店面公示合同協(xié)議

店面公示合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（承租方）：公司名稱(chēng)：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方擁有位于[店面具體地址]的店面（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該店面"），乙方有意承租該店面用于[乙方經(jīng)營(yíng)用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就店面租賃事宜達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.店面位置及面積該店面位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)建筑面積為[x]平方米。店面內(nèi)部格局為[具體格局描述]，包括[列舉主要區(qū)域，如營(yíng)業(yè)區(qū)、倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)、辦公區(qū)等]。2.店面設(shè)施設(shè)備甲方應(yīng)確保店面交付時(shí)具備以下設(shè)施設(shè)備，并保證其正常運(yùn)行：電力系統(tǒng)：配備[x]千瓦的電力供應(yīng)，安裝有[具體數(shù)量及規(guī)格]個(gè)插座，滿(mǎn)足乙方經(jīng)營(yíng)用電需求。給排水系統(tǒng)：上下水管道暢通，水表、水龍頭等設(shè)施完好，可正常使用。消防設(shè)施：按照消防部門(mén)要求配備有[滅火器數(shù)量及型號(hào)]個(gè)滅火器、[消防栓位置及規(guī)格]個(gè)消防栓等消防設(shè)施，且均在有效期內(nèi)，通過(guò)消防驗(yàn)收?？照{(diào)系統(tǒng)：安裝有[空調(diào)品牌及型號(hào)]臺(tái)空調(diào)，制冷制熱效果良好，能夠滿(mǎn)足店面空間的溫度調(diào)節(jié)需求。通訊設(shè)施：預(yù)留有網(wǎng)絡(luò)接口，可滿(mǎn)足乙方安裝寬帶網(wǎng)絡(luò)的需求；同時(shí)，具備固定電話(huà)線(xiàn)路接入條件。其他設(shè)施：[根據(jù)實(shí)際情況列舉其他設(shè)施，如照明燈具、門(mén)窗、招牌等]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定向乙方收取租金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)店面的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定使用店面，有權(quán)要求乙方改正。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)應(yīng)保證對(duì)該店面擁有合法的出租權(quán)，確保店面不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，且未被查封、抵押等限制出租的情況。按照本合同約定的交付時(shí)間和條件，將店面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付給乙方使用。在交付前，應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)店面進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)，使其符合正常使用狀態(tài)。負(fù)責(zé)店面及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，影響乙方正常使用的，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理與店面經(jīng)營(yíng)相關(guān)的證照手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助工作，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定，不得干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用該店面及其附屬設(shè)施設(shè)備，進(jìn)行合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲方書(shū)面同意，有權(quán)對(duì)店面進(jìn)行裝修、改造，但不得破壞店面的主體結(jié)構(gòu)。裝修、改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方有權(quán)拆除其自行添加的裝修、裝飾部分，但應(yīng)恢復(fù)店面原狀。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，按時(shí)足額向甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用。應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得利用該店面從事違法違規(guī)活動(dòng)。負(fù)責(zé)店面內(nèi)部的衛(wèi)生清潔和日常管理，保持店面整潔、有序。不得在店面內(nèi)堆放易燃、易爆等危險(xiǎn)物品，確保店面的安全使用。愛(ài)護(hù)店面及其附屬設(shè)施設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)或人為造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期限屆滿(mǎn)或合同解除后，應(yīng)按照本合同約定將店面及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地返還給甲方。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自留存任何物品。如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方；如不再續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)前[x]天騰空店面，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)雙方約定，該店面的租金為每月人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)每[x]年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度為[x]%。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體日期]前，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或其他甲方認(rèn)可的方式，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方應(yīng)在收到租金后[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。3.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）作為押金。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。四、租賃期限1.本合同租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿(mǎn)前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件將店面交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時(shí)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。如甲方未履行對(duì)店面及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用店面的，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或采取其他補(bǔ)救措施，并按照本合同租金總額的[x]%向乙方支付違約金；給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因甲方原因?qū)е碌昝娲嬖诋a(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并按照本合同租金總額的[x]%向乙方支付違約金；給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)沒(méi)收乙方已支付的押金。如乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自改變店面用途、進(jìn)行裝修改造或轉(zhuǎn)租店面的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)店面原狀，支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)沒(méi)收乙方已支付的押金；給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方未按照本合同約定在租賃期限屆滿(mǎn)或合同解除后將店面及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地返還給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)自行收回店面，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)沒(méi)收乙方已支付的押金；乙方還應(yīng)承擔(dān)店面及附屬設(shè)施設(shè)備的修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙