協(xié)議終止租房合同

協(xié)議終止租房合同?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號(hào)：______），租賃房屋位于______（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"），用于居住/辦公等用途（請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)）?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止上述租賃合同，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特簽訂本協(xié)議，以資共同遵守。一、租賃房屋具體情況1.房屋位置：該房屋位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]。2.配套設(shè)施：該房屋內(nèi)現(xiàn)有配套設(shè)施包括但不限于家具（如床、沙發(fā)、衣柜等，請(qǐng)?jiān)敿?xì)列舉）、電器（如電視、冰箱、空調(diào)等，請(qǐng)?jiān)敿?xì)列舉）、廚衛(wèi)設(shè)備（如爐灶、抽油煙機(jī)、熱水器等，請(qǐng)?jiān)敿?xì)列舉）等，具體以雙方交接清單為準(zhǔn)。二、協(xié)議終止原因雙方一致同意，由于[具體原因，如乙方工作調(diào)動(dòng)等]，決定提前終止《房屋租賃合同》。三、協(xié)議終止時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，《房屋租賃合同》自______年____月____日起終止。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的各項(xiàng)費(fèi)用。有權(quán)檢查房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有損壞或不當(dāng)使用的情況，有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方退還已收取的租金、押金等費(fèi)用。在協(xié)議終止后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)物品的搬離手續(xù)，并提供必要的便利。確保在協(xié)議終止前，該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，保證乙方在租賃期間內(nèi)能夠正常使用該房屋。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求甲方按照本協(xié)議約定退還已收取的租金、押金等費(fèi)用。在協(xié)議終止前，按照正常使用狀態(tài)使用該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等截至協(xié)議終止之日的費(fèi)用。在協(xié)議終止之日前，騰空該房屋，并將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)（自然損耗除外）。如乙方對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。搬離房屋時(shí)，清理好房屋內(nèi)的垃圾，保持房屋整潔。五、費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算：乙方已支付至______年____月____日的租金，甲方應(yīng)按照實(shí)際租賃天數(shù)，扣除乙方未使用期間的租金后，將剩余租金退還給乙方。經(jīng)雙方核算，未使用期間的租金為人民幣[x]元，甲方應(yīng)退還乙方租金人民幣[x]元。2.押金結(jié)算：乙方在租賃期間如有違反《房屋租賃合同》約定或本協(xié)議約定的行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為賠償。如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在乙方騰空房屋并辦理完交接手續(xù)后，將押金人民幣[x]元全額退還給乙方。3.其他費(fèi)用結(jié)算：乙方應(yīng)結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。經(jīng)雙方核對(duì)，截至協(xié)議終止之日，乙方應(yīng)支付水電費(fèi)人民幣[x]元、物業(yè)費(fèi)人民幣[x]元、燃?xì)赓M(fèi)人民幣[x]元等，共計(jì)人民幣[x]元。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)將上述費(fèi)用支付給甲方。六、房屋交接1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)辦理房屋交接手續(xù)。交接時(shí)，雙方共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行修復(fù)或賠償。2.交接完成后，雙方應(yīng)簽署《房屋交接清單》，清單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀、數(shù)量等信息?！斗课萁唤忧鍐巍纷鳛楸緟f(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方退還租金、押金等費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照未退還金額的[x%]支付違約金，同時(shí)退還全部已收取的費(fèi)用。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用或未按時(shí)騰空房屋、恢復(fù)房屋原狀，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或應(yīng)承擔(dān)賠償金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照未支付金額或應(yīng)承擔(dān)賠償金額的[x%]支付違約金，同時(shí)乙方已支付的租金及押金不予退還。3.如一方違反本協(xié)議其他條款約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元；給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月_