低價(jià)車位包租合同范本

低價(jià)車位包租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：__________有限公司

地址：_______________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_________

聯(lián)系方式：___________________

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：__________管理有限公司

地址：_______________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_________

聯(lián)系方式：___________________

合同簡介：

鑒于甲方擁有一處位于__________的車位，具備出租條件，且甲方有意愿將該車位低價(jià)出租，以獲取穩(wěn)定的收益。乙方作為專業(yè)的車位管理公司，具備豐富的車位管理經(jīng)驗(yàn)和良好的市場信譽(yù)，愿意接受甲方的委托，承租該車位并負(fù)責(zé)其日常管理與維護(hù)。雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方車位的出租事宜達(dá)成以下合同條款。

甲方和乙方在充分了解和評(píng)估對(duì)方的資質(zhì)、信譽(yù)及合作意愿后，決定就以下車位出租事宜簽訂本合同。本合同旨在明確雙方在合作過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益得到有效保障。

甲方擁有車位的所有權(quán)，并具備將該車位出租給乙方的合法權(quán)益。乙方作為承租方，具備獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任的能力，同意按照本合同約定，承租甲方車位并支付相應(yīng)的租金。

本合同所涉及的車位位于__________，具備合法的使用手續(xù)，甲方保證該車位在合同期限內(nèi)不存在任何權(quán)屬糾紛，確保乙方正常使用。

雙方基于共同利益，經(jīng)友好協(xié)商，就以下車位低價(jià)包租事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。以下為合同具體條款。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是規(guī)范甲方將其車位低價(jià)出租給乙方使用，乙方負(fù)責(zé)車位的日常管理與維護(hù)，確保車位得到有效利用，同時(shí)為甲方帶來穩(wěn)定的收益。合同范圍包括車位的出租、管理、租金支付、履行期限、違約責(zé)任等具體內(nèi)容。

第二條定義

為避免歧義，以下術(shù)語在本合同中定義如下：

1.“車位”指位于__________的停車位，甲方擁有其所有權(quán)并有權(quán)出租。

2.“租金”指甲乙雙方約定的，乙方為使用車位而支付給甲方的費(fèi)用。

3.“管理費(fèi)”指甲乙雙方約定的，乙方為管理和維護(hù)車位所產(chǎn)生的費(fèi)用。

4.“履行期限”指甲乙雙方約定的，本合同有效期的起止時(shí)間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：

a.甲方有權(quán)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)收取租金。

b.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。

c.甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)保證車位的權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛。

d.甲方應(yīng)按照乙方的要求提供車位相關(guān)資料，以便乙方進(jìn)行管理和維護(hù)。

e.甲方不得干涉乙方在合同約定范圍內(nèi)的正常經(jīng)營活動(dòng)。

2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：

a.乙方有權(quán)按照本合同約定的價(jià)格使用車位，并享有合同約定的權(quán)益。

b.乙方應(yīng)按照約定及時(shí)支付租金及管理費(fèi)。

c.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)車位的日常管理與維護(hù)，確保車位的正常使用。

d.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用車位從事違法經(jīng)營活動(dòng)。

e.乙方在合同期限內(nèi)應(yīng)妥善保管車位，確保車位的安全與整潔。

f.乙方在合同終止后，應(yīng)按照甲方的要求將車位恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

g.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告車位的管理情況，包括車位使用狀況、收入及支出等。

h.乙方在合同期限內(nèi)不得將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)甲方同意，不得以任何形式處分車位。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方約定，乙方每年向甲方支付車位租金共計(jì)人民幣【金額】元。租金每【支付周期】支付一次，每次支付【金額】元。支付時(shí)間為每【支付周期】的第一個(gè)工作日。乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。乙方在支付租金的同時(shí)，還應(yīng)支付管理費(fèi)人民幣【金額】元，支付方式同租金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為【年數(shù)】年，自【起始日期】至【終止日期】。若雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前【提前通知時(shí)間】以書面形式通知對(duì)方，并簽訂新的合同。

第六條違約責(zé)任

1.若乙方未按約定時(shí)間支付租金或管理費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按應(yīng)付金額的【百分比】計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際支付日止。

2.若乙方逾期支付租金超過【次數(shù)】次，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣【金額】元，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

3.若乙方未按約定使用車位，從事違法經(jīng)營活動(dòng)或造成車位損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并向甲方支付違約金人民幣【金額】元。

4.若甲方未能提供合同約定的車位或存在權(quán)屬糾紛導(dǎo)致乙方無法正常使用車位，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣【金額】元，并有權(quán)解除合同。

5.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常收取車位租金，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，并支付違約金人民幣【金額】元。

6.任何一方違反合同的其他條款，導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣【金額】元，并賠償因此造成的損失。

7.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，若發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

本合同中，“不可抗力”指的是不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、臺(tái)風(fēng)等，以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等。若任何一方因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行本合同的義務(wù)，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響一方的合同義務(wù)將予以免除，但應(yīng)及時(shí)恢復(fù)履行義務(wù)。若不可抗力事件導(dǎo)致合同無法在合理期限內(nèi)履行，雙方有權(quán)協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可請(qǐng)求第三方調(diào)解。若調(diào)解未能達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外的合同其他部分應(yīng)繼續(xù)履行。雙方同意，訴訟前應(yīng)先嘗試仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為__________仲裁委員會(huì)。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。雙方應(yīng)遵守仲裁程序，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通知在發(fā)送之日視為已送達(dá)。

2.合同變更：本合同任何條款的變更或補(bǔ)充，均須雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：除不可抗力、違約解除等特殊情況外，本合同在履行期限屆滿后自然終止。任何一方在合同期限內(nèi)如需提前終止合同，應(yīng)提前【通知時(shí)間】書面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.合同完整性：本合同構(gòu)成雙方關(guān)于車位出租的完整協(xié)議，取代所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。

5.合同副本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十條附則

本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：

1.車位使用和維護(hù)規(guī)范；

2.車位使用相關(guān)法律法規(guī)；

3.其他雙方認(rèn)為有必要補(bǔ)充的文件。

附件與本合同具有同等法律效力，是本合同不可分割的一部分。