底商裝修合同協(xié)議

底商裝修合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擬對(duì)其所有的底商進(jìn)行裝修，乙方具備專業(yè)的裝修服務(wù)能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方底商裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修標(biāo)的物及服務(wù)內(nèi)容1.裝修標(biāo)的物甲方所有的位于[底商具體地址]的底商，建筑面積為[x]平方米。該底商的用途為[具體用途]。2.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)按照本合同約定的設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)上述底商進(jìn)行全面裝修，具體包括但不限于以下內(nèi)容：室內(nèi)裝修：拆除原有非承重墻體（如有）；地面鋪設(shè)[具體地面材料及工藝要求]；墻面進(jìn)行[具體墻面處理方式，如粉刷、貼壁紙等]；天花板吊頂采用[具體吊頂形式及材料]；安裝室內(nèi)照明燈具、插座、開關(guān)等電氣設(shè)備，確保線路安全符合國家標(biāo)準(zhǔn)；制作并安裝室內(nèi)隔斷（如有）。水電改造：根據(jù)設(shè)計(jì)方案，對(duì)底商內(nèi)的水電線路進(jìn)行重新鋪設(shè)和改造，確保水電線路布局合理、安全可靠。所有水電材料應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的產(chǎn)品合格證明。門窗安裝：安裝與整體裝修風(fēng)格相匹配的入戶門、室內(nèi)門窗，確保門窗的密封性、隔音性和安全性。門窗材質(zhì)應(yīng)符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。衛(wèi)生間裝修：對(duì)衛(wèi)生間進(jìn)行防水處理，確保防水效果達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)；安裝馬桶、洗手盆、淋浴設(shè)施等衛(wèi)生潔具，以及配套的給排水管道；墻面和地面鋪貼防水瓷磚，做好通風(fēng)換氣系統(tǒng)。消防工程：按照國家消防規(guī)范要求，對(duì)底商裝修進(jìn)行消防設(shè)計(jì)和施工，確保消防設(shè)施符合消防安全標(biāo)準(zhǔn)。具體包括安裝火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)等消防設(shè)施，并通過相關(guān)部門的驗(yàn)收。裝修垃圾清理：負(fù)責(zé)將裝修過程中產(chǎn)生的垃圾及時(shí)清理出施工現(xiàn)場(chǎng)，并運(yùn)輸至政府指定的垃圾處理場(chǎng)所。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的裝修設(shè)計(jì)方案和施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程。在乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供裝修所需的相關(guān)資料，包括但不限于底商的產(chǎn)權(quán)證明、原始建筑圖紙等，并確保資料的真實(shí)性和完整性。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付裝修費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理裝修過程中涉及的相關(guān)審批手續(xù)，如消防審批、物業(yè)備案等，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的責(zé)任。為乙方的施工提供必要的便利條件，如協(xié)調(diào)相鄰關(guān)系、提供臨時(shí)水電接入等。在裝修工程竣工后，按照本合同約定及時(shí)組織驗(yàn)收。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付裝修費(fèi)用。在裝修過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方書面同意。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理裝修過程中涉及的相關(guān)審批手續(xù)。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，以及本合同約定的設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修施工，確保裝修工程質(zhì)量符合要求。制定詳細(xì)的裝修施工計(jì)劃，并提交給甲方備案。嚴(yán)格按照施工計(jì)劃組織施工，確保裝修工程按時(shí)完成。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工過程中無安全事故發(fā)生。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。施工過程中，妥善保管好施工現(xiàn)場(chǎng)的材料、設(shè)備和工具，不得損壞甲方的原有設(shè)施和物品。如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。按照國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修施工，選用環(huán)保材料，確保裝修后的室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。裝修完成后，應(yīng)提供相關(guān)的環(huán)保檢測(cè)報(bào)告。在裝修工程竣工前，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。裝修工程竣工后，按照本合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序，向甲方提交竣工報(bào)告，并協(xié)助甲方組織驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，應(yīng)按照甲方要求及時(shí)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。三、裝修費(fèi)用及支付方式1.裝修費(fèi)用本合同裝修總費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的全部裝修服務(wù)內(nèi)容所需的費(fèi)用，除因甲方提出的設(shè)計(jì)變更或增加裝修項(xiàng)目外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。進(jìn)度款：在裝修工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如水電改造完成、主體裝修完成等]后，甲方向乙方支付裝修總費(fèi)用的[x]%作為進(jìn)度款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。驗(yàn)收款：裝修工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總費(fèi)用的[x]%作為驗(yàn)收款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)保金：裝修工程質(zhì)保期為自驗(yàn)收合格之日起[x]個(gè)月。質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方向乙方無息支付裝修總費(fèi)用的[x]%作為質(zhì)保金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、裝修工期1.本合同裝修工期自合同簽訂且甲方支付預(yù)付款之日起開始計(jì)算，總工期為[x]天。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的工期按時(shí)完成裝修工程。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照裝修總費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。3.在裝修過程中，乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，確保各施工環(huán)節(jié)有序進(jìn)行。如因乙方施工組織不當(dāng)導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)自行采取措施加快施工進(jìn)度，所增加的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，以及本合同約定的設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修施工，確保裝修工程質(zhì)量符合要求。裝修工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家現(xiàn)行的驗(yàn)收規(guī)范及質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格等級(jí)。2.驗(yàn)收程序乙方自檢：裝修工程竣工后，乙方應(yīng)首先進(jìn)行自檢。自檢合格后，向甲方提交竣工報(bào)告，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方驗(yàn)收：甲方收到乙方的竣工報(bào)告后，應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員對(duì)裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計(jì)入工期。3.隱蔽工程驗(yàn)收在隱蔽工程施工完畢后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)簽署隱蔽工程驗(yàn)收記錄；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求重新施工，直至驗(yàn)收合格。隱蔽工程未經(jīng)驗(yàn)收，乙方擅自進(jìn)行下一道工序施工的，甲方有權(quán)要求乙方拆除已施工部分，重新進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，并承擔(dān)由此造成的損失。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付裝修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，導(dǎo)致裝修工程延誤或無法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修施工，導(dǎo)致裝修工程質(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如因返工造成工期延誤，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定的工期完成裝修工程，每延誤一天，應(yīng)按照裝修總費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照裝修總費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方在裝修過程中擅自變更設(shè)計(jì)方案、施工標(biāo)準(zhǔn)或使用不合格材料的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。如因乙方擅自變更或使用不合格材料給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定清理施工現(xiàn)場(chǎng)或保管好施工現(xiàn)場(chǎng)的材料、設(shè)備和工具，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定提供環(huán)保檢測(cè)報(bào)告或裝修后的室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取措施整改，直至達(dá)到環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。如因整改給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋