賓館出售轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議

賓館出售轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意出售其擁有的賓館，乙方有意受讓該賓館，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就賓館出售轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、標的物描述1.賓館基本信息該賓館位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，占地面積為[x]平方米。賓館共有客房[x]間，其中標準間[x]間，豪華套房[x]間，其他房型[x]間。配套設(shè)施包括但不限于餐廳、會議室、健身房、停車場等。餐廳可同時容納[x]人就餐，會議室可容納[x]人舉行會議，健身房配備了[列舉主要健身器材]等健身設(shè)備，停車場可停放車輛[x]輛。2.賓館現(xiàn)有經(jīng)營狀況賓館目前處于正常經(jīng)營狀態(tài)，擁有穩(wěn)定的客戶資源和良好的市場口碑。截止本協(xié)議簽訂之日，賓館的各項證照齊全且均在有效期內(nèi)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證等。賓館的設(shè)備設(shè)施均能正常使用，且在轉(zhuǎn)讓前甲方應(yīng)確保對所有設(shè)備設(shè)施進行全面維護和保養(yǎng)，使其處于良好的運行狀態(tài)。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該賓館的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定價格，包括賓館的所有固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、經(jīng)營權(quán)以及現(xiàn)有庫存物資等，除本協(xié)議另有約定外，乙方無需再向甲方支付其他任何費用。2.付款方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金支付后，雙方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)共同前往相關(guān)部門辦理賓館的過戶手續(xù)（包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、特種行業(yè)許可證等證照的變更登記）。過戶手續(xù)辦理完畢之日起[x]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在賓館實際交接完成之日起[x]個月內(nèi)支付完畢。乙方應(yīng)將剩余轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式履行義務(wù)。2.義務(wù)向乙方提供真實、準確、完整的賓館相關(guān)信息，包括但不限于賓館的財務(wù)狀況、經(jīng)營情況、設(shè)備設(shè)施狀況等。確保賓館的轉(zhuǎn)讓符合法律法規(guī)的規(guī)定，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料，承擔(dān)因辦理過戶手續(xù)而產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費用。在賓館交接前，妥善保管賓館的資產(chǎn)和設(shè)備設(shè)施，不得擅自處置或損壞。負責(zé)處理與賓館有關(guān)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，確保在轉(zhuǎn)讓后乙方無需承擔(dān)任何因轉(zhuǎn)讓前的債務(wù)糾紛而產(chǎn)生的法律責(zé)任。若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在轉(zhuǎn)讓前，應(yīng)結(jié)清賓館的所有稅費、水電費、物業(yè)費等費用，不得拖欠任何第三方的款項。協(xié)助乙方完成賓館的交接工作，包括但不限于提供員工名單、客戶信息、供應(yīng)商信息等資料，并確保交接時賓館的各項設(shè)備設(shè)施、物品等與本協(xié)議約定的內(nèi)容一致。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)信息和協(xié)助辦理過戶手續(xù)。有權(quán)在賓館交接完成后，按照自己的意愿自主經(jīng)營賓館。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。承擔(dān)因辦理過戶手續(xù)而產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用。在賓館交接過程中，應(yīng)認真檢查賓館的資產(chǎn)和設(shè)備設(shè)施狀況，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時與甲方溝通協(xié)商解決。在受讓賓館后，應(yīng)遵守法律法規(guī)的規(guī)定，依法經(jīng)營賓館，承擔(dān)因經(jīng)營賓館而產(chǎn)生的各項稅費和法律責(zé)任。尊重甲方及賓館原有員工的合法權(quán)益，不得無故辭退員工或降低員工待遇。若因乙方原因需要對員工進行調(diào)整，應(yīng)與員工協(xié)商一致，并按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。四、賓館交接1.交接時間雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后，按照本協(xié)議約定的付款進度和過戶手續(xù)辦理情況，及時安排賓館的交接工作。具體交接時間由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂書面的交接協(xié)議。2.交接內(nèi)容固定資產(chǎn)交接：包括但不限于建筑物、裝修裝飾、家具家電、設(shè)備設(shè)施等，雙方應(yīng)共同對固定資產(chǎn)進行清點核實，并制作詳細的交接清單，雙方簽字確認。經(jīng)營權(quán)交接：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營證照的變更手續(xù)，并將賓館的經(jīng)營權(quán)移交給乙方。乙方應(yīng)在交接完成后，確保賓館能夠正常經(jīng)營?？蛻粜畔⒔唤樱杭追綉?yīng)向乙方提供賓館現(xiàn)有客戶的相關(guān)信息，包括但不限于客戶姓名、聯(lián)系方式、入住記錄等，以便乙方能夠繼續(xù)為客戶提供服務(wù)。供應(yīng)商信息交接：甲方應(yīng)向乙方提供賓館現(xiàn)有供應(yīng)商的相關(guān)信息，包括但不限于供應(yīng)商名稱、聯(lián)系方式、供應(yīng)產(chǎn)品或服務(wù)內(nèi)容等，以便乙方能夠繼續(xù)與供應(yīng)商保持合作關(guān)系。3.交接手續(xù)在交接過程中，雙方應(yīng)安排專人負責(zé)交接工作，并對交接的各項內(nèi)容進行詳細記錄。交接記錄應(yīng)由雙方簽字確認，作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。交接完成后，雙方應(yīng)共同簽署交接確認書，確認賓館已按照本協(xié)議約定的內(nèi)容完成交接，雙方的權(quán)利義務(wù)以交接確認書為準。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提供真實、準確、完整的賓館相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，或因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式履行其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。每逾期一日，甲方應(yīng)按照未履行義務(wù)部分對應(yīng)的轉(zhuǎn)讓款金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.違約賠償范圍違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。具體賠償范圍和金額由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可通過法律途徑解決。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件包括但不限于賓館