建筑尾款協(xié)議書模板

建筑尾款協(xié)議書模板?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方已按照雙方簽訂的[建筑工程合同名稱]（以下簡(jiǎn)稱"主合同"）完成了相應(yīng)的建筑工程施工任務(wù)，目前工程已基本完工并交付甲方使用。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就主合同項(xiàng)下剩余尾款的支付事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.工程概況乙方承包的建筑工程項(xiàng)目位于[項(xiàng)目地址]，工程內(nèi)容包括但不限于[詳細(xì)列舉工程涵蓋的具體項(xiàng)目，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)施工、內(nèi)外裝修、水電安裝等]。該工程建筑面積為[x]平方米，建筑層數(shù)為[x]層，結(jié)構(gòu)形式為[結(jié)構(gòu)類型]。2.已完工程情況乙方已按照主合同約定的施工范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工進(jìn)度要求，完成了絕大部分工程內(nèi)容。目前，工程已具備初步驗(yàn)收條件，經(jīng)甲方及相關(guān)部門初步檢查，已完工程質(zhì)量基本符合主合同約定，但仍存在部分收尾工作及質(zhì)量瑕疵需要乙方進(jìn)行整改完善。具體收尾工作及質(zhì)量瑕疵問題如下：[詳細(xì)列出收尾工作內(nèi)容，如部分墻面修補(bǔ)、門窗密封處理、地面清潔等][逐一說明質(zhì)量瑕疵問題，如個(gè)別墻體裂縫、衛(wèi)生間滲漏點(diǎn)等，并明確整改要求和標(biāo)準(zhǔn)]二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議及主合同約定完成收尾工作并整改質(zhì)量瑕疵，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。在乙方完成全部收尾工作且整改后的工程質(zhì)量符合要求后，有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行最終驗(yàn)收。對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量等情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付尾款。在乙方進(jìn)行收尾工作及整改期間，為乙方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供施工場(chǎng)地、協(xié)調(diào)相關(guān)部門等。組織相關(guān)人員對(duì)乙方完成的收尾工作及整改情況進(jìn)行及時(shí)驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知乙方整改。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付尾款。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議及主合同約定，在接到甲方通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)制定詳細(xì)的收尾工作計(jì)劃和質(zhì)量整改方案，并提交給甲方審核。根據(jù)甲方審核通過的收尾工作計(jì)劃和質(zhì)量整改方案，組織足夠的人力、物力在[具體期限]內(nèi)完成全部收尾工作及質(zhì)量整改，確保工程質(zhì)量達(dá)到主合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。在收尾工作及整改期間，遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，文明施工，確保施工安全。負(fù)責(zé)對(duì)因自身原因造成的質(zhì)量問題承擔(dān)免費(fèi)維修責(zé)任，質(zhì)保期內(nèi)按照相關(guān)法律法規(guī)及主合同約定履行保修義務(wù)。三、尾款支付1.尾款金額經(jīng)雙方結(jié)算，主合同項(xiàng)下剩余尾款金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式甲方將通過以下方式向乙方支付尾款：本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付尾款金額的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成全部收尾工作且經(jīng)甲方及相關(guān)部門最終驗(yàn)收合格后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余尾款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.支付賬戶乙方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、質(zhì)量整改及驗(yàn)收1.質(zhì)量整改乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方審核通過的質(zhì)量整改方案進(jìn)行整改，整改過程中應(yīng)積極配合甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。對(duì)于甲方提出的整改意見，乙方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)予以書面回復(fù)，并說明整改措施和整改期限。如乙方未能在規(guī)定期限內(nèi)完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)自行組織人員進(jìn)行整改，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可直接從尾款中扣除。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及主合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。具體驗(yàn)收項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)如下：[按照建筑工程的各個(gè)分部、分項(xiàng)工程詳細(xì)列出驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如混凝土結(jié)構(gòu)工程應(yīng)符合《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50204）的要求等][針對(duì)之前列出的質(zhì)量瑕疵問題，明確整改后的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如墻體裂縫修補(bǔ)后應(yīng)無明顯裂縫，衛(wèi)生間經(jīng)過閉水試驗(yàn)無滲漏現(xiàn)象等]3.驗(yàn)收程序乙方完成全部收尾工作及質(zhì)量整改后，應(yīng)向甲方提交工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并附相關(guān)整改資料。甲方在收到乙方的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，組織相關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)行最終驗(yàn)收。驗(yàn)收人員應(yīng)包括甲方代表、設(shè)計(jì)單位代表、監(jiān)理單位代表（如有）等。驗(yàn)收合格后，各方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)；如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)向乙方出具書面整改意見，乙方應(yīng)按照意見繼續(xù)整改，直至驗(yàn)收合格為止。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付尾款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常進(jìn)行收尾工作及整改，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求完成收尾工作及質(zhì)量整改，每逾期一日，應(yīng)按照尾款金額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方完成的收尾工作及整改后的工程質(zhì)量仍不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至合格，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔(dān)。乙方在質(zhì)保期內(nèi)未按照相關(guān)法律法規(guī)及主合同約定履行保修義務(wù)的，甲方有權(quán)自行組織維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從質(zhì)保金或其他款項(xiàng)中扣除。如因乙方質(zhì)量問題給甲方或第三方造成人身、財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____