店面公示合同協(xié)議

店面公示合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[店面具體地址]的店面（以下簡稱"該店面"），乙方有意承租該店面用于[乙方經(jīng)營用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就店面租賃事宜達成如下合同協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.店面位置及面積該店面位于[詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)建筑面積為[x]平方米。店面內(nèi)部格局為[具體格局描述]，包括[列舉主要區(qū)域，如營業(yè)區(qū)、倉儲區(qū)、辦公區(qū)等]。2.店面設施設備甲方應確保店面交付時具備以下設施設備，并保證其正常運行：電力系統(tǒng)：配備[x]千瓦的電力供應，安裝有[具體數(shù)量及規(guī)格]個插座，滿足乙方經(jīng)營用電需求。給排水系統(tǒng)：上下水管道暢通，水表、水龍頭等設施完好，可正常使用。消防設施：按照消防部門要求配備有[滅火器數(shù)量及型號]個滅火器、[消防栓位置及規(guī)格]個消防栓等消防設施，且均在有效期內(nèi)，通過消防驗收?？照{(diào)系統(tǒng)：安裝有[空調(diào)品牌及型號]臺空調(diào)，制冷制熱效果良好，能夠滿足店面空間的溫度調(diào)節(jié)需求。通訊設施：預留有網(wǎng)絡接口，可滿足乙方安裝寬帶網(wǎng)絡的需求；同時，具備固定電話線路接入條件。其他設施：[根據(jù)實際情況列舉其他設施，如照明燈具、門窗、招牌等]。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定向乙方收取租金及相關費用。有權對店面的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定使用店面，有權要求乙方改正。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素，導致本合同無法繼續(xù)履行，有權解除本合同，但應提前通知乙方。2.義務應保證對該店面擁有合法的出租權，確保店面不存在任何產(chǎn)權糾紛或其他權利瑕疵，且未被查封、抵押等限制出租的情況。按照本合同約定的交付時間和條件，將店面及相關設施設備交付給乙方使用。在交付前，應負責對店面進行必要的修繕和維護，使其符合正常使用狀態(tài)。負責店面及其附屬設施設備的維修保養(yǎng)，確保其正常運行。如因甲方原因?qū)е略O施設備損壞，影響乙方正常使用的，應及時進行維修或更換，并承擔相應費用。協(xié)助乙方辦理與店面經(jīng)營相關的證照手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助工作，但相關費用由乙方承擔。遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，不得干擾乙方的正常經(jīng)營活動。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用該店面及其附屬設施設備，進行合法的經(jīng)營活動。在租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲方書面同意，有權對店面進行裝修、改造，但不得破壞店面的主體結構。裝修、改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿或合同解除后，乙方有權拆除其自行添加的裝修、裝飾部分，但應恢復店面原狀。有權要求甲方按照本合同約定履行義務，如甲方未履行義務給乙方造成損失的，有權要求甲方賠償。2.義務按照本合同約定的租金標準和支付方式，按時足額向甲方支付租金及相關費用。應合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，不得利用該店面從事違法違規(guī)活動。負責店面內(nèi)部的衛(wèi)生清潔和日常管理，保持店面整潔、有序。不得在店面內(nèi)堆放易燃、易爆等危險物品，確保店面的安全使用。愛護店面及其附屬設施設備，因乙方使用不當或人為造成損壞的，應負責修復或賠償。在租賃期限屆滿或合同解除后，應按照本合同約定將店面及附屬設施設備完好無損地返還給甲方。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自留存任何物品。如需續(xù)租，應在租賃期限屆滿前[x]個月書面通知甲方；如不再續(xù)租，應在租賃期限屆滿前[x]天騰空店面，并辦理相關交接手續(xù)。三、租金及支付方式1.租金標準雙方約定，該店面的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準每[x]年進行一次調(diào)整，調(diào)整幅度為[x]%。2.支付方式乙方應在每月[具體日期]前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他甲方認可的方式，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[x]個工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。3.押金乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。四、租賃期限1.本合同租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿前，乙方如需續(xù)租，應在租賃期限屆滿前[x]個月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方應重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。五、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定的時間和條件將店面交付給乙方使用，每逾期一日，應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。如甲方未履行對店面及其附屬設施設備的維修保養(yǎng)義務，導致乙方無法正常使用店面的，甲方應及時進行維修或采取其他補救措施，并按照本合同租金總額的[x]%向乙方支付違約金；給乙方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。如因甲方原因?qū)е碌昝娲嬖诋a(chǎn)權糾紛或其他權利瑕疵，影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應負責解決，并按照本合同租金總額的[x]%向乙方支付違約金；給乙方造成損失的，應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時沒收乙方已支付的押金。如乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變店面用途、進行裝修改造或轉(zhuǎn)租店面的，甲方有權解除本合同，并要求乙方恢復店面原狀，支付拖欠的租金及違約金，同時沒收乙方已支付的押金；給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方未按照本合同約定在租賃期限屆滿或合同解除后將店面及附屬設施設備完好無損地返還給甲方，每逾期一日，應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權自行收回店面，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時沒收乙方已支付的押金；乙方還應承擔店面及附屬設施設備的修復費用或賠償責任。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向店面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙