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文檔簡(jiǎn)介
買房尾款結(jié)清合同樣本第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“買方”):
乙方(以下簡(jiǎn)稱“賣方”):
鑒于買方有意購(gòu)買賣方名下位于__________的房產(chǎn),雙方經(jīng)友好協(xié)商,就房產(chǎn)尾款結(jié)清事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、房產(chǎn)基本情況
1.1房產(chǎn)坐落:__________。
1.2房產(chǎn)面積:__________平方米。
1.3房產(chǎn)證號(hào):__________。
1.4房產(chǎn)用途:__________。
二、尾款結(jié)清事宜
2.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi),將房產(chǎn)尾款__________元支付給賣方。
2.2買方支付尾款時(shí),應(yīng)向賣方提供以下資料:
(1)身份證復(fù)印件;
(2)支付憑證;
(3)本合同復(fù)印件。
2.3買方支付尾款后,賣方應(yīng)向買方出具收據(jù),證明買方已支付尾款。
三、違約責(zé)任
3.1買方未按本合同約定支付尾款的,應(yīng)向賣方支付__________的違約金。
3.2賣方未按本合同約定出具收據(jù)的,應(yīng)向買方支付__________的違約金。
四、爭(zhēng)議解決
4.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
五、其他
5.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
5.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
5.3附件:
(1)房產(chǎn)買賣合同;
(2)房產(chǎn)證;
(3)付款憑證;
(4)雙方身份證復(fù)印件。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
代表人(簽字):____________________
代表人(簽字):____________________
簽訂日期:____________________
簽訂地點(diǎn):____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡(jiǎn)稱“買方”):
乙方(以下簡(jiǎn)稱“賣方”):
丙方(以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”):
鑒于買方有意購(gòu)買賣方名下位于__________的房產(chǎn),為保障買方權(quán)益,丙方同意為買方提供擔(dān)保,雙方經(jīng)友好協(xié)商,就房產(chǎn)尾款結(jié)清事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、房產(chǎn)基本情況
1.1房產(chǎn)坐落:__________。
1.2房產(chǎn)面積:__________平方米。
1.3房產(chǎn)證號(hào):__________。
1.4房產(chǎn)用途:__________。
二、尾款結(jié)清事宜
2.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi),將房產(chǎn)尾款__________元支付給賣方。
2.2買方支付尾款時(shí),應(yīng)向賣方提供以下資料:
(1)身份證復(fù)印件;
(2)支付憑證;
(3)本合同復(fù)印件。
三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利
3.1擔(dān)保方同意在本合同約定的期限內(nèi),對(duì)買方支付房產(chǎn)尾款的行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。
3.2擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)所有權(quán)證明及相關(guān)文件,以確保賣方有權(quán)出售該房產(chǎn)。
3.3擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在房產(chǎn)過(guò)戶前,不得將該房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。
3.4擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在房產(chǎn)過(guò)戶后,將房產(chǎn)證等相關(guān)文件交付買方。
四、買方權(quán)益保障
4.1買方在支付尾款前,有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明及無(wú)任何權(quán)利負(fù)擔(dān)的保證。
4.2買方在支付尾款后,若賣方未履行交付房產(chǎn)的義務(wù),買方有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。
4.3買方有權(quán)要求賣方在房產(chǎn)過(guò)戶前,不得將該房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。
4.4買方有權(quán)要求賣方在房產(chǎn)過(guò)戶后,將房產(chǎn)證等相關(guān)文件交付買方。
五、賣方違約及限制條款
5.1賣方未按本合同約定交付房產(chǎn)的,應(yīng)向買方支付__________的違約金。
5.2賣方在房產(chǎn)過(guò)戶前,若將該房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
5.3賣方在房產(chǎn)過(guò)戶后,若未將房產(chǎn)證等相關(guān)文件交付買方,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
六、爭(zhēng)議解決
6.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
7.3附件:
(1)房產(chǎn)買賣合同;
(2)房產(chǎn)證;
(3)付款憑證;
(4)雙方身份證復(fù)印件;
(5)擔(dān)保合同。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
丙方(蓋章):____________________
代表人(簽字):____________________
代表人(簽字):____________________
代表人(簽字):____________________
簽訂日期:____________________
簽訂地點(diǎn):____________________
本合同在原有基礎(chǔ)上增加了第三方擔(dān)保方的介入,旨在保障買方權(quán)益,確保房產(chǎn)交易的安全與順利進(jìn)行。丙方作為擔(dān)保方,承擔(dān)了連帶擔(dān)保責(zé)任,為買方提供了額外的保障。甲方作為主導(dǎo)方,通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款,強(qiáng)化了自身權(quán)益,確保了交易過(guò)程中的主導(dǎo)地位。乙方作為賣方,在違約及限制條款的約束下,保障了甲方的利益。第三方介入的意義在于為甲方提供了更加全面的保障,而甲方為主導(dǎo)的目的在于確保交易的安全與順利進(jìn)行,維護(hù)自身合法權(quán)益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡(jiǎn)稱“買方”):
乙方(以下簡(jiǎn)稱“賣方”):
丙方(以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”):
鑒于買方有意購(gòu)買賣方名下位于__________的房產(chǎn),丙方同意為賣方提供擔(dān)保,以保障賣方在交易過(guò)程中的權(quán)益,雙方經(jīng)友好協(xié)商,就房產(chǎn)尾款結(jié)清事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、房產(chǎn)基本情況
1.1房產(chǎn)坐落:__________。
1.2房產(chǎn)面積:__________平方米。
1.3房產(chǎn)證號(hào):__________。
1.4房產(chǎn)用途:__________。
二、尾款結(jié)清事宜
2.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi),將房產(chǎn)尾款__________元支付給賣方。
2.2買方支付尾款時(shí),應(yīng)向賣方提供以下資料:
(1)身份證復(fù)印件;
(2)支付憑證;
(3)本合同復(fù)印件。
三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利
3.1擔(dān)保方同意在本合同約定的期限內(nèi),對(duì)買方支付房產(chǎn)尾款的行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。
3.2擔(dān)保方有權(quán)要求買方提供支付能力證明,以確保買方具備支付尾款的能力。
3.3擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在房產(chǎn)過(guò)戶前,不得將該房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。
四、賣方權(quán)益保障
4.1賣方在買方支付尾款前,有權(quán)要求買方提供支付能力證明,以確保交易安全。
4.2賣方有權(quán)要求買方在支付尾款后,不得將房產(chǎn)用于非法用途或違反合同約定的用途。
4.3賣方有權(quán)要求買方在房產(chǎn)過(guò)戶前,不得將該房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。
4.4賣方有權(quán)要求買方在房產(chǎn)過(guò)戶后,將房產(chǎn)證等相關(guān)文件交付賣方。
五、買方違約及限制條款
5.1買方未按本合同約定支付尾款的,應(yīng)向賣方支付__________的違約金。
5.2買方在支付尾款后,若未按約定用途使用房產(chǎn),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
5.3買方在房產(chǎn)過(guò)戶前,若將該房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
六、爭(zhēng)議解決
6.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
7.3附件:
(1)房產(chǎn)買賣合同;
(2)房產(chǎn)證;
(3)付款憑證;
(4)雙方身份證復(fù)印件;
(5)擔(dān)保合同。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
丙方(蓋章):____________________
代表人(簽字):____________________
代表人(簽字):____________________
代表人(簽字):____________________
簽訂日期:____________________
簽訂地點(diǎn):____________________
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易過(guò)程中自身權(quán)益不受侵害,通過(guò)增加權(quán)利條
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