家族墓地銷售合同協(xié)議

家族墓地銷售合同協(xié)議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意向甲方購買家族墓地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就家族墓地的銷售事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.墓地位置：位于[墓地詳細地址]，具體墓地編號為[編號]。該墓地所在區(qū)域環(huán)境優(yōu)美，交通便利，周邊配套設施完善。2.墓地規(guī)格：墓地占地面積為[x]平方米，墓穴形式為[具體墓穴形式，如雙人墓、單人墓等]，墓穴尺寸長為[x]米，寬為[x]米，深為[x]米。3.使用期限：乙方對該家族墓地享有[使用期限，如長期使用或[具體年限]年的使用權]。使用期限自合同生效之日起計算。4.配套設施：墓地周邊配備有綠化設施，包括樹木、花草等，以營造良好的環(huán)境。同時，墓地設有墓碑，墓碑材質(zhì)為[墓碑材質(zhì)，如花崗巖等]，尺寸為長[x]米，寬[x]米，厚[x]厘米，碑面雕刻內(nèi)容由乙方按照甲方規(guī)定的樣式和要求提供，甲方負責雕刻制作。墓區(qū)內(nèi)還設有排水系統(tǒng)，以確保雨水排放順暢，防止墓穴積水。5.服務內(nèi)容：甲方負責墓地的日常維護管理，包括墓區(qū)的清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、安全保衛(wèi)等工作。在乙方需要時，甲方應及時提供必要的協(xié)助和服務，如協(xié)助辦理祭祀活動等相關手續(xù)。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取墓地購買費用及相關服務費用。對墓地的使用情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或墓地管理規(guī)定的行為，有權要求乙方改正，并采取相應措施。2.義務保證所售墓地的合法性和真實性，確保乙方能夠按照合同約定正常使用。按照合同約定的規(guī)格和標準建設墓地，確保墓地質(zhì)量符合相關要求。按照本合同約定提供墓地周邊配套設施及服務，并負責日常維護管理，確保設施正常運行，服務質(zhì)量達標。在合同履行期間，如遇政府規(guī)劃、政策調(diào)整等不可抗力因素導致墓地無法正常使用或需要變更相關事項的，應及時通知乙方，并協(xié)助乙方協(xié)商解決相關問題。為乙方提供墓地使用過程中的必要指導和幫助，解答乙方關于墓地使用的疑問。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用家族墓地，包括進行祭祀等相關活動。在合同履行期間，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的墓地或服務不符合合同約定的，有權要求甲方予以改正或承擔相應責任。2.義務按照本合同約定按時足額支付墓地購買費用及相關服務費用。嚴格遵守墓地管理規(guī)定，不得擅自改變墓地用途、破壞墓地設施、在墓地內(nèi)從事違法違規(guī)活動等。在使用墓地過程中，如需對墓碑進行修繕、更換等，應提前通知甲方，并按照甲方的要求和規(guī)定進行操作。配合甲方做好墓地的維護管理工作，如協(xié)助保持墓區(qū)衛(wèi)生、遵守安全規(guī)定等。在合同期滿或因其他原因終止合同后，按照甲方要求及時辦理墓地交還手續(xù)，并清理墓區(qū)內(nèi)的物品。三、費用及支付方式1.墓地購買費用：乙方應向甲方支付家族墓地購買費用共計人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.服務費用：乙方應每年向甲方支付墓地服務費用人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。服務費用用于墓地的日常維護管理等相關支出。3.支付方式首付：合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，乙方應向甲方支付墓地購買費用的[x]%作為首付款，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余墓地購買費用人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應在[具體支付時間節(jié)點]前支付完畢。服務費用支付：每年的服務費用，乙方應在每年的[具體支付月份]前支付給甲方。甲方應在收到乙方支付的款項后，向乙方出具合法有效的收款憑證。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定提供墓地或服務，或提供的墓地及服務不符合合同約定的規(guī)格、標準，應承擔違約責任，向乙方退還相應費用，并按照已收取費用的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應承擔賠償責任。2.若甲方未按照合同約定履行維護管理義務，導致墓地周邊環(huán)境惡劣、設施損壞等影響乙方正常使用的情況，甲方應及時采取措施予以修復和改善，并向乙方支付違約金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。如給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。3.在合同履行期間，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用墓地或墓地所有權存在爭議等情況，甲方應承擔全部責任，負責解決相關問題，并按照乙方已支付費用的[x]%向乙方支付違約金。如給乙方造成其他損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時足額支付費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的款項，乙方應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。如給甲方造成其他損失的，乙方應承擔賠償責任。2.若乙方違反墓地管理規(guī)定，擅自改變墓地用途、破壞墓地設施等，甲方有權要求乙方恢復原狀，并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方拒不改正或給甲方造成其他損失的，甲方有權解除本合同，收回墓地使用權，乙方已支付的款項不予退還，乙方還應承擔相應的賠償責任。3.在合同期滿或因其他原因終止合同后，若乙方未按照甲方要求及時辦理墓地交還手續(xù)或清理墓區(qū)內(nèi)物品的，應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金，并承擔甲方因清理墓地而產(chǎn)生的相關費用。五、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效