農(nóng)宅交易合同標(biāo)準(zhǔn)文本

農(nóng)宅交易合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方名下的農(nóng)宅；

2.乙方愿意將農(nóng)宅出售給甲方；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)宅交易事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、農(nóng)宅基本情況

1.農(nóng)宅座落于：____________________

2.農(nóng)宅產(chǎn)權(quán)證號：____________________

3.農(nóng)宅建筑面積：____________________平方米

4.農(nóng)宅土地使用權(quán)面積：____________________平方米

5.農(nóng)宅結(jié)構(gòu)：____________________

6.農(nóng)宅用途：____________________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.本合同農(nóng)宅交易價(jià)格為：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將交易款支付至乙方指定的賬戶。

3.交易款支付方式：____________________

三、交付與接收

1.乙方應(yīng)在收到甲方支付的交易款后____個(gè)工作日內(nèi)，將農(nóng)宅及相關(guān)附屬設(shè)施、土地使用權(quán)一并交付給甲方。

2.甲方應(yīng)在乙方交付農(nóng)宅后____個(gè)工作日內(nèi)，對農(nóng)宅進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告上簽字確認(rèn)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同項(xiàng)下農(nóng)宅交易稅費(fèi)，由雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)按國家相關(guān)規(guī)定繳納農(nóng)宅交易稅費(fèi)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同交易價(jià)格的_____%。

2.任何一方未按約定履行付款義務(wù)，應(yīng)向守約方支付逾期付款利息，逾期付款利息按_____%計(jì)算。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向農(nóng)宅所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.農(nóng)宅產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.農(nóng)宅土地使用證復(fù)印件；

3.農(nóng)宅照片；

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方名下的農(nóng)宅；

2.乙方愿意將農(nóng)宅出售給甲方；

3.丙方作為擔(dān)保方，愿意為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)宅交易事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、農(nóng)宅基本情況

1.農(nóng)宅座落于：____________________

2.農(nóng)宅產(chǎn)權(quán)證號：____________________

3.農(nóng)宅建筑面積：____________________平方米

4.農(nóng)宅土地使用權(quán)面積：____________________平方米

5.農(nóng)宅結(jié)構(gòu)：____________________

6.農(nóng)宅用途：____________________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.本合同農(nóng)宅交易價(jià)格為：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將交易款支付至乙方指定的賬戶。

3.交易款支付方式：____________________

三、交付與接收

1.乙方應(yīng)在收到甲方支付的交易款后____個(gè)工作日內(nèi)，將農(nóng)宅及相關(guān)附屬設(shè)施、土地使用權(quán)一并交付給甲方。

2.甲方應(yīng)在乙方交付農(nóng)宅后____個(gè)工作日內(nèi)，對農(nóng)宅進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告上簽字確認(rèn)。

四、擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方同意在本合同項(xiàng)下，為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)。

2.丙方保證乙方在合同約定的交付期限內(nèi)，將農(nóng)宅及相關(guān)附屬設(shè)施、土地使用權(quán)交付給甲方。

3.若乙方未按約定履行交付義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付違約金。

五、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)在合同簽訂前，對農(nóng)宅進(jìn)行實(shí)地考察，了解農(nóng)宅的真實(shí)情況。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供農(nóng)宅產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。

3.甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保服務(wù)的相關(guān)證明文件。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按約定時(shí)間交付農(nóng)宅，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同交易價(jià)格的_____%。

2.乙方不得在未取得甲方同意的情況下，將農(nóng)宅出售、抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。

3.乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向農(nóng)宅所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、附件

1.農(nóng)宅產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.農(nóng)宅土地使用證復(fù)印件；

3.農(nóng)宅照片；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方擔(dān)保服務(wù)協(xié)議。

十、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到保障。

2.第三方的介入，有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)交易的穩(wěn)定性。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定詳細(xì)的權(quán)益條款，確保自身在交易中的權(quán)益不受侵害。

2.甲方通過限制乙方的違約行為，保障交易的安全和順利進(jìn)行。

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意出售名下的農(nóng)宅；

2.乙方有意購買甲方名下的農(nóng)宅；

3.丙方作為中介方，愿意提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)宅交易事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、農(nóng)宅基本情況

1.農(nóng)宅座落于：____________________

2.農(nóng)宅產(chǎn)權(quán)證號：____________________

3.農(nóng)宅建筑面積：____________________平方米

4.農(nóng)宅土地使用權(quán)面積：____________________平方米

5.農(nóng)宅結(jié)構(gòu)：____________________

6.農(nóng)宅用途：____________________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.本合同農(nóng)宅交易價(jià)格為：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將交易款支付至中介方指定的賬戶。

3.交易款支付方式：____________________

三、交付與接收

1.賣方應(yīng)在收到買方支付的交易款后____個(gè)工作日內(nèi)，將農(nóng)宅及相關(guān)附屬設(shè)施、土地使用權(quán)一并交付給買方。

2.買方應(yīng)在賣方交付農(nóng)宅后____個(gè)工作日內(nèi)，對農(nóng)宅進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，買方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告上簽字確認(rèn)。

四、中介方責(zé)任

1.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)提供交易撮合服務(wù)，包括但不限于信息發(fā)布、溝通協(xié)調(diào)等。

2.丙方應(yīng)保證交易信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。

3.丙方在交易過程中應(yīng)保持中立，不參與交易雙方的決策。

五、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)在交易前對農(nóng)宅進(jìn)行實(shí)地考察，了解農(nóng)宅的真實(shí)情況。

2.乙方有權(quán)要求賣方提供農(nóng)宅產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。

3.乙方有權(quán)要求中介方提供交易相關(guān)服務(wù)的詳細(xì)說明和費(fèi)用清單。

六、甲方違約及限制條款

1.賣方如未按約定時(shí)間交付農(nóng)宅，應(yīng)向買方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同交易價(jià)格的_____%。

2.賣方不得在未取得買方同意的情況下，將農(nóng)宅出售、抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。

3.賣方如違反本合同約定，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向農(nóng)宅所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、附件

1.農(nóng)宅產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.農(nóng)宅土地使用證復(fù)印件；

3.農(nóng)宅