農(nóng)村農(nóng)田過戶合同樣本

農(nóng)村農(nóng)田過戶合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________________________

乙方（受讓方）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的農(nóng)村農(nóng)田使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的有關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓的農(nóng)村農(nóng)田位于_________________________，總面積為_________________________畝。

1.2甲方所擁有的農(nóng)村農(nóng)田使用權(quán)自本合同簽訂之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓價款

2.1本合同轉(zhuǎn)讓的農(nóng)村農(nóng)田使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣_________________________元。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價款后_________________________日內(nèi)，將農(nóng)村農(nóng)田使用權(quán)交付給乙方。

3.2乙方在取得農(nóng)村農(nóng)田使用權(quán)后，應(yīng)依法合理利用，不得擅自改變農(nóng)田用途。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的農(nóng)村農(nóng)田使用權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)屬爭議。

4.2乙方應(yīng)依法履行農(nóng)村農(nóng)田使用權(quán)的各項義務(wù)，不得損害農(nóng)田的生態(tài)環(huán)境。

4.3甲乙雙方應(yīng)遵守國家關(guān)于農(nóng)村土地管理的法律法規(guī)，不得擅自改變土地性質(zhì)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定履行交付農(nóng)村農(nóng)田使用權(quán)的義務(wù)，應(yīng)向乙方支付_________________________元的違約金。

5.2乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向甲方支付_________________________元的違約金。

5.3因甲乙雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向農(nóng)村土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.農(nóng)村農(nóng)田使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)變更登記申請書

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________________________

乙方（受讓方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________________________

乙方（受讓方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的農(nóng)村農(nóng)田使用權(quán)，面積為_________________________畝，甲方擬將其轉(zhuǎn)讓給乙方，為確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)，甲方與乙方達成以下協(xié)議，丙方作為擔(dān)保方，對本協(xié)議承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓的農(nóng)村農(nóng)田位于_________________________，總面積為_________________________畝。

1.2甲方所擁有的農(nóng)村農(nóng)田使用權(quán)自本合同簽訂之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓價款

2.1本合同轉(zhuǎn)讓的農(nóng)村農(nóng)田使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣_________________________元。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價款后_________________________日內(nèi)，將農(nóng)村農(nóng)田使用權(quán)交付給乙方。

3.2乙方在取得農(nóng)村農(nóng)田使用權(quán)后，應(yīng)依法合理利用，不得擅自改變農(nóng)田用途。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價款，并有權(quán)對乙方的使用情況進行監(jiān)督。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照國家法律法規(guī)和相關(guān)政策合理使用農(nóng)田，保護生態(tài)環(huán)境。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時，依法采取措施維護自身權(quán)益。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)依法使用農(nóng)村農(nóng)田，享有相應(yīng)的使用權(quán)和收益權(quán)。

5.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

5.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理使用農(nóng)田，不得擅自改變農(nóng)田用途。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方對本合同承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。

6.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況，確保乙方遵守合同約定。

6.3丙方有權(quán)在乙方違約時，代替乙方支付轉(zhuǎn)讓價款，并追究乙方的違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向甲方支付_________________________元的違約金。

7.2乙方擅自改變農(nóng)田用途，損害生態(tài)環(huán)境的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向農(nóng)村土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，本合同的簽訂有助于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時支付轉(zhuǎn)讓價款。同時，丙方的介入有利于規(guī)范乙方使用農(nóng)村農(nóng)田的行為，保護生態(tài)環(huán)境，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為轉(zhuǎn)讓方，通過本合同的簽訂，能夠確保轉(zhuǎn)讓價款的安全支付，維護自身合法權(quán)益。此外，甲方的主導(dǎo)地位有利于確保乙方按照合同約定合理使用農(nóng)田，實現(xiàn)甲方預(yù)期的收益。

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________________________

乙方（受讓方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出借方）：_________________________

乙方（借款方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方愿意向乙方提供資金支持，乙方需要借款用于_________________________項目，為確保乙方的資金使用安全和還款義務(wù)的履行，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，丙方同意為乙方的借款提供擔(dān)保，達成如下協(xié)議：

一、借款金額及用途

1.1本合同借款金額為人民幣_________________________元。

1.2乙方借款用于_________________________項目，具體用途由乙方自行決定。

二、借款期限及還款方式

2.1本合同借款期限為_________________________年，自借款發(fā)放之日起計算。

2.2乙方應(yīng)按照約定的還款計劃，按期償還借款本金及利息。

三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的還款計劃按期還款。

3.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的資金使用情況，確保資金用于約定的項目。

3.3甲方在乙方違約時，有權(quán)采取法律手段追回借款。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在借款期限內(nèi)使用借款資金。

4.2乙方應(yīng)按照約定的還款計劃，按期償還借款本金及利息。

4.3乙方應(yīng)保證借款資金用于約定的項目，不得挪作他用。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方對本合同承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按照合同約定償還借款。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的資金使用情況，確保借款資金用于約定的項目。

5.3丙方在乙方違約時，有權(quán)代替乙方償還借款，并追究乙方的違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按本合同約定償還借款的，應(yīng)向甲方支付_________________________元的違約金。

6.2乙方挪用借款資金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向借款所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為借款方，通過本合同的簽訂，能夠確保借款資金的安全使用，保障自身在項目中的權(quán)益。同時，乙方的權(quán)利優(yōu)先保障有利于提高其資金使用效率，促進項目順利實施。

弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：

甲方作為出借方，通過本合同的簽訂，雖然保留了監(jiān)督借款資金使用情況的權(quán)利，但其主導(dǎo)地位相