教室租借合同

教室租借合同范本通用合同編號(hào)：__________出租方（甲方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系方式：承租方（乙方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系方式：一、合同主體1.出租方（甲方）甲方有權(quán)將其擁有的教室出租給乙方使用，并按照本合同的約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)保證所出租的教室符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及法律法規(guī)的要求，且不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他法律問題。2.承租方（乙方）乙方有權(quán)按照本合同的約定使用甲方出租的教室，并按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用教室及其配套設(shè)施，不得擅自改變教室的用途或損壞教室及配套設(shè)施。如因乙方原因造成教室或配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。二、租賃教室基本情況1.教室位置位于[具體地址]的[教室編號(hào)]教室。2.教室規(guī)格教室面積為[具體面積]平方米，可容納[具體人數(shù)]人。3.配套設(shè)施教室內(nèi)配備有[詳細(xì)列出配套設(shè)施，如桌椅、黑板、投影儀等]。三、租賃用途1.約定用途乙方租賃該教室用于[具體用途，如教育培訓(xùn)、會(huì)議等]。2.禁止用途乙方不得將教室用于違法、違規(guī)或違反道德倫理的活動(dòng)，不得將教室轉(zhuǎn)租給第三方，不得在教室內(nèi)從事任何可能影響教室結(jié)構(gòu)安全或?qū)χ苓叚h(huán)境造成污染的活動(dòng)。四、租賃期限1.起租日期本合同的起租日期為[具體日期]。2.租賃時(shí)長租賃期限為[具體時(shí)長，如X個(gè)月或X年]，自起租日期起算。3.續(xù)租規(guī)定租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[具體時(shí)間，如X個(gè)月]書面通知甲方。甲方應(yīng)在收到乙方通知后的[具體時(shí)間，如X個(gè)工作日]內(nèi)給予答復(fù)。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。如甲方不同意續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期滿后按時(shí)將教室歸還甲方。五、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)該教室的租金為每月人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]元整）。2.支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前支付當(dāng)月租金。3.支付方式乙方可以通過以下方式支付租金：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方銀行賬號(hào)：[具體賬號(hào)]，開戶銀行：[具體銀行名稱]，戶名：[甲方姓名]。（2）轉(zhuǎn)賬：甲方賬號(hào)：[具體賬號(hào)]，戶名：[甲方姓名]。（3）轉(zhuǎn)賬：甲方賬號(hào)：[具體賬號(hào)]，戶名：[甲方姓名]。六、押金1.押金數(shù)額乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)向甲方支付押金人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]元整）。2.押金退還條件租賃期滿后，如乙方無違約行為且教室及配套設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)在乙方歸還教室后的[具體時(shí)間，如X個(gè)工作日]內(nèi)將押金全額退還乙方。如乙方有違約行為或教室及配套設(shè)施有損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的金額用于賠償，剩余部分應(yīng)在乙方糾正違約行為或修復(fù)損壞后的[具體時(shí)間，如X個(gè)工作日]內(nèi)退還乙方。七、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金及押金。（2）甲方應(yīng)保證所出租的教室符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及法律法規(guī)的要求，且不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他法律問題。（3）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保持教室及配套設(shè)施的正常使用，如發(fā)覺教室或配套設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換。（4）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用教室的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)覺乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方糾正。2.乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定使用甲方出租的教室。（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及押金，如逾期支付，應(yīng)按照逾期金額的[具體比例]%向甲方支付違約金。（3）乙方應(yīng)合理使用教室及其配套設(shè)施，不得擅自改變教室的用途或損壞教室及配套設(shè)施。如因乙方原因造成教室或配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，修復(fù)或賠償費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（4）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定，不得在教室內(nèi)從事任何違法、違規(guī)或違反道德倫理的活動(dòng)。（5）乙方應(yīng)在租賃期滿后按時(shí)將教室歸還甲方，如逾期歸還，應(yīng)按照逾期天數(shù)的[具體金額]元/天向甲方支付違約金。八、教室使用規(guī)定1.使用時(shí)間安排乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照以下時(shí)間安排使用教室：（1）周一至周五：[具體時(shí)間范圍]。（2）周六、周日及法定節(jié)假日：[具體時(shí)間范圍]。如乙方需要在非上述時(shí)間使用教室，應(yīng)提前[具體時(shí)間，如X個(gè)工作日]書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可使用。如乙方未經(jīng)甲方同意擅自使用教室，甲方有權(quán)要求乙方停止使用，并按照[具體金額]元/小時(shí)向甲方支付違約金。2.設(shè)備使用規(guī)則（1）乙方應(yīng)按照設(shè)備的操作規(guī)程使用教室內(nèi)的設(shè)備，不得擅自拆卸、損壞或更改設(shè)備的設(shè)置。（2）如因乙方原因造成設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，修復(fù)或賠償費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（3）乙方在使用設(shè)備過程中如發(fā)覺設(shè)備出現(xiàn)故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間，如X個(gè)工作日]內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方原因未能及時(shí)維修設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常使用教室的，甲方應(yīng)按照[具體金額]元/天向乙方減免租金。3.安全與衛(wèi)生要求（1）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)安全法律法規(guī)及甲方的安全管理規(guī)定，不得在教室內(nèi)存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品。（2）乙方應(yīng)保持教室的清潔衛(wèi)生，租賃期滿后，乙方應(yīng)將教室打掃干凈并歸還甲方。如乙方未將教室打掃干凈，甲方有權(quán)扣除押金中的[具體金額]元作為清潔費(fèi)用。九、合同的變更與解除1.變更條件本合同的任何變更或補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。如一方提出變更合同的要求，應(yīng)提前[具體時(shí)間，如X個(gè)工作日]書面通知對(duì)方，對(duì)方應(yīng)在收到通知后的[具體時(shí)間，如X個(gè)工作日]內(nèi)給予答復(fù)。如雙方未能就變更合同達(dá)成一致意見，原合同繼續(xù)有效。2.解除條件（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力或行為導(dǎo)致本合同無法履行的，本合同自行解除。（3）乙方未按照本合同的約定支付租金或押金，逾期超過[具體時(shí)間，如X個(gè)工作日]的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。（4）乙方擅自改變教室的用途或損壞教室及配套設(shè)施，經(jīng)甲方書面通知后仍未糾正的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。（5）乙方違反本合同約定的其他條款，經(jīng)甲方書面通知后仍未糾正的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照本合同的約定提供教室或配套設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用教室的，甲方應(yīng)按照[具體金額]元/天向乙方減免租金，并承擔(dān)乙方因此造成的損失。（2）如甲方擅自解除本合同，應(yīng)按照本合同剩余租賃期限租金總額的[具體比例]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金。2.乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照本合同的約定支付租金或押金，逾期超過[具體時(shí)間，如X個(gè)工作日]的，應(yīng)按照逾期金額的[具體比例]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此造成的損失。（2）如乙方擅自解除本合同，應(yīng)按照本合同剩余租賃期限租金總額的[具體比例]%向甲方支付違約金，且甲方有權(quán)不予退還乙方已支付的押金。（3）如乙方違反本合同約定的租賃用途或禁止用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。（4）如乙方損壞教室或配套設(shè)施，應(yīng)按照實(shí)際損失向甲方進(jìn)行賠償。十一、爭議解決方式1.協(xié)商解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟（1）如雙方在本合同中約定了仲裁條款，則應(yīng)按照仲裁條款的約定向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。（2）如雙方未在本合同中約定仲裁條款，則任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、不可抗力1.不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、洪水、戰(zhàn)爭、行為等。2.不可抗力處理（1）如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)互相協(xié)商，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。（2）如因不可抗力導(dǎo)致乙方無法使用教室，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)按照實(shí)際使用天數(shù)退還乙方相應(yīng)的租金及押金。（3）如因不可抗力導(dǎo)致甲方無法提供教室，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，雙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。十三、通知與送達(dá)1.通知方式本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式作出，并通過以下方式送達(dá)對(duì)方：（1）專人送達(dá)：通知方應(yīng)將通知送達(dá)對(duì)方的聯(lián)系地址，由對(duì)方簽收。（2）郵寄送達(dá)：通知方應(yīng)將通知郵寄至對(duì)方的聯(lián)系地址，以郵戳日期為送達(dá)日期。（3）郵件送達(dá)：通知方應(yīng)將通知發(fā)送至對(duì)方的電子郵箱，以郵件發(fā)送成功的日期為送達(dá)日期。2.送達(dá)地址雙方的聯(lián)系地址及電子郵箱如下：甲方：地址：[甲方聯(lián)系地址]電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方：地址：[乙方聯(lián)系地址]電子郵箱：[乙方電子郵箱]十四、其他條款1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙