出售鄉(xiāng)村住房合同范例

出售鄉(xiāng)村住房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的鄉(xiāng)村住房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房屋。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

1.3房屋面積：__________________________

1.4房屋用途：__________________________

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有房屋所有權(quán)，并保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________________________%，即人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

2.3乙方支付房屋總價(jià)款的剩余部分，應(yīng)在房屋交付前__________________________日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)在__________________________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋買賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)房屋買賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________________________%。

5.2乙方未按本合同約定支付房屋總價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的__________________________%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

3.房屋買賣合同登記申請(qǐng)書(shū)；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的鄉(xiāng)村住房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房屋。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

1.3房屋面積：__________________________

1.4房屋用途：__________________________

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有房屋所有權(quán)，并保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________________________%，即人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

2.3乙方支付房屋總價(jià)款的剩余部分，應(yīng)在房屋交付前__________________________日內(nèi)一次性支付給甲方。

2.4丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成本合同簽訂，其傭金為房屋總價(jià)款的__________________________%，即人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________），由乙方在房屋交付前支付給丙方。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)在__________________________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋買賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)房屋買賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、甲方的權(quán)益與權(quán)利

5.1甲方享有本合同簽訂后的房屋所有權(quán)，并有權(quán)要求乙方按合同約定支付房屋總價(jià)款。

5.2甲方有權(quán)在乙方未按合同約定支付房屋總價(jià)款的情況下，要求乙方支付違約金。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，支付中介方的傭金。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按本合同約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的__________________________%。

6.2乙方在房屋交付前，未支付中介方傭金的，應(yīng)向中介方支付違約金，違約金為傭金金額的__________________________%。

6.3乙方在房屋交付前，如有任何隱瞞、欺詐行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.4乙方不得在未支付房屋總價(jià)款的情況下，擅自占有、使用房屋。

七、丙方的責(zé)任與權(quán)利

7.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，促成甲乙雙方簽訂本合同。

7.2丙方在促成本合同簽訂過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。

7.3丙方有權(quán)要求乙方支付其傭金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

3.房屋買賣合同登記申請(qǐng)書(shū)；

4.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：本合同引入丙方作為中介方，旨在確保房屋買賣過(guò)程的順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲乙雙方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，強(qiáng)調(diào)甲方在房屋買賣過(guò)程中的主導(dǎo)地位，保障甲方在交易過(guò)程中的合法權(quán)益，提高甲方的談判地位和議價(jià)能力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意向購(gòu)買甲方位于__________________________的鄉(xiāng)村住房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），甲方愿意出售該房屋；為保障乙方的購(gòu)買權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

1.3房屋面積：__________________________

1.4房屋用途：__________________________

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有房屋所有權(quán)，并保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________________________%，即人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

2.3乙方支付房屋總價(jià)款的剩余部分，應(yīng)在房屋交付前__________________________日內(nèi)一次性支付給甲方。

2.4丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的支付行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為房屋總價(jià)款的__________________________%，即人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)在__________________________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋買賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)房屋買賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、乙方的權(quán)益與權(quán)利

5.1乙方享有在房屋交付后的房屋所有權(quán)，并有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。

5.2乙方有權(quán)在房屋交付前，要求丙方提供有效的擔(dān)保，確保房屋交易的安全。

5.3乙方有權(quán)在房屋交付后，要求甲方提供房屋的相關(guān)證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________________________%。

6.2甲方在房屋交付前，未提供房屋相關(guān)證明文件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________________________%。

6.3甲方在房屋交付前，如有任何隱瞞、欺詐行為，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任與權(quán)利

7.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向乙方提供有效的擔(dān)保。

7.2丙方在擔(dān)保期間，有權(quán)監(jiān)督乙方的支付行為，確保乙方按合同約定支付房屋總價(jià)款。

7.3丙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，提供房屋的相關(guān)證明文件。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

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