室內(nèi)排練廳租賃合同協(xié)議

室內(nèi)排練廳租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有室內(nèi)排練需求，甲方愿意將其擁有的室內(nèi)排練廳出租給乙方使用，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方室內(nèi)排練廳事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務(wù)具體描述1.排練廳位置：甲方將位于[排練廳具體地址]的室內(nèi)排練廳出租給乙方使用。該排練廳建筑面積為[x]平方米，空間布局合理，能夠滿足乙方進行各類排練活動的需求。2.設(shè)施設(shè)備：排練廳內(nèi)配備有專業(yè)的音響設(shè)備，包括音箱、功放、調(diào)音臺等，能夠提供清晰、高質(zhì)量的音效；燈光設(shè)備，如各類舞臺燈具，可根據(jù)排練需要營造不同的燈光氛圍；還配備有舞臺，舞臺面積為[x]平方米，高度適宜，便于演員進行表演和排練；另外，排練廳內(nèi)設(shè)有舒適的觀眾席，可容納[x]人，為排練提供了良好的觀演環(huán)境。同時，排練廳還具備完善的通風、空調(diào)系統(tǒng)，以保證排練廳內(nèi)空氣清新、溫度適宜。3.配套服務(wù)：甲方負責排練廳的日常清潔維護工作，確保排練廳在每次使用前干凈整潔。在排練廳使用期間，甲方將安排專人負責設(shè)備的基本操作指導(dǎo)，確保乙方能夠正常使用音響、燈光等設(shè)備。如設(shè)備出現(xiàn)一般性故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]小時內(nèi)安排維修人員進行維修，以保障排練活動的順利進行。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方繼續(xù)出租，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同；若甲方不再出租，應(yīng)提前[x]個月通知乙方，乙方應(yīng)在租賃期滿后按時交還排練廳。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金包含排練廳的場地使用費、設(shè)施設(shè)備使用費以及配套服務(wù)費用等。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及相關(guān)費用。有權(quán)對乙方使用排練廳的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或損害排練廳設(shè)施設(shè)備等行為，有權(quán)要求乙方立即改正并賠償損失。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回排練廳的，應(yīng)提前[x]個月通知乙方，乙方應(yīng)予以配合，甲方不承擔違約責任，但應(yīng)按照實際租賃期限結(jié)算租金并退還乙方已支付但未使用期間的租金。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方提供符合使用要求的排練廳及設(shè)施設(shè)備，并確保其正常運行。負責排練廳及其附屬設(shè)施設(shè)備的定期維修保養(yǎng)工作，確保其安全性和可靠性。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備故障影響乙方正常使用的，應(yīng)及時進行維修，并承擔相應(yīng)的損失賠償責任。遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，不得干擾乙方的正常排練活動。為乙方提供必要的協(xié)助和服務(wù)，如協(xié)助乙方解決排練過程中遇到的與場地相關(guān)的問題等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用排練廳及其設(shè)施設(shè)備。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)自身排練需求對排練廳進行合理的布置和安排，但不得擅自改變排練廳的主體結(jié)構(gòu)和用途。如發(fā)現(xiàn)排練廳設(shè)施設(shè)備存在故障或安全隱患，有權(quán)及時通知甲方進行維修。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付租金及相關(guān)費用。合理使用排練廳及其設(shè)施設(shè)備，不得損壞、拆除或擅自改動。如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔維修或賠償責任。遵守國家法律法規(guī)及排練廳的使用規(guī)定，不得在排練廳內(nèi)從事違法違規(guī)活動。未經(jīng)甲方書面同意，不得將排練廳轉(zhuǎn)租給第三方。在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照原狀交還排練廳及其設(shè)施設(shè)備，如有損壞或丟失的，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。承擔在排練廳內(nèi)進行排練活動所產(chǎn)生的水電費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用。五、場地使用規(guī)范1.乙方應(yīng)合理安排排練時間，避免在休息時間及其他可能對周邊居民造成干擾的時間段進行高強度排練活動。如因排練活動產(chǎn)生噪音等影響周邊環(huán)境的情況，乙方應(yīng)采取有效的降噪措施，并負責處理由此引發(fā)的糾紛。2.乙方在排練廳內(nèi)進行排練時，應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，不得私拉亂接電線，不得使用明火，確保排練廳內(nèi)的消防安全。如因乙方原因引發(fā)火災(zāi)等安全事故，乙方應(yīng)承擔全部法律責任及經(jīng)濟損失。3.乙方應(yīng)保持排練廳內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，不得在排練廳內(nèi)亂扔垃圾，排練活動結(jié)束后應(yīng)將場地清理干凈。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定提供排練廳或設(shè)施設(shè)備，或未履行維修保養(yǎng)等義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用排練廳的，甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費用，或擅自改變排練廳用途、轉(zhuǎn)租給第三方等，甲方有權(quán)解除本合同，收回排練廳，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及相關(guān)費用，同時乙方應(yīng)按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方因使用不當造成排練廳設(shè)施設(shè)備損壞或丟失的，應(yīng)按照市場價格進行賠償或修復(fù)。如乙方逾期未賠償或修復(fù)，甲方有權(quán)從乙方支付的押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行補足。4.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的損失。5.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。