庫房租房協(xié)議合同

庫房租房協(xié)議合同?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方庫房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃庫房基本情況1.庫房位置：甲方將位于__________________（詳細(xì)地址）的庫房出租給乙方使用。2.庫房面積：該庫房建筑面積為______平方米，租賃面積以實(shí)際交付為準(zhǔn)。3.庫房用途：乙方租賃該庫房僅用于__________________（明確約定用途，如存放貨物、倉儲(chǔ)等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變庫房用途。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還庫房。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，但因國家政策調(diào)整或市場因素導(dǎo)致租金需調(diào)整的，甲方應(yīng)提前______個(gè)月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式支付租金，甲方收款后應(yīng)出具合法有效的收款憑證。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且?guī)旆考案綄僭O(shè)施設(shè)備完好無損，甲方應(yīng)在乙方交還庫房后的______個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證庫房及附屬設(shè)施設(shè)備符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，在租賃期間對庫房及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保乙方正常使用。如因甲方原因?qū)е聨旆考案綄僭O(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與庫房租賃相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。4.在租賃期間，甲方如需提前收回庫房，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知乙方，并按照合同剩余租賃期限對應(yīng)的租金總額的______%向乙方支付違約金；如因甲方提前收回庫房給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用庫房及附屬設(shè)施設(shè)備。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用庫房，不得擅自改變庫房結(jié)構(gòu)和用途，不得在庫房內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。3.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同租金總額的______%向甲方支付違約金。如因乙方逾期支付租金給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.乙方應(yīng)合理使用庫房及附屬設(shè)施設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)或保管不善造成庫房及附屬設(shè)施設(shè)備損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.乙方應(yīng)遵守庫房所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)公共環(huán)境，不得損壞公共設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因?qū)е鹿苍O(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.在租賃期間，乙方如需對庫房進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)他物，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修、改造或增設(shè)他物的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)將庫房恢復(fù)原狀，如乙方不恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還庫房及附屬設(shè)施設(shè)備，如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照合同租金標(biāo)準(zhǔn)的______%向甲方支付違約金；如因乙方逾期交還庫房給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、庫房交付與返還1.交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)將庫房交付給乙方使用。交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對庫房及附屬設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署交付清單。2.返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和要求將庫房及附屬設(shè)施設(shè)備返還給甲方。返還時(shí)，庫房及附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持完好無損，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理庫房內(nèi)的物品，如乙方未清理，甲方有權(quán)自行清理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、維修與保養(yǎng)1.租賃期間，庫房及附屬設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任按照以下方式劃分：因甲方原因?qū)е聨旆考案綄僭O(shè)施設(shè)備損壞的，由甲方負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用；因乙方原因?qū)е聨旆考案綄僭O(shè)施設(shè)備損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用；因不可抗力或自然損耗導(dǎo)致庫房及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，雙方應(yīng)協(xié)商解決維修問題，費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。2.對于日常的小修小補(bǔ)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修；對于較大的維修項(xiàng)目，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修，維修期間應(yīng)盡量減少對乙方正常使用庫房的影響。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。2.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。3.如乙方逾期支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同租金總額的______%向甲方支付違約金。如因乙方逾期支付費(fèi)用給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.如甲方逾期交付庫房或提前收回庫房，每逾期一日，應(yīng)按照合同租金標(biāo)準(zhǔn)的______%向乙方支付違約金；如因甲方逾期交付庫房或提前收回庫房給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.如乙方擅自改變庫房用途、損壞庫房結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施設(shè)備、逾期交還庫房等，乙方應(yīng)按照合同租金總額的______%向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；如因乙方上述行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。