家庭施工工人合同范本

家庭施工工人合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：___________（全稱）

地址：________________________

法定代表人/負責(zé)人：____________

聯(lián)系方式：___________________

甲方為一家住宅業(yè)主，具有獨立法人資格，因住宅裝修需求，特委托乙方進行施工服務(wù)。

2.合同簡介：

本合同由甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）在自愿、平等、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上簽訂。甲方因住宅裝修需求，委托乙方提供專業(yè)的家庭施工服務(wù)。為確保雙方在合作過程中的權(quán)益，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特制定本合同。

雙方合作的背景或前提條件如下：

（1）甲方擁有合法的住宅產(chǎn)權(quán)，有權(quán)對其進行裝修。

（2）乙方具備合法的施工資質(zhì)，擁有豐富的家庭施工經(jīng)驗，具備提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的能力。

（3）雙方在簽訂本合同前，已就施工項目、施工內(nèi)容、施工要求等達成一致意見。

（4）本合同簽訂后，甲乙雙方將嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，共同完成家庭施工項目。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在家庭施工項目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保施工質(zhì)量和工程進度，滿足甲方對住宅裝修的需求。合同范圍包括但不限于施工設(shè)計、材料采購、施工實施、工程驗收等環(huán)節(jié)。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語具有以下定義：

1.“施工”指乙方按照甲方的要求，對甲方住宅進行裝修、改造、修繕等工程活動。

2.“施工設(shè)計”指甲方委托乙方進行的施工方案設(shè)計，包括施工圖紙、施工方案等。

3.“材料采購”指甲方委托乙方代為購買施工所需的材料、設(shè)備等。

4.“施工實施”指乙方根據(jù)施工設(shè)計進行具體的施工活動。

5.“工程驗收”指甲乙雙方對施工成果進行的質(zhì)量檢查和驗收。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定監(jiān)督乙方施工過程，對施工質(zhì)量提出合理要求。

（2）甲方有權(quán)對乙方提供的施工設(shè)計進行審核，提出修改意見。

（3）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付施工費用。

（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的各項手續(xù)，提供相關(guān)證明材料。

（5）甲方應(yīng)保障施工現(xiàn)場的安全，對乙方施工人員的人身安全和財產(chǎn)安全承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的施工費用。

（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求和施工設(shè)計進行施工，確保施工質(zhì)量。

（3）乙方應(yīng)按時完成施工任務(wù)，不得無故拖延工程進度。

（4）乙方應(yīng)按照甲方提供的材料清單采購材料，確保材料質(zhì)量。

（5）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過程中的安全和環(huán)保。

（6）乙方應(yīng)配合甲方進行工程驗收，對驗收不合格的部分進行整改。

（7）乙方應(yīng)保證施工過程中不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)，對由此產(chǎn)生的糾紛承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（尤其重點詳細地寫合同雙方的權(quán)利和義務(wù)）

甲方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)對施工過程中的進度、質(zhì)量進行監(jiān)督，對不符合合同要求的施工提出整改意見。

（2）甲方有權(quán)對乙方提供的施工設(shè)計進行審核，對不符合要求的施工設(shè)計提出修改意見。

（3）甲方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付施工費用，逾期支付的，應(yīng)支付違約金。

（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的各項手續(xù)，包括但不限于施工許可、安全生產(chǎn)許可等。

（5）甲方應(yīng)提供施工現(xiàn)場所需的電源、水源等基礎(chǔ)設(shè)施，并保障其正常使用。

乙方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)甲方的要求和施工設(shè)計進行施工，但不得擅自改變施工設(shè)計的基本要求。

（2）乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保施工質(zhì)量符合合同要求。

（3）乙方應(yīng)在合同約定的施工期限內(nèi)完成施工任務(wù)，如需延期，應(yīng)提前通知甲方并協(xié)商一致。

（4）乙方應(yīng)負責(zé)施工過程中的垃圾清理，保持施工現(xiàn)場的整潔。

（5）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供施工過程中的各項資料，包括但不限于施工日志、施工圖紙等。

（6）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的圖紙、資料等，不得泄露給第三方。

（7）乙方應(yīng)在工程驗收合格后，向甲方提供完整的施工資料，包括但不限于工程驗收報告、施工圖紙等。

第四條價格與支付條件

本合同總價款為人民幣____元整（大寫：__________________________元整），該價格包括施工所需的人工費、材料費、管理費等一切費用。甲乙雙方確認(rèn)，除合同另有約定外，不再另行支付與施工相關(guān)的任何費用。

支付方式及時間如下：

（1）合同簽訂后3個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款；

（2）施工進行到約定工程量的50%時，甲方支付合同總價款的40%作為進度款；

（3）工程驗收合格后3個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價款的20%作為驗收款；

（4）質(zhì)保期滿后，無質(zhì)量問題，甲方支付剩余的10%作為質(zhì)保金。

第五條履行期限

本合同的有效期限自合同簽訂之日起至工程驗收合格之日止。施工期限為____天，自合同簽訂之日起計算。如因甲方原因?qū)е率┕ぱ悠?，雙方應(yīng)協(xié)商一致，書面延長施工期限。如因乙方原因?qū)е率┕ぱ悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.甲方的違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間支付款項的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的0.5%作為滯納金；

（2）甲方無正當(dāng)理由終止合同的，應(yīng)支付乙方合同總價款的20%作為違約金；

（3）甲方未按約定提供施工現(xiàn)場基礎(chǔ)設(shè)施或造成施工延誤的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的額外費用。

2.乙方的違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時間完成施工的，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價款的0.5%作為違約金；

（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同要求的，應(yīng)無償進行整改直至達到合同要求；

（3）乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變施工設(shè)計的，應(yīng)支付合同總價款的10%作為違約金；

（4）乙方未按約定提供施工資料或提供虛假資料的，應(yīng)支付合同總價款的5%作為違約金；

（5）乙方違反合同約定，泄露甲方資料或造成甲方損失的，應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的全部損失。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。雙方因違約產(chǎn)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

不可抗力指在合同履行過程中，發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為（如征收、征用等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、疫情等）以及其他無法預(yù)見、無法預(yù)防和無法克服的異常情況。

如果任何一方因不可抗力無法履行或延遲履行本合同的義務(wù)，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供證明不可抗力的相關(guān)證據(jù)。不可抗力發(fā)生期間，受影響方不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。但雙方應(yīng)盡力減少不可抗力對合同履行的影響，并在不可抗力結(jié)束后盡快恢復(fù)合同的履行。若不可抗力導(dǎo)致合同無法履行超過____天，雙方有權(quán)協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

本合同履行過程中，如甲乙雙方在解釋或履行合同的過程中出現(xiàn)任何爭議或糾紛，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)在不影響合同繼續(xù)履行的情況下進行，且應(yīng)在爭議發(fā)生后____個工作日內(nèi)達成一致意見。

如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。調(diào)解委員會的調(diào)解結(jié)果對雙方具有約束力，雙方應(yīng)予以遵守。

如調(diào)解仍無法解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。訴訟期間，除爭議部分外，本合同的其余部分應(yīng)繼續(xù)履行。雙方同意，訴訟過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方之間的任何通知和通信應(yīng)以書面形式進行，并通過電子郵件、快遞或掛號信的方式送達對方指定的地址。通知在發(fā)送后視為已送達。

2.合同變更：本合同未盡事宜或需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：除本合同另有約定外，任何一方違反合同且無法補救的，對方有權(quán)單方面終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.合同的完整性：本合同構(gòu)成甲乙雙方關(guān)于家庭施工項目的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議。

5.合同的繼承和轉(zhuǎn)讓：本合同對甲乙雙方的繼承人和受讓人具有約束力，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。

第十條附則

本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：

1.施工設(shè)計圖紙；

2.材料清單及價格表；

3.施工進度計劃；

4.工程