2025濟(jì)南市房屋租賃合同

2025濟(jì)南市房屋租賃合同合同編號(hào)：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：地址：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：地址：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：鑒于甲方合法擁有位于濟(jì)南市區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）的使用權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方；乙方有意承租該房屋，雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《城市房屋租賃管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條租賃房屋概況1.1甲方出租的租賃房屋位于濟(jì)南市區(qū)路號(hào)，具體房屋情況如下：房屋結(jié)構(gòu)：建筑面積：平方米房屋用途：（如：居住、辦公等）房屋權(quán)屬：（如：自有、按揭等）1.2房屋權(quán)屬證明：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向乙方提供該房屋的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證等。第二條租賃期限2.1雙方約定租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)于合同期滿前日協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1雙方約定，該租賃房屋的年租金為人民幣元（大寫：元整），租金按（月/季度/半年）支付，每期租金為元。3.2租金支付方式：（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）甲方收款賬戶信息：乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付，逾期支付的，每逾期一日，按應(yīng)付租金的%支付違約金。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。4.2押金的退還：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方的權(quán)利義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，確保房屋無(wú)權(quán)屬糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，并確保乙方在租賃期限內(nèi)合法使用該房屋。5.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)該房屋的（如：物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、電梯費(fèi)等）及相關(guān)費(fèi)用。5.2乙方的權(quán)利義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。5.2.2乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。5.2.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或允許他人擅自使用房屋。第六條房屋修繕與維護(hù)6.1房屋的日常維護(hù)和修繕由（如：甲方/乙方）負(fù)責(zé)，相關(guān)費(fèi)用由承擔(dān)。6.2如房屋需要大修或甲方進(jìn)行房屋改造，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第七條費(fèi)用承擔(dān)7.1租賃期間，水、電、燃?xì)狻拵У荣M(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2物業(yè)管理費(fèi)由（如：甲方/乙方）承擔(dān)，具體費(fèi)用為元/。第八條提前解約8.1雙方協(xié)商一致可以解除本合同，但應(yīng)提前日以書面形式通知對(duì)方。8.2任何一方因自身原因提前解約的，需向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣元（大寫：元整）。第九條違約責(zé)任9.1乙方逾期支付租金或違反本合同其他約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。9.2甲方違反本合同約定，未能按時(shí)交付房屋或房屋存在重大瑕疵的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條補(bǔ)充協(xié)議11.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同生效12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：年月