居然之家合同協(xié)議

居然之家合同協(xié)議?甲方：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：名稱：居然之家統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方有意愿與乙方就相關事宜達成合作，乙方作為具有相關經營資質和服務能力的企業(yè)，雙方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方在居然之家的相關活動事宜簽訂本合同協(xié)議，以資共同遵守。一、標的物或服務具體描述1.場地使用甲方租賃乙方位于[具體地址]的場地，面積為[x]平方米，用于[經營業(yè)態(tài)，如家居展示、銷售等]。該場地的具體位置、范圍以雙方現(xiàn)場確認并在合同附圖中注明的為準。場地的交付標準為[描述交付時場地應具備的條件，如通水、通電、地面平整等]。乙方應在合同簽訂后的[x]個工作日內將場地交付給甲方，甲方應在交付時進行驗收，并簽署場地交付確認書。2.服務內容乙方為甲方提供商場統(tǒng)一的物業(yè)管理服務，包括但不限于安保、保潔、設施設備維護等。物業(yè)管理服務的具體標準按照乙方制定的《居然之家物業(yè)管理服務標準》執(zhí)行，該標準作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。乙方負責組織商場的營銷推廣活動，甲方有權參與相關活動，但應按照乙方的要求和規(guī)定支付相應的費用。營銷推廣活動的內容、時間、方式等由乙方根據(jù)商場經營情況和市場需求進行安排，并提前通知甲方。乙方為甲方提供信息咨詢服務，包括但不限于市場動態(tài)、行業(yè)趨勢、消費者需求等方面的信息。甲方有權就經營過程中遇到的問題向乙方咨詢，乙方應及時給予解答和建議。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用乙方提供的場地及相關服務。有權參與乙方組織的營銷推廣活動，并享有相應的優(yōu)惠政策和支持。有權對乙方的服務質量進行監(jiān)督，提出意見和建議，乙方應及時處理和反饋。2.義務按照本合同約定的時間和方式向乙方支付場地租金、物業(yè)管理費、營銷推廣費等各項費用。遵守國家法律法規(guī)和乙方的各項規(guī)章制度，合法經營，不得從事違法違規(guī)或損害乙方及其他商戶利益的行為。按照乙方的要求和規(guī)定對場地進行裝修和布置，但裝修方案應事先經乙方書面審核同意。裝修過程中應遵守相關安全規(guī)定，承擔裝修過程中的安全責任。自行負責經營過程中的商品管理、銷售服務、人員管理等工作，確保經營活動的正常開展，并對其經營行為負責。在合同期滿或提前解除合同后，按照乙方的要求及時清理場地，將場地恢復原狀，并返還乙方提供的相關設施設備。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定向甲方收取場地租金、物業(yè)管理費、營銷推廣費等各項費用。有權對甲方的經營活動進行監(jiān)督和管理，要求甲方遵守國家法律法規(guī)、乙方的各項規(guī)章制度以及本合同的約定。有權根據(jù)商場經營情況和市場需求，對商場的整體布局、經營業(yè)態(tài)、營銷推廣活動等進行調整，但應提前通知甲方，并盡量減少對甲方經營活動的影響。2.義務按照本合同約定的時間和標準向甲方交付場地，并確保場地符合交付標準。按照本合同約定的內容和標準為甲方提供物業(yè)管理服務、營銷推廣服務和信息咨詢服務。負責商場的整體運營和管理，維護商場的正常經營秩序，營造良好的經營環(huán)境。協(xié)助甲方辦理相關經營手續(xù)，但辦理手續(xù)所需的費用由甲方自行承擔。在合同期內，不得無故提前解除合同或阻礙甲方正常經營。如因不可抗力或政府行為等原因導致合同無法履行或需要變更合同內容的，應及時通知甲方，并與甲方協(xié)商解決。三、費用及支付方式（一）費用明細1.場地租金：甲方應向乙方支付的場地租金為每月人民幣[x]元，租金支付方式為[支付周期，如按月/季/年支付]。2.物業(yè)管理費：物業(yè)管理費為每月人民幣[x]元，用于乙方提供的物業(yè)管理服務。物業(yè)管理費的支付方式與場地租金相同。3.營銷推廣費：甲方應按照乙方組織的營銷推廣活動的實際費用承擔相應的營銷推廣費。營銷推廣費的具體金額和支付時間由乙方根據(jù)活動方案另行通知甲方。（二）支付方式甲方應在每個支付周期開始前的[x]個工作日內，將場地租金、物業(yè)管理費等費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到甲方支付的費用后，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、合同期限本合同期限自[合同起始日期]起至[合同結束日期]止。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[延續(xù)期限]。如雙方中有一方希望提前終止合同，應提前[x]個月書面通知對方，并經對方書面同意。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停對甲方提供相關服務，并要求甲方支付拖欠的費用及違約金。2.若甲方違反國家法律法規(guī)或乙方的各項規(guī)章制度，乙方有權要求甲方立即改正，并可根據(jù)情節(jié)輕重給予警告、罰款等處罰。如甲方的行為給乙方或其他商戶造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.若甲方未經乙方書面同意擅自改變場地用途或進行裝修改造，乙方有權要求甲方恢復原狀，并承擔因此給乙方造成的損失。4.若甲方在合同期滿或提前解除合同后，未按照乙方要求及時清理場地、返還設施設備的，應按照合同約定的場地租金標準的[x]倍向乙方支付場地占用費，并承擔乙方為清理場地、恢復原狀所支出的費用。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間和標準向甲方交付場地，每逾期一日，應按照場地租金的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的費用及支付相應的違約金。2.若乙方未按照本合同約定的內容和標準為甲方提供物業(yè)管理服務、營銷推廣服務或信息咨詢服務，乙方應采取措施予以補救，并承擔因此給甲方造成的損失。3.若乙方無故提前解除合同或阻礙甲方正常經營，乙方應按照合同剩余期限內甲方應支付費用總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補充協(xié)議為準。3.本合同附件包括但不限于場地交付確認書、《居然之家物業(yè)管理服務標準》等，與本合同具有同等法律效力