2025年租房合同全書

2025年租房合同全書本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（甲方）：身份號碼：聯系方式：聯系地址：承租方（乙方）：身份號碼：聯系方式：聯系地址：鑒于甲方是坐落于市區(qū)街道號室（以下簡稱“租賃房屋”）的合法產權人，乙方有意承租該房屋用于居住/商業(yè)用途，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條租賃房屋概況1.1租賃房屋位于市區(qū)街道號室，房屋建筑面積為平方米，房屋結構為結構，房屋用途為（居住/商業(yè)）。1.2甲方保證對租賃房屋享有完全的所有權，并有權出租該房屋，且該房屋不存在任何權利瑕疵（如抵押、查封等）。甲方應向乙方提供合法的產權證明文件，包括但不限于不動產權證書或其他合法證明文件。1.3租賃房屋的附屬設施、設備及交付狀況如下：水、電、燃氣、網絡等基礎設施已安裝并正?？捎?；家具家電包括：；其他附屬設施：。乙方對租賃房屋的現狀已充分了解并予以認可。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應提前日書面通知甲方，經甲方同意后，雙方可另行簽訂新的租賃合同。2.3在租賃期限內，若甲方出售租賃房屋，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權。第三條租金及支付方式3.1雙方約定租金總額為元/月，年租金為元（大寫：人民幣）。租金采用方式支付：按月支付：每月日前支付；按季支付：每季度第一個月日前支付；按年支付：每年月日前支付。3.2乙方應將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：戶名：開戶銀行：賬號：3.3甲方收取租金時，應向乙方提供合法的收據或發(fā)票。3.4若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付應付租金的‰作為違約金。逾期超過日的，甲方有權解除合同并收回房屋，押金不予退還。第四條押金4.1乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付押金，押金金額為元（大寫：人民幣）。4.2押金用于擔保乙方在租賃期間履行本合同約定的義務，包括但不限于支付租金、房屋及設施設備的損害賠償、違約金等。4.3租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應在日內將押金無息退還給乙方。4.4若乙方在租賃期間對房屋、設施設備造成損壞，或乙方存在違約行為，甲方有權扣除相應金額作為賠償或違約金。第五條房屋的使用與維護5.1乙方應合理使用并妥善維護租賃房屋及其附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構或用途。如需進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并在合同終止時恢復原狀或按甲方要求進行處理。5.2租賃期間，房屋及附屬設施設備的日常維護由乙方負責。如因乙方使用不當造成損壞，乙方應負責維修或承擔維修費用。5.3乙方不得將租賃房屋轉租、分租或出借給他人使用，不得利用租賃房屋從事非法活動。5.4租賃房屋的水、電、燃氣、網絡等費用由乙方承擔，乙方應按時繳納相關費用。逾期繳納導致的停水停電等后果由乙方自行承擔。第六條物業(yè)管理與費用6.1租賃房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理費由方承擔，金額為元/月，支付方式為。6.2乙方應遵守物業(yè)公司制定的管理規(guī)定，按時繳納相關費用。因乙方原因導致的物業(yè)管理糾紛，由乙方負責處理并承擔相應責任。6.3租賃期間，乙方產生的垃圾應按照物業(yè)公司規(guī)定進行處理，不得隨意堆放或傾倒。第七條合同的變更與解除7.1雙方協商一致，可以書面形式變更或解除本合同。7.2有下列情形之一的，甲方有權解除合同并收回房屋，且無需承擔任何違約責任：乙方逾期支付租金超過日的；乙方擅自轉租、分租或改變房屋用途的；乙方利用租賃房屋從事非法活動的；乙方損壞房屋及附屬設施設備拒不修復或賠償的。7.3有下列情形之一的，乙方有權解除合同，且無需承擔任何違約責任：甲方未按合同約定交付房屋，經乙方催告后日內仍不履行的；甲方因房屋權屬糾紛導致乙方無法正常使用的；甲方擅自改變合同約定的房屋用途或有其他嚴重違約行為的。7.4合同解除后，雙方應按約定結清租金、押金及其他費用。因解除合同給對方造成損失的，過錯方應承擔賠償責任。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同約定的，應向守約方支付違約金元（大寫：人民幣）。8.2因乙方原因導致合同解除的，甲方有權不予退還押金，乙方應賠償甲方遭受的損失。8.3甲方未按約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋的，乙方有權要求甲方承擔相應責任。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年