農(nóng)村出售地皮合同樣本

農(nóng)村出售地皮合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的某塊地皮，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意將上述地皮出售給乙方，乙方愿意購買。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標(biāo)的物

1.1甲方出售的地皮位于________________________，土地面積共計________________________平方米。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的總價款為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，將合同總價款的________________________%支付給甲方，即人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，將合同總價款的剩余部分支付給甲方，即人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

三、交付方式及時間

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，將上述地皮交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)在交付地皮時，向乙方提供土地權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地證、土地使用權(quán)證等。

四、合同履行及違約責(zé)任

4.1甲方應(yīng)按照本合同約定，及時、完整地履行交付地皮的義務(wù)。

4.2乙方應(yīng)按照本合同約定，按時、足額支付合同價款。

4.3如甲方未按照本合同約定交付地皮，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

4.4如乙方未按照本合同約定支付合同價款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地權(quán)屬證明文件

2.付款憑證

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的某塊地皮，乙方有意購買該地皮，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證交易安全及甲方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利義務(wù)。

一、合同標(biāo)的物

1.1甲方出售的地皮位于________________________，土地面積共計________________________平方米。

1.2甲方承諾該地皮權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的總價款為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，向丙方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________）作為保證金。

2.3乙方應(yīng)在交付地皮后________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余合同價款人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保人，在本合同中承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）對乙方支付保證金進行監(jiān)管，確保保證金專用于本合同項下交易；

（2）在本合同履行過程中，監(jiān)督乙方的履行情況，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)；

（3）如乙方違約，丙方有義務(wù)代為履行或采取其他必要措施，保護甲方的合法權(quán)益。

3.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）在乙方違約的情況下，有權(quán)扣除保證金，用于賠償甲方損失；

（2）有權(quán)要求乙方按照合同約定支付保證金及合同價款；

（3）有權(quán)要求乙方承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他責(zé)任。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方在本合同中享有以下權(quán)益：

（1）在合同履行過程中，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行付款義務(wù)；

（2）在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，甲方有權(quán)向丙方追償。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

（1）未按時支付保證金及合同價款；

（2）擅自變更合同內(nèi)容；

（3）擅自將地皮轉(zhuǎn)售或抵押。

5.2乙方在合同履行過程中，如違反以下限制條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

（1）未經(jīng)甲方同意，擅自改變地皮用途；

（2）未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓地皮權(quán)屬；

（3）未按合同約定履行其他義務(wù)。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時，本合同終止。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為第三方擔(dān)保人，介入本次交易，旨在確保交易安全，保障甲乙雙方權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在交易中享有充分的權(quán)利和利益，降低交易風(fēng)險，保障甲方在交易中的主導(dǎo)地位。

附件：

1.土地權(quán)屬證明文件

2.付款憑證

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于城市的某套住宅，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證交易安全及乙方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利義務(wù)。

一、合同標(biāo)的物

1.1甲方出售的住宅位于________________________，建筑面積共計________________________平方米。

1.2甲方承諾該住宅權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的總價款為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，向丙方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________）作為保證金。

2.3乙方應(yīng)在辦理入住手續(xù)后________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余合同價款人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保人，在本合同中承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）對乙方支付保證金進行監(jiān)管，確保保證金專用于本合同項下交易；

（2）在本合同履行過程中，監(jiān)督甲方的履行情況，確保甲方按照合同約定交付住宅；

（3）如甲方違約，丙方有義務(wù)代為履行或采取其他必要措施，保護乙方的合法權(quán)益。

3.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）在甲方違約的情況下，有權(quán)扣除保證金，用于賠償乙方損失；

（2）有權(quán)要求甲方按照合同約定交付住宅；

（3）有權(quán)要求甲方承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他責(zé)任。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方在本合同中享有以下權(quán)益：

（1）在合同履行過程中，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付住宅；

（2）在甲方違約的情況下，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，乙方有權(quán)向丙方追償。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

（1）未按時交付住宅；

（2）擅自變更合同內(nèi)容；

（3）未按合同約定履行其他義務(wù)。

5.2甲方在合同履行過程中，如違反以下限制條款，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

（1）未經(jīng)乙方同意，擅自改變住宅用途；

（2）未經(jīng)乙方同意，擅自轉(zhuǎn)讓住宅權(quán)屬；

（3）未按合同約定履行其他義務(wù)。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時，本合同終止。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保乙方在交易中享有充分的權(quán)利和利益，降低交易風(fēng)險，保障乙方在交易中的主導(dǎo)地位。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1本合同弱化甲方為主