廣西監(jiān)理合同協(xié)議

廣西監(jiān)理合同協(xié)議?甲方（委托人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（監(jiān)理人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬進(jìn)行[項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目（以下簡稱"本項(xiàng)目"），并委托乙方為本項(xiàng)目提供監(jiān)理服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方承擔(dān)本項(xiàng)目監(jiān)理工作事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目具體地點(diǎn)]3.項(xiàng)目規(guī)模及內(nèi)容：[詳細(xì)描述項(xiàng)目的規(guī)模，包括建筑面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)形式等；以及項(xiàng)目的具體建設(shè)內(nèi)容，如建筑工程、安裝工程、裝飾裝修工程等各個(gè)分項(xiàng)工程的具體情況]4.項(xiàng)目總投資：[項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資金額]二、監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容1.施工前期階段協(xié)助甲方審核施工圖紙，提出優(yōu)化建議，參與圖紙會審會議，并做好會議記錄。協(xié)助甲方編制項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃，審核施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，提出審核意見。2.施工階段對工程質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)督管理，檢查施工單位質(zhì)量保證體系的運(yùn)行情況，定期對工程質(zhì)量進(jìn)行檢查和評估，對關(guān)鍵工序、隱蔽工程進(jìn)行旁站監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合國家及地方現(xiàn)行的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)。對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，審查施工單位每月提交的進(jìn)度報(bào)表，分析實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的差異，督促施工單位采取有效措施確保工程進(jìn)度目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。當(dāng)實(shí)際進(jìn)度滯后于計(jì)劃進(jìn)度時(shí)，及時(shí)向甲方報(bào)告，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)的措施進(jìn)行調(diào)整。對工程費(fèi)用進(jìn)行控制，審核施工單位提交的工程計(jì)量報(bào)表和工程款支付申請，確保工程款支付的合理性和準(zhǔn)確性。協(xié)助甲方進(jìn)行工程變更費(fèi)用的審核和控制，對工程費(fèi)用的增減情況進(jìn)行及時(shí)跟蹤和分析，防止工程費(fèi)用超支。對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)和文明施工進(jìn)行監(jiān)督管理，檢查施工單位安全生產(chǎn)規(guī)章制度的執(zhí)行情況，定期進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)督促施工單位整改，確保施工現(xiàn)場符合安全生產(chǎn)和文明施工的要求。協(xié)調(diào)建設(shè)單位、施工單位及其他相關(guān)單位之間的關(guān)系，定期組織召開工程例會，及時(shí)解決工程施工過程中出現(xiàn)的各種問題。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理工程建設(shè)過程中的各種糾紛和爭議，維護(hù)工程建設(shè)的正常秩序。審查施工單位提交的工程竣工資料，協(xié)助甲方組織工程竣工驗(yàn)收，對工程竣工驗(yàn)收過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程竣工驗(yàn)收工作的順利進(jìn)行。3.保修階段負(fù)責(zé)檢查工程質(zhì)量狀況，對工程質(zhì)量缺陷進(jìn)行調(diào)查和分析，確定責(zé)任歸屬。督促施工單位履行保修義務(wù)，對施工單位的保修工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保保修工作的質(zhì)量和進(jìn)度。協(xié)助甲方處理工程保修期間出現(xiàn)的各種問題，協(xié)調(diào)施工單位與甲方之間的關(guān)系，及時(shí)解決甲方提出的合理訴求。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方更換不稱職的監(jiān)理人員。有權(quán)審查乙方提交的監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作總結(jié)等文件資料。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容和范圍，但應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商一致。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用。向乙方提供開展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目審批文件、設(shè)計(jì)圖紙、地質(zhì)勘察報(bào)告等。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與施工單位、設(shè)計(jì)單位、政府相關(guān)部門等的關(guān)系，為乙方開展監(jiān)理工作創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。對乙方提交的監(jiān)理文件資料進(jìn)行簽收和存檔，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行保管和使用。在合理時(shí)間內(nèi)對乙方提交的監(jiān)理工作文件、報(bào)告等進(jìn)行審查和批復(fù)，不得無故拖延。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定獲取監(jiān)理費(fèi)用。根據(jù)監(jiān)理工作需要，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料和協(xié)助。對工程建設(shè)過程中的違法違規(guī)行為和不符合質(zhì)量、安全、進(jìn)度等要求的情況，有權(quán)要求施工單位整改，并及時(shí)向甲方報(bào)告。在監(jiān)理工作范圍內(nèi)，享有獨(dú)立開展監(jiān)理工作的權(quán)利，但應(yīng)接受甲方的監(jiān)督檢查。2.義務(wù)組建專業(yè)配套、人員數(shù)量滿足監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機(jī)構(gòu)，并向甲方報(bào)送監(jiān)理人員名單及聯(lián)系方式。監(jiān)理人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識和技能，熟悉工程建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。按照國家及地方現(xiàn)行的法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范以及本協(xié)議約定，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的監(jiān)理服務(wù)。編制監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，報(bào)甲方審核后實(shí)施。監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)包括工程概況、監(jiān)理工作范圍、監(jiān)理工作內(nèi)容、監(jiān)理工作目標(biāo)、監(jiān)理工作依據(jù)、監(jiān)理工作程序、監(jiān)理工作方法及措施、監(jiān)理工作制度、監(jiān)理設(shè)施等內(nèi)容；監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)根據(jù)監(jiān)理規(guī)劃和專業(yè)工程特點(diǎn)，針對工程的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序制定具體的監(jiān)理工作方法和措施。定期向甲方提交監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理季報(bào)、監(jiān)理工作總結(jié)等文件資料。監(jiān)理月報(bào)應(yīng)包括本月工程概況、本月監(jiān)理工作情況、本月工程質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用控制情況、本月安全文明施工情況、本月合同管理情況、本月協(xié)調(diào)情況、下月監(jiān)理工作計(jì)劃等內(nèi)容；監(jiān)理季報(bào)應(yīng)在每季度末提交，內(nèi)容包括本季度工程概況、本季度監(jiān)理工作情況、本季度工程質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用控制情況、本季度安全文明施工情況、本季度合同管理情況、本季度協(xié)調(diào)情況、下季度監(jiān)理工作計(jì)劃等內(nèi)容；監(jiān)理工作總結(jié)應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收后提交，內(nèi)容包括工程概況、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)、監(jiān)理工作內(nèi)容、監(jiān)理工作成效、監(jiān)理工作經(jīng)驗(yàn)與體會、監(jiān)理工作中存在的問題及改進(jìn)措施等內(nèi)容。對工程建設(shè)過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)進(jìn)行處理，并向甲方報(bào)告。對于重大問題，應(yīng)在第一時(shí)間向甲方報(bào)告，并提出解決方案和建議。保守在監(jiān)理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和工程建設(shè)相關(guān)信息，不得泄露給第三方。接受甲方的監(jiān)督檢查，根據(jù)甲方提出的意見和建議及時(shí)進(jìn)行整改，不斷提高監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量。四、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式（一）監(jiān)理費(fèi)用本項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外）。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元（大寫：[大寫預(yù)付款金額]）。2.工程基礎(chǔ)完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[x]%，即人民幣[支付金額1]元（大寫：[大寫支付金額1]）。3.工程主體結(jié)構(gòu)完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[x]%，即人民幣[支付金額2]元（大寫：[大寫支付金額2]）。4.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付至監(jiān)理費(fèi)用的[x]%，即人民幣[支付金額3]元（大寫：[大寫支付金額3]）。5.工程竣工結(jié)算完成且乙方提交完整的監(jiān)理資料后，甲方向乙方支付至監(jiān)理費(fèi)用的[x]%，即人民幣[支付金額4]元（大寫：[大寫支付金額4]）。6.剩余監(jiān)理費(fèi)用的[x]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[x]年后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方，即人民幣[支付金額5]元（大寫：[大寫支付金額5]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，并要求甲方支付已完成監(jiān)理工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供開展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法正常開展監(jiān)理工作，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失，并順延監(jiān)理服務(wù)期限。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)期限履行監(jiān)理職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣[違約金金額]元（大寫：[大寫違約金金額]）。違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的全部損失。2.若乙方監(jiān)理的工程質(zhì)量不符合國家及地方現(xiàn)行的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)督促施工單位進(jìn)行整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因工程質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定定期向甲方提交監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理季報(bào)、監(jiān)理工作總結(jié)等文件資料，每逾期一次，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[違約金金額/次]元（大寫：[大寫違約金金額/次]）。逾期超過[x]次的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的監(jiān)理費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照監(jiān)理費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的全部損失。4.若乙方泄露在監(jiān)理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密或工程建設(shè)相關(guān)信息，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照監(jiān)理費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。5.若乙方擅自更換監(jiān)理人員，應(yīng)提前通知甲方并取得甲方同意。未經(jīng)甲方同意擅自更換監(jiān)理人員的，甲方有權(quán)要求乙方立即更換回原監(jiān)理人員，并按照每人次人民幣[違約金金額/人次]元（大寫：[大寫違約金金額/人次]）向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方