小區(qū)房屋買賣合同范本

小區(qū)房屋買賣合同范本

甲方（賣方）：（此處填寫賣方姓名）

身份證號(hào)碼：（此處填寫賣方身份證號(hào)碼）

聯(lián)系電話：（此處填寫賣方聯(lián)系電話）

聯(lián)系地址：（此處填寫賣方聯(lián)系地址）

乙方（買方）：（此處填寫買方姓名）

身份證號(hào)碼：（此處填寫買方身份證號(hào)碼）

聯(lián)系電話：（此處填寫買方聯(lián)系電話）

聯(lián)系地址：（此處填寫買方聯(lián)系地址）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方購(gòu)買甲方所有的房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方同意將其合法擁有的位于（此處填寫小區(qū)名稱）小區(qū)（此處填寫具體樓號(hào)、單元號(hào)、房號(hào)）的房屋出售給乙方。

1.2該房屋建筑面積為（此處填寫建筑面積）平方米，套內(nèi)面積為（此處填寫套內(nèi)面積）平方米，房屋用途為（此處填寫房屋用途）。

1.3該房屋的權(quán)屬證明文件為（此處填寫權(quán)屬證明文件名稱及編號(hào)），房屋所有權(quán)人為甲方。

1.4該房屋目前（此處填寫房屋現(xiàn)狀，如：無(wú)抵押、無(wú)查封等）。

第二條房屋價(jià)格及付款方式

2.1甲乙雙方約定該房屋的交易價(jià)格為人民幣（此處填寫房屋總價(jià)）元整。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：

2.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起（此處填寫具體天數(shù)）日內(nèi)支付定金人民幣（此處填寫定金金額）元整。

2.2.2乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起（此處填寫具體天數(shù)）日內(nèi)支付剩余房款人民幣（此處填寫剩余房款金額）元整。

2.3甲方應(yīng)在收到全部房款后（此處填寫具體天數(shù)）日內(nèi)將房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

第三條房屋交付

3.1甲方應(yīng)在收到全部房款后（此處填寫具體天數(shù)）日內(nèi)將房屋交付給乙方，并確保房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損。

3.2房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供房屋鑰匙、水電氣卡等相關(guān)物品。

3.3甲方應(yīng)保證房屋交付時(shí)無(wú)其他第三方對(duì)該房屋主張權(quán)利，否則甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。

第四條房屋過戶

4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋交付后（此處填寫具體天數(shù)）日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。

4.2過戶所需稅費(fèi)由（此處填寫稅費(fèi)承擔(dān)方）承擔(dān)。

4.3如因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法過戶，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部房款，并支付違約金人民幣（此處填寫違約金金額）元整。

第五條房屋質(zhì)量保證

5.1甲方保證該房屋不存在任何質(zhì)量問題，若乙方在房屋交付后（此處填寫具體天數(shù)）日內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.2甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛，若因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。

第六條違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付房款（此處填寫逾期支付房款的違約金比例）%的違約金。

6.2如甲方未按約定交付房屋或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)（此處填寫逾期交付房屋或過戶的違約金比例）%的違約金。

6.3如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的一切損失。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行