砌體分包合同協(xié)議

砌體分包合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方有砌體工程施工需求，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將砌體工程分包給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[詳細(xì)工程地點]3.工程內(nèi)容及要求砌體類型：[如磚混結(jié)構(gòu)砌體、框架結(jié)構(gòu)填充墻砌體等]砌體材料：乙方應(yīng)按照設(shè)計要求及甲方指定選用合格的砌體材料，具體材料規(guī)格如下：磚：采用[磚的種類，如頁巖磚、粉煤灰磚等]，規(guī)格為[詳細(xì)尺寸]，其質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求，磚的強(qiáng)度等級不低于[具體強(qiáng)度等級]。砂漿：砌筑砂漿采用[砂漿種類，如水泥砂漿、混合砂漿等]，配合比應(yīng)根據(jù)設(shè)計要求及現(xiàn)場實際情況由具備資質(zhì)的試驗室出具，砂漿強(qiáng)度等級滿足設(shè)計規(guī)定，施工過程中應(yīng)保證砂漿的和易性及保水性良好。砌體施工工藝砌筑前應(yīng)將基層表面清理干凈，灑水濕潤。墻體應(yīng)采用[砌筑方式，如"三一"砌筑法等]，灰縫應(yīng)均勻飽滿，厚度控制在[具體厚度范圍]。拉結(jié)筋設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計及規(guī)范要求，沿墻高每隔[具體間距]設(shè)置[拉結(jié)筋規(guī)格及數(shù)量]。門窗洞口、預(yù)留洞口等部位應(yīng)按照設(shè)計要求及規(guī)范進(jìn)行加強(qiáng)處理，確保砌體的整體性和穩(wěn)定性。工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程砌體質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家現(xiàn)行的《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙、施工規(guī)范及甲方要求組織施工，確保工程質(zhì)量。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。二、承包方式乙方以包工包料、包質(zhì)量、包安全、包工期、包文明施工的方式承包本工程的砌體施工任務(wù)。三、合同價款及支付方式1.合同價款本工程砌體分包合同總價為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定綜合單價，不因市場價格波動、政策調(diào)整等因素而調(diào)整。綜合單價包含完成本工程砌體施工所需的人工費用、材料費用、機(jī)械費用、管理費、利潤、規(guī)費、稅金及風(fēng)險費用等一切費用。具體單價明細(xì)如下：磚砌體：[每立方米或每平方米的單價]元，包含磚的采購、運輸、砌筑及灰縫處理等費用。拉結(jié)筋制作與安裝：[每米或每噸的單價]元，包含拉結(jié)筋的加工、運輸及安裝費用。其他零星砌體工程：[根據(jù)實際情況列出相應(yīng)單價]元。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后，甲方在[具體日期]向乙方支付合同總價的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。預(yù)付款用于乙方采購工程所需的材料及設(shè)備等前期準(zhǔn)備工作。進(jìn)度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交當(dāng)月已完工程量報告，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位審核確認(rèn)后，甲方在次月[具體日期]按照審核確認(rèn)工程量的[x]%向乙方支付進(jìn)度款。結(jié)算款：工程竣工并通過驗收合格后，乙方應(yīng)在[規(guī)定時間內(nèi)]向甲方提交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料。甲方在收到結(jié)算報告及資料后的[x]個工作日內(nèi)進(jìn)行審核，審核完畢后在[x]個工作日內(nèi)向乙方支付至結(jié)算總價的[x]%。質(zhì)保金：結(jié)算款支付時，甲方預(yù)留結(jié)算總價的[x]%作為質(zhì)保金。質(zhì)保期為自工程竣工驗收合格之日起[具體質(zhì)保期限]年。質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題，甲方在質(zhì)保期滿后的[x]個工作日內(nèi)無息返還質(zhì)保金。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工等進(jìn)行監(jiān)督檢查，對不符合要求的地方提出整改意見，乙方應(yīng)按照甲方要求及時整改。有權(quán)根據(jù)工程實際情況對施工方案、施工順序等進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。按照合同約定的支付方式和時間向乙方支付工程款。2.義務(wù)負(fù)責(zé)提供施工場地及施工所需的水、電接口，確保施工期間的正常使用。水、電費用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。組織設(shè)計單位、監(jiān)理單位等相關(guān)人員進(jìn)行圖紙會審和技術(shù)交底，并及時向乙方提供施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各施工單位之間的關(guān)系，為乙方創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。在乙方按照合同約定完成相應(yīng)工作后，及時組織驗收。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料及協(xié)助解決施工過程中遇到的問題。在施工過程中，如因甲方原因?qū)е率┕o法正常進(jìn)行或造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方給予相應(yīng)補償。2.義務(wù)按照國家現(xiàn)行的施工規(guī)范、質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。編制詳細(xì)的施工方案，報甲方及監(jiān)理單位審核批準(zhǔn)后嚴(yán)格按照方案組織實施。負(fù)責(zé)施工所需材料、設(shè)備的采購、運輸、保管及使用，確保材料、設(shè)備的質(zhì)量符合要求。材料、設(shè)備進(jìn)場時應(yīng)向甲方提供質(zhì)量證明文件，并按規(guī)定進(jìn)行檢驗試驗，檢驗試驗費用由乙方承擔(dān)。配備足夠的專業(yè)技術(shù)人員和熟練工人，確保施工進(jìn)度和質(zhì)量。施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書和操作技能，并遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，確保施工安全。施工過程中發(fā)生的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及費用。同時，乙方應(yīng)積極配合甲方及相關(guān)部門進(jìn)行事故調(diào)查處理。做好施工現(xiàn)場的文明施工工作，保持施工現(xiàn)場整潔衛(wèi)生，做到工完場清。施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時清理并運至甲方指定的地點，運輸費用由乙方承擔(dān)。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)圖紙有誤或現(xiàn)場實際情況與設(shè)計不符，應(yīng)及時通知甲方及設(shè)計單位，不得擅自更改設(shè)計。工程竣工后，負(fù)責(zé)整理施工資料，提交甲方及相關(guān)部門存檔。施工資料應(yīng)真實、完整、有效，符合檔案管理要求。五、工程工期1.開工日期：本工程砌體施工開工日期為[具體開工日期]。乙方應(yīng)在接到甲方書面開工通知后[規(guī)定天數(shù)]天內(nèi)組織人員和設(shè)備進(jìn)場施工。2.竣工日期：本工程砌體施工竣工日期為[具體竣工日期]?？偣て跒閇具體工期天數(shù)]天。乙方應(yīng)按照此工期要求合理安排施工進(jìn)度，確保按時竣工。3.工期延誤因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期影響整個工程進(jìn)度的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。經(jīng)甲方及監(jiān)理單位確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。六、工程質(zhì)量與驗收1.工程質(zhì)量乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙、施工規(guī)范及本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。在施工過程中，乙方應(yīng)接受甲方及監(jiān)理單位的質(zhì)量監(jiān)督檢查，對提出的質(zhì)量問題及時整改。工程質(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。返工所發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)，且工期不予順延。如因乙方工程質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.驗收工程完工后，乙方應(yīng)先進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方提交工程竣工報告及驗收申請。甲方在收到乙方申請后的[規(guī)定天數(shù)]天內(nèi)組織監(jiān)理單位、設(shè)計單位等相關(guān)人員進(jìn)行驗收。驗收標(biāo)準(zhǔn)按照國家現(xiàn)行的《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范執(zhí)行。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照驗收意見進(jìn)行整改，直至驗收合格為止。整改費用及工期延誤責(zé)任由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定按時支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未按照合同約定提供施工場地、水、電接口或相關(guān)資料等，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，并相應(yīng)順延工期。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，返工費用由乙方承擔(dān)。如因乙方工程質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照合同約定的工期完工，每延誤一天，應(yīng)按照合同總價的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期影響整個工程進(jìn)度的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方擅自將本工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照合同總價的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定采購材料、設(shè)備，或材料、設(shè)備質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換合格的材料、設(shè)備，并承擔(dān)由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。若乙方違反施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定或文明施工要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或受到相關(guān)部門處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及費用。同時，甲方有權(quán)視情節(jié)輕重給予乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處罰。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充