委托招商協(xié)議合同協(xié)議

委托招商協(xié)議合同協(xié)議?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意通過委托乙方進行招商活動，以促進甲方項目的推廣與合作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、委托事項1.標的物或服務具體描述甲方委托乙方就[具體項目名稱]進行招商工作。該項目位于[項目詳細地址]，項目規(guī)劃占地面積為[x]平方米，總建筑面積為[x]平方米，包括[項目業(yè)態(tài)，如商業(yè)綜合體、寫字樓、住宅等]。乙方負責尋找潛在的投資者、合作伙伴或租戶，促成與甲方簽訂相關合作協(xié)議、租賃合同或投資協(xié)議等，以實現(xiàn)項目的成功招商。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權了解乙方招商工作的進展情況，要求乙方定期匯報工作成果。對乙方推薦的合作對象或潛在租戶進行評估和決策，有權拒絕不符合甲方要求的合作提議。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的項目資料，包括但不限于項目規(guī)劃、設計方案、招商政策、租金價格體系等，以便乙方開展招商工作。根據(jù)乙方的要求，配合乙方與潛在合作對象或租戶進行溝通、洽談，提供必要的協(xié)助和支持。按照本協(xié)議約定向乙方支付招商服務費用。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取招商服務費用。在招商過程中，根據(jù)實際情況自主制定招商策略和方案，但需符合甲方的總體要求和利益。2.義務組建專業(yè)的招商團隊，配備具備豐富招商經(jīng)驗和專業(yè)知識的人員負責具體招商工作。制定詳細的招商計劃，并按照計劃積極開展招商活動。通過各種渠道尋找潛在的合作對象或租戶，包括但不限于舉辦招商推介會、參加行業(yè)展會、利用網(wǎng)絡平臺發(fā)布招商信息等。對潛在合作對象或租戶進行初步篩選和盡職調(diào)查，向甲方推薦符合要求的合作對象或租戶，并協(xié)助甲方與其進行商務洽談、合同起草與審核等工作。定期向甲方匯報招商工作進展情況，提交招商工作報告，包括潛在合作對象或租戶的信息、洽談進展、合作意向等內(nèi)容。保守在招商過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和項目信息，不得向任何第三方泄露。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自使用甲方的項目資料用于其他項目或商業(yè)目的。三、招商服務費用及支付方式（一）招商服務費用1.甲方按照項目成功招商后所簽訂的各類合同（包括但不限于合作協(xié)議、租賃合同、投資協(xié)議等）中約定的首年租金收入或投資金額的[x]%向乙方支付招商服務費用。2.若因甲方原因導致合同提前終止或解除，已支付的招商服務費用不予退還。若因乙方原因導致合同提前終止或解除，乙方應退還已收取的全部招商服務費用，并按照已收取費用的[x]%向甲方支付違約金。（二）支付方式1.在乙方成功促成甲方與合作對象或租戶簽訂合同且合同生效后的[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付首筆招商服務費用，支付金額為合同約定首年租金收入或投資金額的[x]%。2.在合同履行滿[x]個月后的[x]個工作日內(nèi)，若甲方未提出任何關于乙方招商服務質(zhì)量的異議，甲方向乙方支付剩余的招商服務費用，支付金額為合同約定首年租金收入或投資金額的（[x]%已支付的首筆費用比例）。四、保密條款1.雙方應對在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、項目信息及其他敏感信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用該等信息。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付招商服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停招商工作，并要求甲方支付已完成招商工作對應的服務費用及違約金。2.若甲方違反保密條款，向第三方披露或使用乙方的保密信息，應向乙方支付違約金[x]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行招商義務，如未按照招商計劃開展工作、未達到約定的招商目標等，乙方應向甲方支付違約金[x]元，并采取措施彌補因乙方違約給甲方造成的損失。2.若乙方在招商過程中存在欺詐行為，或因乙方原因導致甲方與合作對象或租戶簽訂的合同無效或被撤銷，乙方應退還已收取的全部招商服務費用，并按照已收取費用的[x]倍向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方違反保密條款，向第三方披露或使用甲方的保密信息，應向甲方支付違約金[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項目招商工作全部完成且甲方按照本協(xié)議約定支付完畢所有招商服務費用之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有