商業(yè)街裝修合同

商業(yè)街裝修合同合同編號：__________甲方（以下簡稱“委托方”）：乙方（以下簡稱“承包方”）：第一章總則1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行商業(yè)街裝修事宜，達成如下協(xié)議。1.2本合同所涉及的裝修工程包括商業(yè)街的公共區(qū)域及甲方所有的商鋪內(nèi)部裝修。1.3甲方應(yīng)保證乙方在合同約定的范圍內(nèi)獨立完成裝修工程，并保證乙方享有合同約定的各項權(quán)利。第二章工程內(nèi)容與要求2.1乙方根據(jù)甲方提供的商業(yè)街裝修設(shè)計方案，按照國家相關(guān)標準及規(guī)范進行施工。2.2乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量，并承諾在工程驗收合格后提供一年的質(zhì)保期。2.3乙方在施工過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損壞甲方及其他第三方的合法權(quán)益。第三章工程進度及付款3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的工程進度計劃表進行施工，并按時完成裝修工程。3.2甲方按照以下付款方式向乙方支付工程款項：（1）合同簽訂后三個工作日內(nèi)，支付合同總價款的30%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到50%時，支付合同總價款的30%；（3）工程驗收合格后，支付合同總價款的30%；（4）質(zhì)保期滿后，支付合同總價款的10%作為質(zhì)保金。3.3甲方支付款項后，乙方應(yīng)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）對乙方施工過程中的質(zhì)量問題提出整改要求；（2）對乙方未按合同約定履行義務(wù)的行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）對乙方在施工過程中存在的違法、違規(guī)行為，有權(quán)向有關(guān)部門舉報。4.2甲方義務(wù)：（1）按照約定時間向乙方支付工程款項；（2）為乙方提供必要的施工條件；（3）協(xié)助乙方辦理施工所需的各項手續(xù)。4.3乙方權(quán)利：（1）按照合同約定收取工程款項；（2）要求甲方提供必要的施工條件；（3）對甲方提出的整改要求，有權(quán)在合理期限內(nèi)進行整改。4.4乙方義務(wù)：（1）按照合同約定完成裝修工程；（2）保證裝修工程的質(zhì)量；（3）遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損壞甲方及其他第三方的合法權(quán)益。第五章違約責(zé)任5.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц逗贤們r款的10%作為違約金。5.2乙方未能按照約定時間完成裝修工程，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總價款的1%作為違約金。5.3甲方未能按照約定時間支付工程款項，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付合同總價款的1%作為違約金。5.4雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六章工程變更與索賠6.1若甲方需要對裝修設(shè)計方案進行調(diào)整，應(yīng)在工程開始前書面通知乙方，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求進行相應(yīng)調(diào)整，并重新確定工程進度及費用。6.2由于甲方原因?qū)е碌墓こ套兏?，乙方有?quán)要求甲方支付因變更而產(chǎn)生的額外費用。6.3若乙方因自身原因需要變更工程內(nèi)容，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可實施。6.4乙方在施工過程中如遇到非乙方原因造成的施工障礙，導(dǎo)致工程進度延誤或費用增加，乙方有權(quán)向甲方提出索賠。第七章工程驗收7.1裝修工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交工程驗收申請，并提供完整的工程資料。7.2甲方應(yīng)在收到乙方驗收申請后七個工作日內(nèi)組織驗收，驗收合格后雙方簽署工程驗收報告。7.3驗收合格的標準按照國家相關(guān)裝修驗收標準執(zhí)行，包括但不限于施工質(zhì)量、安全功能、環(huán)保標準等。7.4若驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改要求進行整改，直至驗收合格。第八章質(zhì)量保證8.1乙方保證所使用的裝修材料、設(shè)備均符合國家質(zhì)量標準，并對所完成的裝修工程提供質(zhì)量保證。8.2乙方應(yīng)在質(zhì)保期內(nèi)對裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行免費維修。8.3質(zhì)保期自工程驗收合格之日起計算，質(zhì)保期滿后，甲方應(yīng)支付乙方質(zhì)保金。8.4若甲方在質(zhì)保期內(nèi)發(fā)覺質(zhì)量問題，應(yīng)在發(fā)覺之日起三個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后五個工作日內(nèi)進行維修。第九章保密條款9.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密。9.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止，且在合同終止或履行完畢后繼續(xù)保密期限為一年。9.3未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露對方的保密信息。9.4若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)向另一方支付合同總價款的20%作為違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第十章法律適用與爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方在合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.3若協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。10.4在爭議解決期間，除爭議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其余部分。第十一章合同的生效、變更與終止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同，如需變更或解除，應(yīng)書面通知對方，并達成書面協(xié)議。11.3若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理已發(fā)生的費用及賠償事宜。11.4合同終止后，雙方仍需遵守本合同中有關(guān)保密、知識產(chǎn)權(quán)保護等條款的規(guī)定。第十二章知識產(chǎn)權(quán)12.1乙方在合同履行過程中所提供的設(shè)計方案、施工圖紙等成果，其知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。12.2未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將乙方提供的成果用于本合同以外的項目。12.3乙方應(yīng)保證其提供的成果不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。第十三章違約賠償13.1若乙方未能按照合同約定完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總價款10%的違約金。13.2若乙方提供的裝修材料不符合國家質(zhì)量標準，甲方有權(quán)要求乙方更換材料，并支付合同總價款5%的違約金。13.3若甲方未能按照約定時間支付工程款項，乙方有權(quán)要求甲方支付合同總價款5%的滯納金。第十四章一般條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。14.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.