買(mǎi)賣(mài)還房合同樣本

買(mǎi)賣(mài)還房合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：________________________

乙方（買(mǎi)方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”，甲方愿意將該標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該標(biāo)的房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于________________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_______________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，土地面積為_(kāi)_______________________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為_(kāi)_______________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________________。

二、買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，并承諾在合同簽訂后及時(shí)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

2.乙方在合同簽訂后支付定金________________________元，余款在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后支付。

3.甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)在交付時(shí)符合合同約定的使用條件，如存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

4.乙方在購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)后，享有標(biāo)的房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

三、合同履行及違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)在合同簽訂后________________________日內(nèi)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

2.如甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金________________________元。

3.如乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付余款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金________________________元。

四、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（賣(mài)方）：________________________

乙方（買(mǎi)方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：________________________

乙方（買(mǎi)方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”，甲方愿意將該標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該標(biāo)的房產(chǎn)。為保障甲方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于________________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_______________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，土地面積為_(kāi)_______________________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為_(kāi)_______________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________________。

二、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方享有標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)，有權(quán)出售標(biāo)的房產(chǎn)。

2.甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，并承諾在合同簽訂后及時(shí)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款。

4.甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方享有標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)權(quán)，并有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后取得標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂后按照約定支付定金________________________元，余款在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后支付。

3.乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

四、丙方的權(quán)利和義務(wù)

1.丙方同意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保，保證在乙方違約時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款。

3.丙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后退還擔(dān)保金。

五、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.如乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金________________________元。

2.如乙方擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.如乙方在合同履行過(guò)程中違反合同約定，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保，確保甲方的權(quán)益得到保障。丙方的加入有助于提高交易的安全性，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為賣(mài)方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的合同條款和違約責(zé)任，確保自身權(quán)益不受侵害。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)市場(chǎng)秩序，保障交易雙方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：________________________

乙方（買(mǎi)方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該標(biāo)的房產(chǎn)。為保障乙方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于________________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_______________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，土地面積為_(kāi)_______________________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為_(kāi)_______________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________________。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方享有標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)權(quán)，并有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后取得標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后及時(shí)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期內(nèi)按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，并承諾在合同簽訂后及時(shí)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款。

3.甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)在交付時(shí)符合合同約定的使用條件，如存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

四、丙方的權(quán)利和義務(wù)

1.丙方同意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保，保證在乙方違約時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款。

3.丙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后退還擔(dān)保金。

五、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.如乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金________________________元。

2.如乙方在合同履行過(guò)程中違反合同約定，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.如乙方擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

1.如甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金________________________元。

2.如甲方提供的標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償因此造成的損失。

3.如甲方在合同履行過(guò)程中違反合同約定，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明材料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買(mǎi)方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。乙方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)