng)下的甲方權(quán)益，不涉及標(biāo)的物業(yè)的物權(quán)轉(zhuǎn)移和稅費(fèi)繳納。

四、甲方權(quán)益保障條款

4.1甲方在支付首付款后，有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的物業(yè)，乙方未按時(shí)交付的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的物業(yè)成交價(jià)的_________%。

4.2甲方在交付尾款前，有權(quán)要求丙方保障其標(biāo)的物業(yè)的使用權(quán)，丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.3甲方在交易過程中，有權(quán)要求乙丙雙方提供真實(shí)、完整的交易信息，乙丙雙方應(yīng)積極配合。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按本合同約定時(shí)間交付標(biāo)的物業(yè)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的物業(yè)成交價(jià)的_________%。

5.2乙方在交付標(biāo)的物業(yè)過程中，不得擅自處置標(biāo)的物業(yè)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3乙方在交易過程中，不得隱瞞標(biāo)的物業(yè)的真實(shí)情況，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）標(biāo)的物業(yè)權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

（2）維修基金繳納憑證復(fù)印件；

（3）丙方出具的擔(dān)保承諾書；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

結(jié)尾總結(jié)：

本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。丙方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的權(quán)益提供有力保障，同時(shí)，甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，提高了其在交易中的話語(yǔ)權(quán)。乙方在交易過程中的違約及限制條款，旨在規(guī)范其行為，確保甲方權(quán)益不受侵害。第三方介入的意義在于增加交易的安全性，甲方為主導(dǎo)的目的在于確保自身權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)交易目標(biāo)。

附件：

（1）標(biāo)的物業(yè)權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

（2）維修基金繳納憑證復(fù)印件；

（3）丙方出具的擔(dān)保承諾書；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買方）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

電子郵箱：________________

乙方（賣方）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

電子郵箱：________________

丙方（第三方）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

電子郵箱：________________

鑒于乙方擁有位于__________________________的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物業(yè)”），甲方有意向購(gòu)買該物業(yè)，丙方作為中介方，協(xié)助雙方完成交易。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，就標(biāo)的物業(yè)的買賣及中介服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物業(yè)的基本情況

1.1標(biāo)的物業(yè)位于__________________________，具體面積為__________________________平方米，用途為__________________________。

1.2標(biāo)的物業(yè)的權(quán)屬證明文件齊全，包括但不限于土地證、房產(chǎn)證等。

二、中介服務(wù)條款

2.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方就標(biāo)的物業(yè)的買賣事宜進(jìn)行談判，并促成雙方達(dá)成交易。

2.2丙方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)交易過程中提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。

三、乙方權(quán)益保障條款

3.1乙方在交易過程中，有權(quán)要求甲方按照約定的付款方式和時(shí)間支付購(gòu)房款。

3.2乙方在交易完成后，有權(quán)要求甲方按照約定交付標(biāo)的物業(yè)。

3.3乙方在交易過程中，有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助和協(xié)調(diào)服務(wù)，以確保交易順利進(jìn)行。

四、甲方違約及限制條款

4.1甲方未按本合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的_________%。

4.2甲方在支付購(gòu)房款前，不得擅自使用或處置標(biāo)的物業(yè)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.3甲方在交易過程中，不得泄露乙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、丙方責(zé)任條款

5.1丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)完成中介服務(wù)，如未按時(shí)完成，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)的_________%。

5.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，如因丙方原因?qū)е陆灰资?，丙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）標(biāo)的物業(yè)權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

（2）中介服務(wù)協(xié)議；

（3）其他與本合同相