房地產(chǎn)委托合同書二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房地產(chǎn)委托合同書二零二五年甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受托方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、委托事項描述1.委托內(nèi)容甲方委托乙方進行房地產(chǎn)項目的開發(fā)、建設及銷售等相關工作。乙方應按照甲方的要求，負責項目的整體規(guī)劃、設計、施工、驗收、銷售等工作。2.委托范圍委托范圍包括但不限于土地取得、規(guī)劃設計、工程招標、施工管理、質(zhì)量監(jiān)督、竣工驗收、銷售策劃及執(zhí)行等。二、雙方權利與義務1.甲方權利甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督，并提出合理化建議。甲方有權要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點完成各項工作。甲方有權對項目的投資、收益、風險進行決策。2.甲方義務甲方應按照合同約定的時間節(jié)點向乙方支付相應的款項。甲方應配合乙方完成相關審批手續(xù)，并提供必要的支持。甲方應承擔因政策調(diào)整、市場變化等不可抗力因素造成的風險。3.乙方權利乙方有權按照甲方要求制定項目計劃，組織實施。乙方有權要求甲方按照合同約定的時間節(jié)點支付款項。乙方有權對甲方提供的資料進行審核，并提出合理化建議。4.乙方義務乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成各項工作，確保項目質(zhì)量。乙方應定期向甲方匯報項目進展情況，并及時溝通解決問題。乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保項目合規(guī)。三、合同期限與終止1.合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為______年。2.合同終止合同期滿或雙方協(xié)商一致，可以終止合同。因甲方違約導致合同無法履行，乙方有權解除合同。四、違約責任1.甲方違約甲方未按合同約定支付款項，應向乙方支付______%的違約金。甲方未按時提供相關資料，應承擔相應責任。2.乙方違約乙方未按合同約定完成工作，應向甲方支付______%的違約金。乙方違反國家相關法律法規(guī)，應承擔相應責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方的工作成果進行審查和評估，如發(fā)現(xiàn)不符合預期，有權要求乙方進行整改。有權根據(jù)項目進展情況調(diào)整委托事項，但應提前通知乙方并協(xié)商一致。義務：按照合同約定支付乙方報酬，并確保支付及時。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供項目資料、協(xié)調(diào)相關部門等。2.乙方權利與義務權利：有權按照合同約定獲得報酬，并有權要求甲方提供必要的支持。如因甲方原因?qū)е鹿ぷ鳠o法正常進行，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定完成委托事項，確保工作質(zhì)量。對甲方提供的信息和資料保密，不得泄露給第三方。六、工作成果交付與驗收1.工作成果交付乙方應在合同約定的時間內(nèi)完成委托事項，并將工作成果交付給甲方。甲方應在收到工作成果后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的委托事項要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施。七、報酬支付方式與期限1.報酬預付合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同約定報酬的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.報酬結(jié)算乙方完成委托事項后，甲方應在______個工作日內(nèi)（具體時長）支付剩余報酬，即合同約定報酬的______%，金額為______元（大寫：______）。3.報酬尾款在項目驗收合格后，甲方應在______個工作日內(nèi)（具體時長）支付報酬尾款，即合同約定報酬的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付報酬，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止合同，應向乙方支付合同約定報酬的______%作為違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定完成委托事項，每逾期一天，應按照合同約定報酬的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方未達到合同約定的質(zhì)量標準，應負責免費整改，并按照合同約定報酬的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履