酒店公寓租賃合同

第第頁(yè)合同編號(hào):________酒店公寓租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼9/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)9一、主體與目的本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）簽訂，旨在明確雙方在租賃酒店公寓過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)。甲方將位于（具體地址）的酒店公寓出租給乙方，乙方同意租賃該公寓。本合同租賃期限為（具體起止日期），租賃用途為（具體用途）。雙方通過(guò)本合同建立租賃關(guān)系，確保租賃行為的合法性、安全性和穩(wěn)定性。甲方應(yīng)確保出租的酒店公寓符合法律法規(guī)和租賃要求，乙方應(yīng)按約定支付租金，合理使用并維護(hù)租賃物。二、價(jià)格、支付方式1.租賃價(jià)格為人民幣（大寫）____元整/月，共計(jì)人民幣（大寫）____元整（小寫）____元。2.乙方應(yīng)于每月的（具體日期）前支付下一個(gè)月的租金。租金支付方式為：a.乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。b.乙方也可選擇現(xiàn)金支付，但需在租賃合同規(guī)定的支付日期前親自交付至甲方或甲方指定的收租人員。3.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的（具體比例）。4.合同期滿后，如乙方?jīng)Q定續(xù)租，雙方應(yīng)提前（具體時(shí)間）協(xié)商并簽訂續(xù)租合同，租金價(jià)格可協(xié)商調(diào)整。5.任何租金的調(diào)整均需以書面形式通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后的（具體時(shí)間）內(nèi)確認(rèn)并支付調(diào)整后的租金。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方有義務(wù)符合合同約定的酒店公寓，確保公寓的合法使用，并保持公寓的正常運(yùn)行。b.甲方有權(quán)在租賃合同到期前三十日通知乙方解除合同，但須提前支付乙方相應(yīng)的租金。c.甲方應(yīng)確保公寓內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備在租賃期間保持完好，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任或賠償損失。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：a.乙方有權(quán)按合同約定的期限和條件使用公寓，并享有公寓內(nèi)的正常生活設(shè)施。b.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠或延遲。c.乙方應(yīng)愛護(hù)公寓內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，不得隨意破壞或擅自更改結(jié)構(gòu)。d.乙方應(yīng)遵守公寓的管理規(guī)定，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，不得干擾其他租戶的合法權(quán)益。e.乙方在租賃期間，如需對(duì)公寓進(jìn)行改造或裝修，必須事先征得甲方的書面同意，并承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用和責(zé)任。四、質(zhì)量保證與服務(wù)1.質(zhì)量保證：a.甲方保證租賃給乙方的酒店公寓符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并確保房屋及其附屬設(shè)施在租賃期間安全、適用。b.甲方承諾在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。c.如因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.服務(wù)內(nèi)容：a.甲方應(yīng)24小時(shí)物業(yè)安保服務(wù)，確保公寓安全。b.甲方應(yīng)公共區(qū)域的清潔服務(wù)，保持公寓內(nèi)外環(huán)境的整潔。c.甲方應(yīng)設(shè)立客戶服務(wù)熱線，及時(shí)響應(yīng)乙方的合理需求，解決租賃過(guò)程中的問(wèn)題。d.甲方應(yīng)定期對(duì)公寓進(jìn)行安全檢查，確保消防、電梯等設(shè)施正常運(yùn)行。3.服務(wù)保障：a.甲方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，對(duì)乙方提出的合理意見和建議給予及時(shí)反饋和處理。b.甲方應(yīng)建立健全服務(wù)管理制度，對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。c.如乙方對(duì)甲方的服務(wù)不滿意，有權(quán)向甲方提出投訴，甲方應(yīng)在接到投訴后（具體時(shí)間）內(nèi)予以答復(fù)。五、履行與變更1.履行：a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，乙方向甲方支付首月租金后，租賃關(guān)系正式建立。b.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更。c.任何一方未履行合同義務(wù)或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.變更：a.合同的任何變更均需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為合同的一部分。b.任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前（具體時(shí)間）書面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更理由。c.雙方應(yīng)在收到變更通知后（具體時(shí)間）內(nèi)予以答復(fù)，若未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)答復(fù)，視為同意變更。d.合同變更不得違反法律法規(guī)，不得損害第三方的合法權(quán)益。六、保密條款1.雙方同意在本合同有效期間及其后的三年內(nèi)，對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等保密信息負(fù)有保密義務(wù)。2.保密信息包括但不限于：商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、市場(chǎng)策略、技術(shù)圖紙、客戶名單、業(yè)務(wù)聯(lián)系信息等。3.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息，也不得利用保密信息進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)或損害對(duì)方利益。4.本保密條款的約束力不因合同的終止而失效，雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)持續(xù)至保密信息公開或已不再構(gòu)成商業(yè)秘密時(shí)為止。5.如因法律規(guī)定或司法、行政等機(jī)關(guān)的要求而需披露保密信息，披露方應(yīng)事先通知對(duì)方，并采取一切合理措施以保護(hù)對(duì)方的合法權(quán)益。6.違反本保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱）仲裁。2.仲裁地點(diǎn)為（具體地點(diǎn)）。3.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。4.在仲裁過(guò)程中，除仲裁裁決另有規(guī)定外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其余條款。5.任何一方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自披露爭(zhēng)議內(nèi)容或采取可能損害對(duì)方權(quán)益的行為。6.如爭(zhēng)議解決過(guò)程中涉及第三方權(quán)益，雙方應(yīng)積極配合，共同保護(hù)第三方的合法權(quán)益。7.若仲裁裁決無(wú)法執(zhí)行，雙方可依法向人民法院提起訴訟，訴訟法院為（具體法院名稱）。8.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)保持溝通，努力尋求合理解決方案，避免爭(zhēng)議擴(kuò)大。八、其它條款1.合同解除：除本合同另有約定外，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得單方面解除合同。如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.合同終止：合同期滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同自動(dòng)終止。合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離公寓，并結(jié)清所有費(fèi)用。3.違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.法律適用與管轄：本合同適用中華人民共和國(guó)法律，合同爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄。5.合同附件：本合同附件（如房屋租賃清單、租金支付憑證等）與本合同具有同等法律效力。6.合同份數(shù)：本合同一式（具體份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（具體份數(shù)）份，具有同等法律效力。7.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同生效之日起至合同終止之日止，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定。九、合同簽署1.本合同一式（具體份數(shù)）份，甲方（出租方）和乙方（承租方）各執(zhí)（具體份數(shù)）份，每份均具有同等法律效力。2.雙方應(yīng)在合同上簽字或蓋章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽署。甲方代表簽名處應(yīng)附法定代表人身份證明或授權(quán)委托書。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起