農(nóng)田整體出售合同樣本

農(nóng)田整體出售合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

身份證號(hào)：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

身份證號(hào)：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的農(nóng)田一塊，面積共計(jì)_________________________畝，現(xiàn)甲方自愿將其上述農(nóng)田出售給乙方，乙方自愿購(gòu)買。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及轉(zhuǎn)讓方式

1.1標(biāo)的物：甲方位于_________________________的農(nóng)田一塊，面積共計(jì)_________________________畝，土地用途為_________________________。

1.2轉(zhuǎn)讓方式：甲方將上述農(nóng)田所有權(quán)、使用權(quán)等一切權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲方同意將其上述農(nóng)田轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元（大寫：_________________________元整）。

2.2支付方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格總額的_________________________%作為定金，定金人民幣_(tái)________________________元（大寫：_________________________元整）。

（2）乙方在支付定金后，剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格人民幣_(tái)________________________元（大寫：_________________________元整）應(yīng)在_________________________前付清。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，將上述農(nóng)田的權(quán)屬證書、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到甲方交付的上述文件及農(nóng)田后，進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。

四、違約責(zé)任

4.1如乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2如甲方未按本合同約定交付上述農(nóng)田，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_________________________年。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方權(quán)屬證書

2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證

3.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

4.付款憑證

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________年_________________________月_________________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

身份證號(hào)：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

身份證號(hào)：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

身份證號(hào)：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的農(nóng)田一塊，面積共計(jì)_________________________畝，現(xiàn)甲方自愿將其上述農(nóng)田出售給乙方，乙方自愿購(gòu)買。為保障甲方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保主體，提供擔(dān)保服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及轉(zhuǎn)讓方式

1.1標(biāo)的物：甲方位于_________________________的農(nóng)田一塊，面積共計(jì)_________________________畝，土地用途為_________________________。

1.2轉(zhuǎn)讓方式：甲方將上述農(nóng)田所有權(quán)、使用權(quán)等一切權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲方同意將其上述農(nóng)田轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元（大寫：_________________________元整）。

2.2支付方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格總額的_________________________%作為定金，定金人民幣_(tái)________________________元（大寫：_________________________元整）。

（2）乙方在支付定金后，剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格人民幣_(tái)________________________元（大寫：_________________________元整）應(yīng)在_________________________前付清。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)________________________元（大寫：_________________________元整）。

3.2丙方在乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)要求乙方履行付款義務(wù)。

3.3丙方有權(quán)要求乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置上述農(nóng)田。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格前，保留對(duì)上述農(nóng)田的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格前，不得擅自改變上述農(nóng)田的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行任何形式的改造。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格前，不得將上述農(nóng)田的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方。

五、乙方的違約及限制條款

5.1若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此遭受的損失等。

5.2若乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格前，擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置上述農(nóng)田，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3若乙方違反本合同約定的其他條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_________________________年。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方權(quán)屬證書

2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證

3.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

4.付款憑證

5.第三方擔(dān)保合同

6.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加可靠的保障，確保乙方的付款義務(wù)得到履行，從而保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，避免因乙方違約而遭受損失，同時(shí)通過(guò)限制乙方的行為，確保農(nóng)田的合理利用和保護(hù)。通過(guò)本合同的簽訂，甲乙丙三方共同維護(hù)了合同的履行，實(shí)現(xiàn)了各自權(quán)益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

身份證號(hào)：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

身份證號(hào)：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

身份證號(hào)：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房地產(chǎn)項(xiàng)目，現(xiàn)甲方自愿將其房地產(chǎn)項(xiàng)目出售給乙方，乙方自愿購(gòu)買。為保障乙方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保主體，提供擔(dān)保服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及轉(zhuǎn)讓方式

1.1標(biāo)的物：甲方位于_________________________的房地產(chǎn)項(xiàng)目，包括但不限于土地、建筑物、附屬設(shè)施等。

1.2轉(zhuǎn)讓方式：甲方將上述房地產(chǎn)項(xiàng)目的所有權(quán)、使用權(quán)等一切權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲方同意將其上述房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元（大寫：_________________________元整）。

2.2支付方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格總額的_________________________%作為定金，定金人民幣_(tái)________________________元（大寫：_________________________元整）。

（2）乙方在支付定金后，剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格人民幣_(tái)________________________元（大寫：_________________________元整）應(yīng)在_________________________前付清。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)________________________元（大寫：_________________________元整）。

3.2丙方在乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)要求乙方履行付款義務(wù)。

3.3丙方有權(quán)要求乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格前，不得擅自處置上述房地產(chǎn)項(xiàng)目的權(quán)益。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格前，有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目的詳細(xì)資料，包括但不限于土地使用證、房產(chǎn)證、工程規(guī)劃許可證等。

4.2乙方有權(quán)要求甲方保證項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、合法合規(guī)，并在合同約定的期限內(nèi)完成項(xiàng)目的交付。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目交付前，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保項(xiàng)目的完好狀態(tài)。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按本合同約定提供項(xiàng)目資料或保證項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、合法合規(guī)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2若甲方在項(xiàng)目交付前未完成必要的維護(hù)和保養(yǎng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.3若甲方違反本合同約定的其他條款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_________________________年。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律