2025年河北省石家莊市的房屋租賃合同

2025年河北省石家莊市的房屋租賃合同房屋租賃合同本合同由以下雙方于中華人民共和國河北省石家莊市簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：證件XX/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系XX：承租人（以下簡稱“乙方”）：證件XX/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系XX：鑒于甲方擁有位于河北省石家莊市的房屋，乙方希望租賃該房屋用于居住或其他合法用途，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)，在平等、自愿的基礎上，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋（以下簡稱“該房屋”）位于河北省石家莊市區(qū)（縣）路（街）號，具體房號為，建筑面積為平方米。1.2該房屋的產權證明文件如下：房產證編號：土地使用證編號：其他相關文件：第二條租賃期限2.1雙方約定租賃期為年，自年月日起至年月日止。2.2本合同到期后，若雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。乙方享有優(yōu)先承租權。第三條租金及支付方式3.1雙方約定該房屋的月租金為人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式如下：每個月的第一個工作日內，由乙方通過銀行轉賬或現(xiàn)金方式支付至甲方指定賬戶/地址。甲方收款賬戶信息：開戶行：賬號：第四條押金條款4.1為確保乙方履行本合同項下的義務，乙方向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金的使用范圍包括：用于抵扣租賃期結束時尚未支付的租金、費用；用于抵扣因乙方原因導致的房屋損壞或其他損失。4.3租賃期結束后，若乙方無違約行為且按時歸還房屋，則甲方應全額退還押金（不計利息）。第五條房屋交付及驗收5.1甲方向乙方交付該房屋時，雙方共同對該房屋及其附屬設施進行檢查，并簽署《房屋交接清單》。清單內容包括：房屋現(xiàn)狀描述；室內物品清單；設施設備狀態(tài)。5.2若乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在影響居住安全的隱患或質量問題，應立即通知甲方，由甲方負責維修。在維修期間，租金相應減免。第六條雙方權利與義務6.1甲方的權利與義務：確保出租的房屋符合法律法規(guī)規(guī)定；按時向乙方提供該房屋，并保證其合法性；負責房屋及其附屬設施的日常維修（非因乙方使用不當導致的問題）。6.2乙方的權利與義務：按時足額支付租金及押金；合法使用房屋，不得擅自轉租、分租或改變房屋用途；愛護并合理使用房屋內設施設備，如有損壞應及時通知甲方；租賃期間，乙方應按時繳納物業(yè)管理費、水電氣暖等費用。第七條費用承擔7.1租賃期間產生的以下費用由乙方承擔：物業(yè)管理費：水費：電費：燃氣費：供暖費（如適用）：7.2房屋維修費用：因甲方提供的設施設備損壞，由甲方承擔維修費用；因乙方使用不當導致的損壞，由乙方承擔維修費用。第八條提前解約與違約責任8.1任何一方違反本合同約定條款，視為違約。違約方應向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。8.2若甲方提前收回房屋或乙方提前退租，則需提前日以書面形式通知對方，并按以下方式處理：房屋租金按實際使用時間計算，不足整月的部分按天數(shù)計費；押金的退還根據(jù)本合同第四條約定執(zhí)行。第九條續(xù)租與優(yōu)先承租權9.1租賃期屆滿前日，乙方可向甲方提出續(xù)租申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。9.2若乙方未按時提出續(xù)租申請，則視為放棄優(yōu)先承租權。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定事項11.1雙方確認已閱讀并理解本合同所有條款，并同意按照本合同的規(guī)定履行各自義務。11.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同生效12.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。甲方（出租人）簽署：簽名/蓋章：日期：