住宅辦公 租房合同樣本

住宅辦公租房合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

乙方（承租方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的住宅辦公用房，乙方有意租賃該房屋用于辦公，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的住宅辦公用房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一《租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限不得超過____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣_(tái)___元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息詳見附件二《銀行賬戶信息》。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

4.2租賃期滿后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

五、房屋使用

5.1乙方在租賃期內(nèi)，僅可使用租賃物進(jìn)行辦公活動(dòng)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得損壞、擅自拆除、移置、轉(zhuǎn)讓租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。

六、維修責(zé)任

6.1租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：

（1）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償；

（2）因房屋自然老化、損壞等原因造成的損失，由甲方負(fù)責(zé)維修或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日；

（2）擅自提高租金的，應(yīng)向乙方退還多收的租金。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《租賃物清單》

二、《銀行賬戶信息》

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

乙方（承租方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

丙方（第三方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的住宅辦公用房，乙方有意租賃該房屋用于辦公，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證合同的履行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的住宅辦公用房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一《租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限不得超過____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣_(tái)___元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息詳見附件二《銀行賬戶信息》。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

4.2租賃期滿后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方同意在本合同項(xiàng)下為乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元。

5.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，按照本合同的約定，直接向甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、房屋使用

6.1乙方在租賃期內(nèi)，僅可使用租賃物進(jìn)行辦公活動(dòng)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得損壞、擅自拆除、移置、轉(zhuǎn)讓租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。

七、維修責(zé)任

7.1租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：

（1）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償；

（2）因房屋自然老化、損壞等原因造成的損失，由甲方負(fù)責(zé)維修或賠償。

八、甲方的權(quán)益與權(quán)利

8.1甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的情況進(jìn)行檢查，以確保租賃物得到合理使用。

8.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于要求丙方支付違約金、賠償損失等。

8.3甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，并保證租金的及時(shí)性。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日。

9.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方損失。

9.3乙方如未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十二、合同生效與附件

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2附件如下：

一、《租賃物清單》

二、《銀行賬戶信息》

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供額外的保障，確保租賃合同的順利履行。甲方通過引入丙方作為擔(dān)保人，不僅能夠在乙方違約時(shí)得到經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，還能在乙方未履行合同義務(wù)時(shí)，通過丙方及時(shí)采取措施，保障自己的權(quán)益。甲方的權(quán)益主導(dǎo)地位在本合同中得到了充分體現(xiàn)，通過對(duì)乙方的違約行為設(shè)定嚴(yán)格的限制條款，以及賦予甲方在合同履行過程中的多項(xiàng)權(quán)利，甲方能夠更好地維護(hù)自己的合法權(quán)益。

甲方的主導(dǎo)目的和意義在于：

1.通過嚴(yán)格的合同條款，確保租賃物的安全與合理使用。

2.保障租金的及時(shí)支付，減少經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)。

3.在乙方違約時(shí)，通過丙方提供擔(dān)保，降低自己的損失。

4.提高合同的執(zhí)行力，維護(hù)自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

乙方（承租方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

丙方（第三方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的住宅辦公用房，乙方有意租賃該房屋用于創(chuàng)業(yè)，丙方作為第三方投資顧問，提供專業(yè)咨詢和投資建議，為保證乙方的創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目順利進(jìn)行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的住宅辦公用房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一《租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限不得超過____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣_(tái)___元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息詳見附件二《銀行賬戶信息》。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為投資顧問，有權(quán)對(duì)乙方的創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行定期評(píng)估，并提出專業(yè)建議。

4.2丙方有權(quán)參與乙方的決策過程，但不參與具體的日常經(jīng)營(yíng)管理。

4.3丙方有權(quán)根據(jù)乙方的業(yè)績(jī)表現(xiàn)，提出增加投資或調(diào)整投資策略的建議。

五、乙方的權(quán)益與權(quán)利

5.1乙方有權(quán)自主決定租賃物的使用方式和創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)策略。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)丙方的建議調(diào)整經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，但最終決策權(quán)歸乙方所有。

5.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修和改造，以適應(yīng)創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目的需求。

六、房屋使用

6.1乙方在租賃期內(nèi)，僅可使用租賃物進(jìn)行創(chuàng)業(yè)活動(dòng)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得損壞、擅自拆除、移置、轉(zhuǎn)讓租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。

七、維修責(zé)任

7.1租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：

（1）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償；

（2）因房屋自然老化、損壞等原因造成的損失，由甲方負(fù)責(zé)維修或賠償。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方如未按約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日。

8.2甲方如擅自提高租金，應(yīng)向乙方退還多收的租金。

8.3甲方如未經(jīng)乙方同意，擅自進(jìn)入租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償乙方損失。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2附件如下：

一、《租賃物清單》

二、《銀行賬戶信息》

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保乙方在租賃過程中擁有充分的自主權(quán)，