劃撥地建房合同樣本

劃撥地建房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有合法土地使用權(quán)，乙方有意在該土地上建造房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地劃撥及房屋建造

1.1甲方同意將位于__________的_________地塊（以下簡稱“劃撥地”）劃撥給乙方用于房屋建設(shè)。

1.2劃撥地面積：_________平方米，土地用途：_________。

1.3乙方在劃撥地內(nèi)建造的房屋，應(yīng)符合國家有關(guān)建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。

二、房屋建造及交付

2.1乙方應(yīng)在接到甲方劃撥地使用權(quán)后_________日內(nèi)，開始進(jìn)行房屋建設(shè)。

2.2房屋建設(shè)工期：_________個月。

2.3房屋建設(shè)完成后，乙方應(yīng)將房屋交付甲方驗收。

三、費(fèi)用及支付

3.1乙方應(yīng)支付甲方劃撥地使用權(quán)費(fèi)_________元。

3.2乙方在房屋建設(shè)過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。

3.3甲方在劃撥地使用權(quán)劃撥給乙方后，不再承擔(dān)任何費(fèi)用。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按時劃撥地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金_________元。

4.2乙方未按時開始房屋建設(shè)，應(yīng)向甲方支付違約金_________元。

4.3乙方未按時完成房屋建設(shè)，應(yīng)向甲方支付違約金_________元。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同有效期為_________年，自合同生效之日起計算。

六、附件

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地劃撥批文復(fù)印件

3.房屋建設(shè)規(guī)劃許可證復(fù)印件

4.建設(shè)工程施工許可證復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明材料

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有合法土地使用權(quán)，乙方有意在該土地上建造房屋，丙方作為第三方參與其中，為保障甲方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地劃撥及房屋建造

1.1甲方同意將位于__________的_________地塊（以下簡稱“劃撥地”）劃撥給乙方用于房屋建設(shè)。

1.2劃撥地面積：_________平方米，土地用途：_________。

1.3乙方在劃撥地內(nèi)建造的房屋，應(yīng)符合國家有關(guān)建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。

1.4丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對乙方在房屋建設(shè)過程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋建設(shè)符合甲方要求。

二、房屋建造及交付

2.1乙方應(yīng)在接到甲方劃撥地使用權(quán)后_________日內(nèi)，開始進(jìn)行房屋建設(shè)。

2.2房屋建設(shè)工期：_________個月。

2.3房屋建設(shè)完成后，乙方應(yīng)將房屋交付甲方驗收。

2.4丙方應(yīng)于房屋建設(shè)完成后_________日內(nèi)，向甲方提交房屋建設(shè)質(zhì)量及進(jìn)度報告。

三、費(fèi)用及支付

3.1乙方應(yīng)支付甲方劃撥地使用權(quán)費(fèi)_________元。

3.2乙方在房屋建設(shè)過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。

3.3甲方在劃撥地使用權(quán)劃撥給乙方后，不再承擔(dān)任何費(fèi)用。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有對劃撥地的使用權(quán)，乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變土地用途或轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。

4.2乙方在房屋建設(shè)過程中，應(yīng)確保房屋質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е路课葙|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

4.3丙方應(yīng)保證對房屋建設(shè)過程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行有效監(jiān)督，如因丙方監(jiān)督不力導(dǎo)致房屋質(zhì)量問題，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按時開始房屋建設(shè)，應(yīng)向甲方支付違約金_________元。

5.2乙方未按時完成房屋建設(shè)，應(yīng)向甲方支付違約金_________元。

5.3乙方在房屋建設(shè)過程中，如出現(xiàn)嚴(yán)重違規(guī)行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.4乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋設(shè)計，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。

六、丙方責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方負(fù)責(zé)對乙方在房屋建設(shè)過程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋建設(shè)符合甲方要求。

6.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)工程資料，如乙方拒絕提供，丙方有權(quán)向甲方報告。

6.3丙方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為，應(yīng)及時向甲方報告。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為_________年，自合同生效之日起計算。

九、總結(jié)

第三方丙方的介入，旨在保障甲方權(quán)益，確保房屋建設(shè)質(zhì)量。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，保障自身在合同中的地位。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，確保乙方履行合同義務(wù)。此次合同的簽訂，旨在明確各方的責(zé)任與義務(wù)，為甲方在房屋建設(shè)過程中提供有力保障。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地劃撥批文復(fù)印件

3.房屋建設(shè)規(guī)劃許可證復(fù)印件

4.建設(shè)工程施工許可證復(fù)印件

5.第三方丙方資質(zhì)證明復(fù)印件

6.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于乙方有意在甲方提供的土地上建造房屋，丙方作為第三方參與其中，為保障乙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地租賃及房屋建造

1.1甲方同意將位于__________的_________地塊（以下簡稱“租賃地”）租賃給乙方用于房屋建設(shè)。

1.2租賃地面積：_________平方米，租賃用途：_________。

1.3乙方在租賃地內(nèi)建造的房屋，應(yīng)符合國家有關(guān)建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。

1.4丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對乙方的房屋建設(shè)過程進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)，確保房屋建設(shè)符合乙方預(yù)期。

二、房屋建造及交付

2.1乙方應(yīng)在接到甲方租賃地使用權(quán)后_________日內(nèi)，開始進(jìn)行房屋建設(shè)。

2.2房屋建設(shè)工期：_________個月。

2.3房屋建設(shè)完成后，乙方應(yīng)將房屋交付甲方驗收。

2.4丙方應(yīng)于房屋建設(shè)完成后_________日內(nèi)，向乙方提交房屋建設(shè)技術(shù)指導(dǎo)報告。

三、費(fèi)用及支付

3.1乙方應(yīng)支付甲方租賃地租金_________元/年。

3.2乙方在房屋建設(shè)過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。

3.3甲方在租賃地使用權(quán)租賃給乙方后，不再承擔(dān)任何費(fèi)用。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有對租賃地的使用權(quán)，甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變土地用途或終止租賃關(guān)系。

4.2乙方在房屋建設(shè)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的施工便利，如水源、電力等。

4.3丙方應(yīng)保證對乙方的房屋建設(shè)過程提供及時、有效的技術(shù)指導(dǎo)，如因丙方原因?qū)е路课萁ㄔO(shè)不符合預(yù)期，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按時提供租賃地，應(yīng)向乙方支付違約金_________元。

5.2甲方在租賃期內(nèi)擅自改變土地用途或終止租賃關(guān)系，應(yīng)向乙方支付違約金_________元。

5.3甲方未保證乙方施工便利，應(yīng)向乙方支付違約金_________元。

六、丙方責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方負(fù)責(zé)對乙方的房屋建設(shè)過程進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)，確保房屋建設(shè)符合乙方預(yù)期。

6.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)工程資料，如乙方拒絕提供，丙方有權(quán)向甲方報告。

6.3丙方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，應(yīng)及時向乙方報告。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為_________年，自合同生效之日起計算。

九、總結(jié)

乙方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，保障自身在合同中的權(quán)益。丙方的介入，旨在為乙方提供技術(shù)支持，確保房屋建設(shè)達(dá)到預(yù)期效果。此次合同的簽訂，旨在明確各方的責(zé)任與義務(wù)，為乙方在房屋建設(shè)過程中提供有力保障，同時弱化甲方的主導(dǎo)地位，使乙方在合同中占據(jù)主動。