承包協(xié)議合同封皮

承包協(xié)議合同封皮?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂日期：[年/月/日]甲方（發(fā)包方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（承包方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方公司稅號(hào)]法定代表人：[乙方公司法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方公司電話]鑒于甲方擁有[標(biāo)的物名稱或服務(wù)項(xiàng)目詳細(xì)描述]，并有意將其承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理；乙方具備相應(yīng)的承包能力和經(jīng)驗(yàn)，愿意接受甲方的委托進(jìn)行承包經(jīng)營(yíng)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下承包協(xié)議：一、承包標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.承包標(biāo)的物詳細(xì)信息[標(biāo)的物名稱，如某塊土地的具體位置及面積]，位于[詳細(xì)地址]，土地面積為[x]平方米，土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等具體性質(zhì)]。地上附著物包括[列舉地上建筑物、附著物的詳細(xì)情況，如建筑物的結(jié)構(gòu)、層數(shù)、建筑面積等]。相關(guān)配套設(shè)施有[如水電設(shè)施的容量、管網(wǎng)分布情況，道路狀況等詳細(xì)說明]。2.服務(wù)項(xiàng)目詳細(xì)信息服務(wù)內(nèi)容為[詳細(xì)描述服務(wù)項(xiàng)目，如對(duì)某酒店進(jìn)行全面運(yùn)營(yíng)管理，涵蓋酒店的客房服務(wù)、餐飲服務(wù)、前臺(tái)接待、市場(chǎng)營(yíng)銷等全方位服務(wù)]。服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要求乙方按照行業(yè)通行標(biāo)準(zhǔn)及甲方提出的特定要求執(zhí)行，具體如下：客房服務(wù)需保證房間清潔衛(wèi)生，每日至少打掃[x]次，床上用品每[x]天更換一次，房間設(shè)施設(shè)備完好率達(dá)到[x]%以上。餐飲服務(wù)要提供多樣化的菜品選擇，保證食品衛(wèi)生安全，菜品滿意度達(dá)到[x]%以上，餐廳環(huán)境整潔舒適，餐具消毒率達(dá)到100%。前臺(tái)接待需做到熱情禮貌、及時(shí)高效，入住和退房手續(xù)辦理時(shí)間不得超過[x]分鐘，客人投訴處理率達(dá)到100%。市場(chǎng)營(yíng)銷方面，乙方需制定年度營(yíng)銷計(jì)劃，每年至少組織[x]次大型促銷活動(dòng)，確保酒店入住率在協(xié)議期內(nèi)平均達(dá)到[x]%以上。二、承包期限承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年。承包期滿，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[x]年。如需續(xù)簽或終止，雙方應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知對(duì)方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)承包標(biāo)的物或服務(wù)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理情況，提出合理的意見和建議。有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取承包收益。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。2.義務(wù)向乙方提供承包標(biāo)的物的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或合法經(jīng)營(yíng)所需的文件資料，并確保其真實(shí)性、合法性和完整性。協(xié)助乙方辦理與承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)的審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。按照本協(xié)議約定，按時(shí)向乙方交付承包標(biāo)的物，并保證其處于正?？墒褂脿顟B(tài)。尊重乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方的重大經(jīng)營(yíng)決策進(jìn)行必要的監(jiān)督。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧，按照本協(xié)議約定對(duì)承包標(biāo)的物或服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供協(xié)助和支持，保障乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的前提下，有權(quán)獲取承包經(jīng)營(yíng)所得扣除各項(xiàng)成本、費(fèi)用及應(yīng)繳納稅費(fèi)后的收益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途和方式使用承包標(biāo)的物或開展服務(wù)項(xiàng)目，不得擅自改變其用途或進(jìn)行違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。按照本協(xié)議約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，維護(hù)甲方的良好形象和聲譽(yù)。負(fù)責(zé)承包標(biāo)的物的日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保其正常使用和安全運(yùn)營(yíng)。如因乙方原因造成承包標(biāo)的物損壞或滅失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。按照國(guó)家法律法規(guī)和本協(xié)議約定，按時(shí)足額繳納各項(xiàng)稅費(fèi)及承包費(fèi)用。定期向甲方報(bào)送經(jīng)營(yíng)情況報(bào)告，包括財(cái)務(wù)報(bào)表、業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)等，接受甲方的監(jiān)督檢查。在承包期限屆滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，按照本協(xié)議約定將承包標(biāo)的物及相關(guān)資產(chǎn)完好無損地交還甲方，并辦理交接手續(xù)。四、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。承包費(fèi)的調(diào)整按照以下方式進(jìn)行：[明確承包費(fèi)調(diào)整的條件和方式，如根據(jù)市場(chǎng)行情、物價(jià)指數(shù)等因素，每[x]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過[x]%等]。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到承包費(fèi)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具合法有效的收款憑證。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明、文件資料或協(xié)助辦理審批手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用承包標(biāo)的物、未達(dá)到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要求、未按時(shí)足額繳納承包費(fèi)用或擅自改變承包標(biāo)的物的用途等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并按照以下方式承擔(dān)違約責(zé)任：每逾期一日，按照未支付承包費(fèi)用或應(yīng)承擔(dān)賠償金額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)全額賠償甲方的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等合理費(fèi)用。3.若乙方擅自將承包標(biāo)的物轉(zhuǎn)包、分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即返還承包標(biāo)的物，并按照承包費(fèi)總額的[x]%向甲方支付違約金。乙方已收取的轉(zhuǎn)包、分包費(fèi)用應(yīng)全部退還甲方，如不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的損失。4.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方披露或使用對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約行為給對(duì)方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方超出部分的損失。5.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或變更協(xié)議內(nèi)容。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于承包標(biāo)的物清單、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要求、雙方