標準商鋪門面租賃合同范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

標準商鋪門面租賃合同范文甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪描述1.商鋪名稱與面積商鋪名稱為______，面積為______平方米。商鋪應(yīng)符合國家相關(guān)標準以及甲方特定的租賃要求（如消防設(shè)施、環(huán)保標準等）。2.商鋪質(zhì)量要求甲方提供的商鋪應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如產(chǎn)權(quán)證明、房屋驗收報告等。商鋪的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方經(jīng)營需求，包括但不限于安全性、便利性、美觀性等方面的要求。甲方保證所提供商鋪在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因商鋪質(zhì)量問題導(dǎo)致的乙方經(jīng)營困難或損失。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量甲方預(yù)計出租的商鋪數(shù)量為______間。實際租賃數(shù)量以乙方最終書面通知為準，但通知應(yīng)在簽訂合同前______天（具體時長）發(fā)出。2.租金單價與總價商鋪的單價為______元/（平方米·月），租賃期限為______個月。本合同租賃總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計租賃數(shù)量和租賃期限計算得出，最終總價以實際租賃數(shù)量和相應(yīng)租金結(jié)算為準。三、交貨時間與地點1.交貨時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將商鋪交付至乙方指定地點。2.交貨地點甲方將商鋪交付至乙方位于______（詳細地址）的指定地點。四、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金支付方式乙方應(yīng)于每月______日前支付當月租金，租金支付方式為______（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的商鋪進行定期檢查，確保其符合租賃合同的要求。有權(quán)在租賃期限屆滿或合同解除時收回商鋪。義務(wù)：向乙方提供符合租賃合同要求的商鋪，并保證商鋪的安全和合法使用。按照合同約定的時間和方式收取租金。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)合法使用商鋪，并享有商鋪的占有和使用權(quán)。乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對商鋪進行合法裝修，但需事先取得甲方同意。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保證租金的及時性和準確性。乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得用于違法活動，并保持商鋪的整潔和完好。六、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金支付方式乙方應(yīng)于每月______日前支付當月租金，租金支付方式為______（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供商鋪或提前解除合同，應(yīng)向乙方支付______元（大寫：______）的違約金。若甲方未按照約定收取租金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元（大寫：______）的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元（大寫：______）的違約金。若乙方在租賃期限內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租或改變商鋪用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付______元（大寫：______）的違約金。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）