賓館轉(zhuǎn)讓3方合同協(xié)議

賓館轉(zhuǎn)讓3方合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________受讓方（乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________第三方（丙方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其經(jīng)營(yíng)的賓館，乙方愿意受讓該賓館，丙方作為見(jiàn)證方參與此次轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就賓館轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.賓館基本情況甲方轉(zhuǎn)讓的賓館位于[賓館具體地址]，建筑面積為[x]平方米，擁有客房[x]間，配套設(shè)施包括但不限于餐廳、會(huì)議室、停車場(chǎng)等。賓館證照齊全，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證等，且均在有效期內(nèi)。2.賓館現(xiàn)有資產(chǎn)固定資產(chǎn)：包括建筑物、裝修裝飾、家具家電、設(shè)備設(shè)施等，具體明細(xì)見(jiàn)附件一《賓館固定資產(chǎn)清單》。該清單經(jīng)三方共同核實(shí)確認(rèn)，確保所列資產(chǎn)真實(shí)、完整、無(wú)重大瑕疵。流動(dòng)資產(chǎn)：包括庫(kù)存商品、原材料、應(yīng)收賬款等，具體金額以轉(zhuǎn)讓基準(zhǔn)日的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告為準(zhǔn)。無(wú)形資產(chǎn)：包括賓館的品牌、商標(biāo)、客戶資源、預(yù)訂系統(tǒng)賬號(hào)等相關(guān)權(quán)益。甲方保證上述無(wú)形資產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限情況，且在轉(zhuǎn)讓后乙方有權(quán)合法使用。3.賓館經(jīng)營(yíng)狀況經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)：轉(zhuǎn)讓前賓館的經(jīng)營(yíng)狀況良好，近[x]年的營(yíng)業(yè)收入分別為[具體金額1]、[具體金額2]、[具體金額3]，凈利潤(rùn)分別為[具體金額4]、[具體金額5]、[具體金額6]。詳細(xì)財(cái)務(wù)報(bào)表見(jiàn)附件二《賓館財(cái)務(wù)報(bào)表》。員工情況：賓館現(xiàn)有員工[x]人，其中管理人員[x]人，服務(wù)人員[x]人。甲方承諾在轉(zhuǎn)讓前妥善處理好員工勞動(dòng)關(guān)系，并確保轉(zhuǎn)讓后員工隊(duì)伍的穩(wěn)定，協(xié)助乙方做好員工交接工作?？蛻糍Y源：賓館擁有穩(wěn)定的客戶群體，與多家旅行社、企業(yè)等建立了長(zhǎng)期合作關(guān)系。甲方應(yīng)向乙方提供客戶資源清單及相關(guān)合作協(xié)議，并協(xié)助乙方與客戶進(jìn)行溝通，確?？蛻絷P(guān)系的順利過(guò)渡。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)確保轉(zhuǎn)讓的賓館及相關(guān)資產(chǎn)、權(quán)益無(wú)任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛及法律瑕疵，保證乙方能夠正常經(jīng)營(yíng)使用。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方提供賓館經(jīng)營(yíng)所需的全部證照、文件、資料等，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照的變更登記手續(xù)，費(fèi)用由[具體方承擔(dān)]。負(fù)責(zé)處理轉(zhuǎn)讓前賓館的所有債權(quán)債務(wù)，包括但不限于供應(yīng)商貨款、員工工資、稅費(fèi)等。如因甲方未妥善處理導(dǎo)致乙方承擔(dān)額外費(fèi)用或遭受損失，甲方應(yīng)予以賠償。在轉(zhuǎn)讓前，妥善經(jīng)營(yíng)賓館，保持賓館的正常運(yùn)營(yíng)狀態(tài)，不得故意損害賓館的利益或聲譽(yù)。協(xié)助乙方進(jìn)行賓館的交接工作，包括但不限于資產(chǎn)盤點(diǎn)、員工交接、客戶關(guān)系轉(zhuǎn)移等，確保交接工作順利完成。在協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，將賓館的全部鑰匙、門禁卡、密碼等相關(guān)物品交付給乙方。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定交付賓館及相關(guān)資產(chǎn)、權(quán)益，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。在甲方履行協(xié)議義務(wù)后，有權(quán)按照協(xié)議約定使用賓館進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)對(duì)賓館的經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行調(diào)整和改進(jìn)，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。2.義務(wù)按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。承擔(dān)轉(zhuǎn)讓后賓館的經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、物資采購(gòu)、市場(chǎng)推廣等，確保賓館的正常運(yùn)營(yíng)和發(fā)展。遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)賓館，不得從事任何違法違規(guī)行為。如因乙方原因?qū)е沦e館遭受處罰或損失，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，妥善維護(hù)賓館的資產(chǎn)和設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。不得擅自改變賓館的主體結(jié)構(gòu)和重要設(shè)施設(shè)備，如需進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。按照協(xié)議約定使用甲方提供的品牌、商標(biāo)等無(wú)形資產(chǎn)，不得擅自轉(zhuǎn)讓或許可第三方使用。如因乙方違反約定導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)予以賠償。在協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，與甲方共同完成賓館的交接工作，并簽署交接清單。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄資產(chǎn)、權(quán)益、員工等方面的交接情況，三方各執(zhí)一份，作為協(xié)議履行的重要依據(jù)。（三）丙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)獲取本協(xié)議約定的見(jiàn)證費(fèi)用（如有）。對(duì)協(xié)議的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保三方按照協(xié)議約定行使權(quán)利、履行義務(wù)。2.義務(wù)作為見(jiàn)證方，見(jiàn)證三方簽訂本協(xié)議及協(xié)議履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)，確保協(xié)議的簽訂和履行符合法律法規(guī)及各方的真實(shí)意思表示。在三方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)根據(jù)公平、公正的原則進(jìn)行協(xié)調(diào)和溝通，協(xié)助三方解決爭(zhēng)議，但不承擔(dān)任何法律責(zé)任。保守三方在協(xié)議簽訂和履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密和其他機(jī)密信息，不得向任何第三方泄露。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款經(jīng)三方協(xié)商一致，本次賓館轉(zhuǎn)讓的總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價(jià)款為含稅價(jià)，包含賓館的固定資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)及其他相關(guān)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方按照協(xié)議約定履行全部義務(wù)后，抵作轉(zhuǎn)讓價(jià)款。轉(zhuǎn)讓價(jià)款的余款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應(yīng)在完成賓館交接手續(xù)后的[x]日內(nèi)一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到乙方每筆款項(xiàng)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定交付賓館及相關(guān)資產(chǎn)、權(quán)益，或交付的資產(chǎn)、權(quán)益存在瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)使用，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照的變更登記手續(xù)，或因甲方原因?qū)е伦C照無(wú)法變更，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金，并負(fù)責(zé)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決問(wèn)題。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方違反本協(xié)議約定，未妥善處理轉(zhuǎn)讓前賓館的債權(quán)債務(wù)，導(dǎo)致乙方承擔(dān)額外費(fèi)用或遭受損失的，甲方應(yīng)全額賠償乙方的損失，并按照損失金額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方擅自提前解除本協(xié)議，應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變賓館的主體結(jié)構(gòu)、重要設(shè)施設(shè)備或轉(zhuǎn)讓、許可第三方使用甲方提供的無(wú)形資產(chǎn)，乙方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方行為給甲方或賓館造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定使用賓館進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，導(dǎo)致賓館遭受處罰或損失的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自提前解除本協(xié)議，已支付的定金不予退還，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.三方違約責(zé)任若丙方違反本協(xié)議約定，未履行見(jiàn)證方義務(wù)，給三方造成損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如三方任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%向其他方支付違約金，并賠償其他方因此遭受的全部損失。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.三方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，三方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。附件包括但