場(chǎng)地活動(dòng)租賃合同協(xié)議

場(chǎng)地活動(dòng)租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方有舉辦[活動(dòng)名稱]的需求，甲方同意將其擁有的場(chǎng)地出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就場(chǎng)地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地基本情況1.場(chǎng)地位置：甲方將位于[場(chǎng)地詳細(xì)地址]的場(chǎng)地出租給乙方。該場(chǎng)地具體位置明確，四周界址清晰，且甲方擁有該場(chǎng)地合法的出租權(quán)利。2.場(chǎng)地面積：場(chǎng)地總面積為[x]平方米，其中可用于活動(dòng)使用的面積為[x]平方米。具體以實(shí)際交付時(shí)雙方共同測(cè)量的面積為準(zhǔn)。3.場(chǎng)地用途：乙方租賃該場(chǎng)地僅用于舉辦[活動(dòng)名稱]，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變場(chǎng)地用途。二、租賃期限1.起租日期：本合同租賃期限自[起始日期]起開(kāi)始計(jì)算。2.結(jié)束日期：至[結(jié)束日期]結(jié)束。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還場(chǎng)地。3.續(xù)租：租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，須在租賃期滿前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方繼續(xù)出租該場(chǎng)地，雙方另行協(xié)商簽訂租賃合同；若甲方不再出租該場(chǎng)地，乙方應(yīng)按時(shí)歸還場(chǎng)地，不得拖延。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金包含場(chǎng)地使用費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等與場(chǎng)地使用相關(guān)的一切費(fèi)用，但不包含活動(dòng)期間因乙方原因產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如水電費(fèi)、設(shè)備損壞賠償費(fèi)等。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：預(yù)付租金：合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付首月租金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。后續(xù)租金：乙方應(yīng)于每月[具體支付日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。支付賬戶：甲方指定以下銀行賬戶為收款賬戶：開(kāi)戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號(hào)：________________3.逾期支付：若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用場(chǎng)地期間的租金及逾期違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。四、保證金1.保證金金額：乙方應(yīng)在合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）作為保證金。2.保證金用途：保證金用于保證乙方在租賃期間遵守本合同約定，如乙方在租賃期間無(wú)違約行為，且在租賃期滿或合同提前解除后，按照本合同約定交還場(chǎng)地并結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后[x]個(gè)工作日內(nèi)將保證金無(wú)息退還乙方。若乙方在租賃期間違反本合同約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額用于彌補(bǔ)甲方的損失，不足部分乙方應(yīng)另行支付。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。甲方有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益。在租賃期間，如因政府征收、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方交付符合約定用途的場(chǎng)地，并保證場(chǎng)地及其附屬設(shè)施設(shè)備在租賃期間處于正常使用狀態(tài)。如場(chǎng)地及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，但因乙方原因造成損壞的除外。甲方應(yīng)提供必要的場(chǎng)地協(xié)調(diào)服務(wù)，協(xié)助乙方處理與場(chǎng)地周邊相關(guān)方的關(guān)系，確保乙方活動(dòng)的順利進(jìn)行。甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定，不得干涉乙方正常的活動(dòng)舉辦，但乙方活動(dòng)不得違反法律法規(guī)及社會(huì)公共利益。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用場(chǎng)地。乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供場(chǎng)地及相關(guān)服務(wù)。在租賃期間，如因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地?zé)o法正常使用，影響乙方活動(dòng)舉辦的，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決問(wèn)題或協(xié)商減少租金等費(fèi)用。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或用途，不得在場(chǎng)地內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，如因乙方逾期支付導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地及其附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)在活動(dòng)舉辦前向甲方提供活動(dòng)方案、安全預(yù)案等相關(guān)資料，經(jīng)甲方審核同意后方可舉辦活動(dòng)?；顒?dòng)舉辦期間，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照安全預(yù)案組織實(shí)施，確?；顒?dòng)安全、有序進(jìn)行。因乙方原因?qū)е禄顒?dòng)出現(xiàn)安全事故或其他問(wèn)題的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后，按照本合同約定交還場(chǎng)地，并保證場(chǎng)地及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損。如乙方未按時(shí)交還場(chǎng)地或場(chǎng)地存在損壞的，甲方有權(quán)按照本合同約定扣除保證金，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。六、場(chǎng)地交付與返還1.交付甲方應(yīng)在本合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)將場(chǎng)地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)場(chǎng)地及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查驗(yàn)收，并簽署場(chǎng)地交付確認(rèn)書(shū)。場(chǎng)地交付確認(rèn)書(shū)應(yīng)詳細(xì)記錄場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀，包括但不限于場(chǎng)地面積、設(shè)施設(shè)備數(shù)量、運(yùn)行狀況等。如發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備存在問(wèn)題，甲方應(yīng)在交付前進(jìn)行修復(fù)或更換，確保交付時(shí)符合正常使用標(biāo)準(zhǔn)。2.返還租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將場(chǎng)地及其附屬設(shè)施設(shè)備返還給甲方。返還時(shí)，場(chǎng)地應(yīng)保持清潔、衛(wèi)生，無(wú)損壞、無(wú)遺留物品。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理場(chǎng)地內(nèi)的所有活動(dòng)布置、垃圾等，恢復(fù)場(chǎng)地原狀。如乙方未按照要求清理場(chǎng)地，甲方有權(quán)自行清理，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從保證金中扣除相應(yīng)金額。雙方應(yīng)在場(chǎng)地返還時(shí)再次共同對(duì)場(chǎng)地及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失的，乙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行修復(fù)或賠償。經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤后，簽署場(chǎng)地返還確認(rèn)書(shū)。七、場(chǎng)地維護(hù)與修繕1.甲方維護(hù)義務(wù)租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地主體結(jié)構(gòu)的維修、保養(yǎng)，確保場(chǎng)地的安全性和正常使用功能。對(duì)于場(chǎng)地的公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備，如照明系統(tǒng)、消防設(shè)施、電梯等，甲方應(yīng)定期進(jìn)行檢查、維護(hù)，保證其正常運(yùn)行。如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)及時(shí)安排維修人員進(jìn)行修復(fù)。2.乙方維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)自行添加的設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)，確保其正常使用。如因乙方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或出現(xiàn)安全問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方。因乙方未及時(shí)通知導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，不得故意損壞場(chǎng)地及其附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方故意或重大過(guò)失造成損壞的，乙方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償，并承擔(dān)修復(fù)所需的全部費(fèi)用。八、保險(xiǎn)1.甲方保險(xiǎn)：甲方應(yīng)自行購(gòu)買場(chǎng)地及其附屬設(shè)施設(shè)備的相關(guān)保險(xiǎn)，如財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、公眾責(zé)任險(xiǎn)等，以確保在租賃期間場(chǎng)地及其附屬設(shè)施設(shè)備因意外事故等原因造成的損失能夠得到賠償。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。2.乙方保險(xiǎn)：乙方應(yīng)自行購(gòu)買活動(dòng)期間的相關(guān)保險(xiǎn)，如活動(dòng)責(zé)任險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)等，以保障活動(dòng)參與者的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全，以及活動(dòng)過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他風(fēng)險(xiǎn)。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)在活動(dòng)舉辦前向甲方提供保險(xiǎn)購(gòu)買憑證，以證明乙方已購(gòu)買相應(yīng)保險(xiǎn)。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方交付場(chǎng)地或交付的場(chǎng)地不符合約定用途，甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未履行本合同約定的維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致場(chǎng)地?zé)o法正常使用，影響乙方活動(dòng)舉辦的，甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的全部損失，包括但不限于活動(dòng)延期或取消造成的經(jīng)濟(jì)損失、乙方為舉辦活動(dòng)所支付的各項(xiàng)費(fèi)用等。若甲方擅自解除本合同或因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的保證金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的用途使用場(chǎng)地，擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于場(chǎng)地恢復(fù)原狀所需的費(fèi)用、因乙方改變用途導(dǎo)致場(chǎng)地價(jià)值降低的損失等。若乙方未按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用場(chǎng)地期間的租金及逾期違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本合同約定交還場(chǎng)地或場(chǎng)地存在損壞的，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任，并按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方逾期交還場(chǎng)地，每逾期一日，還應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付場(chǎng)地占用費(fèi)。若乙方在活動(dòng)舉辦過(guò)程中違反法律法規(guī)及本合同約定，導(dǎo)致活動(dòng)出現(xiàn)安全事故或其他問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，同時(shí)甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的租金及保證金不予退還。十、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決：本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。十一、其他條款1.合同變更與解除：本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。在租賃期限內(nèi)，如出現(xiàn)不可抗力或法律法規(guī)規(guī)定的其他情形，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行或部分條款無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的變更或解除事宜。2.通知與送達(dá)：雙方在本合同中填寫(xiě)的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等信息為有效送達(dá)地址。任何一方如需向?qū)Ψ桨l(fā)送通知或文件，應(yīng)按照上述地址以書(shū)面形式（包括但不限于郵寄、專人送達(dá)、電子郵件等）發(fā)送。如通過(guò)郵寄方式送達(dá)的，以掛號(hào)信或特快專遞發(fā)出之日起[x]個(gè)工作日視為送達(dá)；如通過(guò)專人送達(dá)的，以對(duì)方簽收之日視為送達(dá)；如通過(guò)電子郵件發(fā)送的，以郵件發(fā)出后[x]個(gè)工