林地出租合同協(xié)議VIP

林地出租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[林地具體地址]的林地（以下簡稱"該林地"），乙方有意承租該林地用于[承租用途]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就林地出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、林地基本情況1.位置：該林地位于[詳細(xì)地理位置描述]，其四至為：東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。2.面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關(guān)權(quán)證記載，該林地面積為[x]畝（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。3.林地類型：[用材林/經(jīng)濟(jì)林/其他（請注明）]。4.林木狀況：林地內(nèi)現(xiàn)有林木主要為[列舉主要樹種及大致數(shù)量、生長狀況等]。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還林地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付的林地租金為人民幣[x]元/畝，年租金總額為人民幣[x]元。2.租金調(diào)整：租金每[x]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及物價(jià)指數(shù)等因素協(xié)商確定。3.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付第一年的租金。此后，乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，向甲方支付當(dāng)年度的租金。乙方可選擇以下支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________現(xiàn)金支付：乙方以現(xiàn)金方式支付租金的，應(yīng)在支付當(dāng)日取得甲方出具的收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用林地，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定使用林地，有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)采取相應(yīng)措施制止乙方的違約行為。對林地及附屬設(shè)施等享有所有權(quán)，在租賃期間，有權(quán)對林地的狀況進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前通知乙方。法律法規(guī)賦予的其他權(quán)利。2.義務(wù)：保證擁有該林地的合法出租權(quán)，確保本合同的簽訂及履行不會(huì)受到任何第三方的干涉或阻礙。按照本合同約定向乙方交付林地，并保證林地的現(xiàn)狀符合本合同約定。在租賃期間，協(xié)助乙方辦理與林地使用相關(guān)的手續(xù)（如有），所產(chǎn)生的費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。法律法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：在租賃期內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定的用途使用林地。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與林地使用相關(guān)的手續(xù)（如有）。在租賃期間，經(jīng)甲方書面同意，乙方有權(quán)對林地內(nèi)的林木進(jìn)行合理砍伐、撫育、更新等經(jīng)營活動(dòng)。法律法規(guī)賦予的其他權(quán)利。2.義務(wù)：按照本合同約定的用途使用林地，不得擅自改變林地用途。如需改變用途，必須經(jīng)甲方書面同意，并依法辦理相關(guān)審批手續(xù)。按照本合同約定按時(shí)足額支付租金。合理使用林地及附屬設(shè)施，不得擅自拆除、損壞。在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)負(fù)責(zé)將林地及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀（合理損耗除外）。保護(hù)林地生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行掠奪式經(jīng)營，不得造成林地水土流失、環(huán)境污染等。在租賃期間，應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定和本合同約定，做好林地的防火、防盜、防蟲等工作，因乙方原因造成林地?fù)p失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，不得將林地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。在租賃期間，如因國家建設(shè)、征收等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，應(yīng)積極配合甲方處理相關(guān)事宜，并按照法律法規(guī)的規(guī)定及本合同約定分配相應(yīng)的補(bǔ)償款等。法律法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。五、林地的交付與接收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，將林地交付給乙方。2.交付內(nèi)容：甲方交付林地時(shí)，應(yīng)確保林地及地上附著物處于正常可使用狀態(tài)，并向乙方提供林地的相關(guān)權(quán)屬證明文件、林地圖紙等資料。3.接收確認(rèn)：乙方應(yīng)在收到林地后[x]日內(nèi)，對林地的交付情況進(jìn)行驗(yàn)收，并向甲方出具書面的接收確認(rèn)書。如乙方發(fā)現(xiàn)林地存在與本合同約定不符的情況，應(yīng)在接收確認(rèn)書中注明，并要求甲方限期整改；甲方應(yīng)在接到乙方通知后[x]日內(nèi)完成整改，直至符合本合同約定。六、林地的使用與維護(hù)1.使用要求：乙方應(yīng)按照本合同約定的用途合理使用林地，不得從事違法違規(guī)及損害林地生態(tài)環(huán)境的活動(dòng)。在使用林地過程中，如需建設(shè)臨時(shí)設(shè)施或進(jìn)行其他活動(dòng)，應(yīng)提前向甲方提交書面方案，并經(jīng)甲方書面同意后，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。2.維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃期間林地的日常維護(hù)管理工作，包括但不限于林地的除草、施肥、病蟲害防治、防火防盜等。因乙方維護(hù)不善導(dǎo)致林地及林木受損的，由乙方承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。甲方應(yīng)給予乙方必要的協(xié)助與指導(dǎo)。3.設(shè)施建設(shè)：乙方如需在林地上建設(shè)永久性設(shè)施，應(yīng)提前向甲方提交書面申請，并經(jīng)甲方書面同意及依法辦理相關(guān)審批手續(xù)后方可進(jìn)行。建設(shè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，設(shè)施的所有權(quán)歸[雙方協(xié)商確定歸屬]所有。在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求拆除相關(guān)設(shè)施，并將林地恢復(fù)原狀。七、林木的處置1.在租賃期間，乙方有權(quán)對林地內(nèi)的林木進(jìn)行合理砍伐、撫育、更新等經(jīng)營活動(dòng)，但應(yīng)遵守國家有關(guān)森林資源管理的法律法規(guī)及本合同約定。乙方砍伐林木的，應(yīng)按照規(guī)定辦理林木采伐許可證，并將采伐情況告知甲方。2.租賃期滿或合同解除后，林地內(nèi)留存的林木及地上附著物的處置方式如下：如乙方在租賃期間對林木進(jìn)行了大量投入且經(jīng)雙方協(xié)商一致同意由乙方繼續(xù)經(jīng)營的，乙方應(yīng)按照市場評估價(jià)值向甲方支付相應(yīng)的林地經(jīng)營權(quán)補(bǔ)償款；如乙方不再繼續(xù)經(jīng)營，乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除之日起[x]日內(nèi)，將林地內(nèi)留存的林木及地上附著物清理完畢，并將林地恢復(fù)原狀。如雙方未就林木及地上附著物的處置達(dá)成一致意見，由雙方共同委托有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)對其價(jià)值進(jìn)行評估，評估費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。根據(jù)評估結(jié)果，由取得林木及地上附著物所有權(quán)的一方按照評估價(jià)值向另一方支付相應(yīng)的補(bǔ)償款。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定向乙方交付林地或交付的林地不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣[x]元，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，導(dǎo)致乙方無法正常使用林地的，甲方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方的全部損失。若甲方違反本合同約定，擅自提高租金或拒絕協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還多收的租金，并按照當(dāng)年租金的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[x%]向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變林地用途，甲方有權(quán)解除本合同，收回林地，乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[x%]向甲方支付違約金，并恢復(fù)林地原狀；如乙方造成林地及林木損失的，還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，將林地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，收回林地，乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本合同約定對林地及附屬設(shè)施進(jìn)行合理使用與維護(hù)，導(dǎo)致林地及附屬設(shè)施受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任；如乙方拒不履行的，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照修復(fù)費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。若乙方在租賃期滿或合同解除后，未按照本合同約定將林地及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀或清理林地內(nèi)的林木及地上附著物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣[x]元，并按照甲方要求限期完成整改；逾期未完成的，甲方有權(quán)自行處置，處置費(fèi)用由乙方承擔(dān)。九、合同的解除與終止1.合同解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或國家法律法規(guī)、政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.合同終止：本合同租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自行終止。本合同因解除、不可抗力、法律法規(guī)政策調(diào)整等原因終止的，雙方應(yīng)按照本合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用，處理善后事宜。十、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。十一、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具